Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-122/2014
№2-122/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Харабали 3 марта 2014 г.
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Лесниковой М.А.,
при секретаре судебного заседания Кусаиновой С.С.,
с участием представителя ответчика Мурзагалиева А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельникова В.В. к Аджиеву Х.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Мельников В.В. обратился в суд с иском к Аджиеву Х.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который ему достался при вступлении в наследство после смерти отца- М.. После вступления в наследство и оформления всех необходимых документов выявлено, что в домовладении с 5 декабря 2005г. прописан неизвестный ему гражданин Аджиев Х.А., <данные изъяты>. При устном обращении в ОУФМС России по Харабалинскому району данный факт подтвердился. Ответчика он никогда не знал, родственником он его родителей не являлся, при этом ответчик в данном доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет. Оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика в жилом доме не позволяет ему, как собственнику имущества распорядиться в полной мере принадлежащим ему имуществом. Просит суд признать Аджиева Х.А., <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от 24 января 2014г. для участия в судебном заседании в качестве третьего лица привлечено ОУФМС России по Астраханской области в Харабалинском районе.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Харабалинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступило, возражений по иску не имеется.
Истец Мельников В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Ответчик Аджиев Х.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно, уведомить надлежащим образом не представляется возможным, в связи с неизвестностью его фактического местонахождения.
Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от 12 февраля 2014г. для участия в судебном процессе назначен адвокат адвокатской конторы Харабалинского района Астраханской области Мурзагалиев А.И. в качестве представителя ответчика, который считает требования истца не подлежащими удовлетворению.
Выслушав представителя ответчика Мурзагалиева А.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 15 ноября 2013г. Мельников В.В., <данные изъяты> года рождения является собственником в целом жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9, 10 ).
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге на домовладение по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по данному адресу с 5 декабря 2005г. состоит Аджиев Х.А., <данные изъяты> года рождения (л.д.6-8). Эти обстоятельства также подтверждаются и адресной справкой, представленной ОУФМС России по Астраханской области в Харабалинском районе 14 февраля 2014г.
На основании положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Аджиев Х.А. членом семьи истца Мельникова В.В. не является, никогда не проживал в жилом доме, а сохранял лишь там регистрацию, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается рапортом УУП ОУУП ОМВД РФ по Харабалинскому району ФИО18 от 8 февраля 2014г. из которого следует, что ответчик Аджиев Х.А. в спорном жилом доме отсутствует и в настоящее время не проживает, установить местонахождение и проживание данного гражданина не представилось возможным.
Статьёй 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Аджиев Х.А. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт его регистрации на жилой площади не означает наличие права на жилую площадь в доме №, расположенном г.<адрес> по л. <адрес>, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
признать Аджиева Х.А., <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья подпись М.А. Лесникова
