Решение от 20 февраля 2014 года №2-122/2014

Дело № 2-122/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего – судьи
 
    Мальченко А.А.,
 
    при секретаре
 
    Перуновской Ю.Н.,
 
    с участием представителя истца
 
    Ануфриенко И.А.,
 
    ответчика
 
    Ростовцева И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Саянское» к Ростовцеву И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
Установил:
 
    Товарищество собственников жилья «Саянское» (далее ТСЖ «Саянское») обратилось в суд с иском к Ростовцеву И.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. Истец также просит взыскать с ответчика пеню по ставке рефинансирования в сумме <данные изъяты><данные изъяты>, также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>
 
    Свое заявление истец мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем, ответчик в течение длительного периода времени не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком было составлено письменное соглашение о предоставлении рассрочки по погашению долга. Определена сумма ежемесячного платежа по погашению задолженности, а также погашение ежемесячного платежа. Однако условия данного соглашения ответчик не выполнил и задолженность до настоящего времени не погашена.
 
    Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пень по ставке рефинансирования в сумме <данные изъяты>. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Саянское» - Ануфриенко И.А., действующая на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с частичным исполнением обязательства исковые требования уменьшила до <данные изъяты>, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Ростовцев И.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, пояснил, что в ближайшее время оплатит задолженность за жилье и коммунальные услуги полностью в добровольном порядке. Данная задолженность образовалась из-за задержки заработной платы.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Ответчик исковые требования признал добровольно, о чем написал соответствующее заявление.
 
    Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований представителя истца – ТСЖ «Саянское» не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.
 
    Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, принадлежит Ростовцеву И.В.
 
    В материалах дела представлен расчет задолженности – движение денежных средств по лицевому счету № № согласно которому сумма задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиком Ростовцевым И.В., взыскать с него задолженность за жилье и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги.
 
    Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>) рубль.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Решил:
 
 
    Исковое заявление ТСЖ «Саянское» к Ростовцеву И.В. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Ростовцева И.В. задолженность за жильё и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья /Мальченко А.А./
 
    Согласовано_________________________________ А.А. Мальченко