Решение от 03 марта 2014 года №2-122/2014

    Дело № 2-122\2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 03 марта 2014 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Куленко И.А.,
 
    при секретаре Калашниковой М.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буненковой Г.А. к Дач С.И. о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома хозяйственными постройками, указав, что в 1995 году она вступила в наследство, в которое входила 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, п. Образцовый, ул. №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 15.09.1995 года, удостоверенного нотариусом И.Т.Г. и зарегистрированного в реестре за №. Земельный участок принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №.
 
        Прекратить право общей долевой собственности с сособственником домовладения, а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственниками не имеет возможности, так как ответчик из-за материальных трудностей не может зарегистрировать право на часть жилого дома в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.     
 
        Истец в судебное заседание не прибыла, в заявлении указав, что доводы иска поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
        Ответчик в судебное заседание не прибыла, в заявлении указав, что доводы иска признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, п. Образцовый ул. №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 15.09.1995 года, удостоверенного нотариусом И.Т.Г. и зарегистрированного в реестре за №.
 
        Собственником другой доли является ответчик.
 
        Земельный участок мерою 700 кв.м., на котором расположена ее часть домовладения используется для ведения личного подсобного хозяйства и находится в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № года
 
        Фактически истец является собственником изолированной части жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке, находящемся в собственности.
 
        В сентябре 2013 года истицей изготовлен технический паспорт на часть домовладения, которой она владеет, пользуется и распоряжается.
 
        Прекратить общую долевую собственность с собственником № Дач С.И., а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственниками она не имеет возможности, так как ответчик из-за материальных трудностей не может зарегистрировать свою часть в досудебном порядке.
 
    Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчика относительно заявленных исковых требований, не поступило, истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, п. Образцовый, ул. №, между Буненковой Г.А. и Дач С.И..
 
    Признать за Буненковой Г.А. право собственности на часть жилого дома, состоящего в целом из части кирпичного жилого дома - литер А, с отапливаемой кирпичной пристройкой – литер а, с холодной кирпичной пристройкой – литер а4, общей площадью 80,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,9 кв.м., с кирпичным погребом площадью 7,5 кв.м. - литер Под а; с сараем кирпичным площадью 25,2 кв.м.- литер Г1 и сооружениями, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, п. Образцовый ул. №
 
    Оставить за Дач С.И. право на оставшуюся долю домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, п. Образцовый ул. №.
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко