Решение от 03 февраля 2014 года №2-122/2014

    Дело №2-122/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    03 февраля 2014 года город Колпашево
 
    Колпашевский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой Е.А.
 
    при секретаре Циванюк Н.В.,
 
    а также с участием представителя истца Администрации Колпашевского городского поселения Смыченко А.М, действующего на основании доверенности,
 
    рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Колпашевское городское поселение» к Филипповой М.А. о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация муниципального образования «Колпашевское городское поселение» обратилась в суд к ответчику с иском, в котором просила признать ее утратившей право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: расторгнуть с ней договор социального найма.
 
    В обоснование заявленных требований в иске указано, что жилое помещение по указанному адресу состоит на учете в имущественной казне муниципальной собственности муниципального образования «Колпашевское городское поселение», относится к жилищному фонду социального использования и предназначено для проживания нуждающихся в жилых помещения граждан, а при освобождении распределению. Согласно договору социального найма от Д.М.Г.№нанимателем данного муниципального жилого помещения является Филиппова М.А., а наймодателем муниципальное образование «Колпашевское городское поселение». Актом осмотра указанного жилого помещения установлено, что ответчик не использует жилое помещение по назначению (не проживает) длительное время, мер по поддержанию надлежащего состояния и проведению текущего ремонта жилого помещения не осуществляет. Учитывая, что ответчик своим бездействием отказался от пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения от Д.М.Г.№, полагают, следует считать расторгнутым.
 
    В судебном заседании представитель истца - Администрации Колпашевского городского поселения – Смыченко А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Филиппова М.А. в соответствии со ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не представила сведения о причинах своей неявки, а также не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, выслушав свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    Закрепляя право на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40 Конституции Российской Федерации).
 
    Согласно п.п. 3, 6 ст. 14 Федерального закона от 6.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом находящимся в муниципальной собственности населения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
 
    Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 188- ФЗ (с последующими изменениями), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
 
    Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно п.6 ч.1 ст. 2, этого же закона, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
 
    Эти же полномочия органов местного самоуправления закреплены в статье 14 Жилищного Кодекса РФ.
 
    Жилое помещение по адресу: (общей площадью .) находится на учете в муниципальной собственности муниципального образования «Колпашевское городское поселение» , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Д.М.Г.года.
 
    Согласно договору социального найма от Д.М.Г.№нанимателем указанного муниципального помещения является Филиппова М.А..
 
    Д.М.Г.на имя Главы Колпашевского городского поселения поступило заявление от гр. П.О., проживающей в в , которая сообщила, что ее доме пустует, хозяйка квартиры не хочет в ней проживать. Отсутствие в квартире хозяев в зимнее время может привести к разморозке систем отопления.
 
    По данному заявлению специалистом Администрации Колпашевского городского поселения была проведена проверка, которой было установлено, что по адресу: приобретена на субвенцию для детей-сирот и на основании распоряжения от Д.М.Г.была выделена очереднику Филипповой М.А.. С последней был заключен договор социального найма. Однако Филиппова М.А. в квартире не проживает, в связи с чем имеется угроза перемерзания общего водопровода. Д.М.Г. Филипповой М.А. направлено предупреждение. Согласно сведениям Администрации Моряковского сельского поселения Филиппова М.А. проживает в общежитии с дочерью и сожителем.
 
    Из докладной записки Директора МКУ «Имущество» от Д.М.Г.следует, что до указанного времени в Филиппова М.А. не вселилась. Из-за происшедшего в доме пожара дверь в квартиру была выбита, следы жизнедеятельности в жилом помещении отсутствуют.
 
    Из акта осмотра жилого помещения по адресу: от Д.М.Г.следует, что в помещении отсутствуют признаки постоянного проживания (продукты, столовые приборы, бытовая техника, спальное место и др), не протоплена печь. Изложенные в акте обстоятельства подтверждены прилагаемой фототаблицей.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель М.Т. показала, что в течение последних двух лет в в никто не живет. В связи с тем, что квартира не отапливается (в квартире печное отопление). В квартиру свободный доступ, так как дверь не заперта. в квартиру вселялась Филиппова М.А., однако она не захотела топить печку, сказала, что такая квартира ей не нужна, и уехала. Больше в квартире ни она, ни другие люди по ее поручению не появлялись.
 
    Согласно ч.4 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма
 
    В соответствие с ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик более 2-х лет не проживает в спорном жилом помещении, где зарегистрирована по месту жительства, в добровольном порядке выехав на иное место жительства. При этом ответчик не принимает никаких мер по содержанию в надлежащем порядке жилого помещения, оплате коммунальных услуг и по его техническому содержанию.
 
    При таких обстоятельствах, исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Филиппова М.А. утратила право на спорное жилое помещение.
 
    В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
 
    Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    На основании изложенного, в соответствии с бюджетным законодательством с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина в размере .
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Администрации муниципального образования «Колпашевское городское поселение» удовлетворить.
 
    Признать Филиппову М.А., Д.М.Г.года рождения, утратившей право пользования муниципальным жилым помещением: квартирой
 
    Расторгнуть договор социального найма №от Д.М.Г.в отношении жилого помещения: заключенный между МО «Колпашевское городское поселение» и Филипповой М.А..
 
    Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по для снятия Филипповой М.А. с регистрационного учета из
 
    Взыскать с Филипповой М.А. государственную пошлину в доход Муниципального образования «» в размере .
 
    Ответчиком в течение семи дней со дня получения решения может быть подано заявление в Колпашевский городской суд Томской области об отмене данного решения с указание обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих данные обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Колпашевский городской суд Томской области.
 
Судья: Е.А. Кузнецова