Решение от 20 июня 2013 года №2-122/2013

Дело № 2-122/2013 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «20» июня 2013 года п. Максатиха
    Максатихинский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,
 
    с участием представителя истца ФИО17 – Ваганова Д.В.,
 
    ответчика Дмитриевой Н.М.,
 
    при секретаре Реснянской Я.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
 
    дело по иску ФИО18 к администрации ФИО2 сельского поселения <адрес> и Дмитриевой Н. М. о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО19 обратилась в Максатихинский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
 
    Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Дмитриева Н. М.
 
    В обоснование своих требований истец ФИО20 указала, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> ФИО3 было совершено завещание, содержащее распоряжение о том, что все имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось, и в чем бы оно ни заключалось, в том числе дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> <адрес>, он завещает дочери ФИО21. Указанное завещание было удостоверено <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На день смерти он был прописан и проживал один по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    После его смерти осталось наследственное имущество - принадлежащий ему индивидуальный жилой дом, в настоящее время находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом представляет собой одноэтажное бревенчатое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из основного строения и пристройки-крыльца, включающих: жилую комнату <данные изъяты> кв.м., кухню <данные изъяты> кв.м., кладовую <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м. К основному зданию, в составе полного домовладения, принадлежат также служебные строения – деревянные рубленые двор, хлев и баня. Указанные данные соответствуют техническому паспорту, составленному Максатихинским филиалом ГУЛ «Тверское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. Указанный индивидуальный жилой дом внесён в государственный кадастр недвижимости по сведениям, представленным по результатам инвентаризации архивов <адрес> филиала ГУП «Тверское областное БТИ» с датой последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, с адресом: <адрес>, <адрес>, <адрес>, присвоен кадастровый номер № Однако распоряжением главы <адрес> сельского поселения <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес изменился - номер <адрес> был исключен и присвоен номер № Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в плане изменения адреса домовладения и получить новый кадастровый паспорт не представляется возможным, так как указанные изменения вносятся только при обращении надлежащего лица с представлением правоустанавливающих документов.
 
    Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего на указанный жилой дом, не имеется, кроме выписки из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Права на указанный жилой дом не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
 
    Земельный участок, на котором расположены жилой дом и служебные строения, ФИО3 в собственность не предоставлялся, так как на день его смерти земельные участки в собственность гражданам не предоставлялись.
 
    Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, и никто не оформил своих наследственных прав, в том числе на указанный жилой дом. Вместе с ним на день его смерти никто не был прописан и не проживал.
 
    Указанное выше завещание ФИО3 на день его смерти не изменялось и не отменялось, о чём сделана соответствующая отметка на самом завещании, второй экземпляр которого в настоящее время хранится в архиве администрации <адрес> сельского поселения <адрес> <адрес>.
 
    ФИО22 является единственным наследником после своего отца как по завещанию, так и по закону, и хотя в течении шести месяцев со дня открытия наследства не подавала по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, но в течении 6 месяцев со дня открытия наследства фактически вступила во владение наследственным имуществом: вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Поэтому имеет право требования признать право собственности на имущество наследодателя, и в частности на указанный жилой дом по следующим основаниям.
 
    В соответствии с действовавшим на момент открытия наследства законодательством, наследование согласно статьи 527 ГК РСФСР, осуществлялось по закону и по завещанию. Лиц указанных в статье 535 ГК РСФСР, то есть несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя (в том числе усыновленных), а также нетрудоспособных супруга, родителей (усыновителей) и иждивенцев умершего, которые имели бы право наследовать, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), не имелось.
 
    Согласно статьи 546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Согласно действующему законодательству наследники, как закону, так и по завещанию (за исключением Российской Федерации), не подавшие по месту открытия наследства в установленные сроки по тем или иным причинам заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (либо подавшие, но получившие отказ в выдаче свидетельства), но "фактически" принявшие какое-либо имущество из наследственной массы, считаются принявшими наследство (имеет место презумпция принятия наследства).
 
    Действующим Гражданским кодексом РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. 8, 12, 218, 1111, 1112, 1152 - 1154 ГК РФ, и ст. 30,131,133, ГПК РФ, просит признать за ФИО23 право собственности на индивидуальный жилой дом со служебными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец ФИО24 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.
 
    Представитель ФИО25 – Ваганов Д.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом принадлежал отцу ФИО26 – ФИО9, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ. ФИО16 завещал свой дом ФИО27 После смерти ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ году его дочь ФИО10 приехала на похороны и какое-то время находилась в доме отца, могла взять там его личные вещи, тем самым ФИО28 фактически вступила в наследство после смерти ФИО9. ФИО11 действительно после смерти ФИО9 продолжила проживать в его доме до дня своей смерти, но брак между ними зарегистрирован не был, никакого права на наследство и на данный дом ФИО29 не имела. В похозяйственных книгах ФИО30 ошибочно указана главой хозяйства, также ошибочно ей был предоставлен в собственность земельный участок под домом. Положения о колхозном дворе, в соответствии с которым собственником дома является глава хозяйства, на момент смерти ФИО3 уже не действовали. Платила ли ФИО31 налог на дом, пояснить не может. Когда и кем в доме построено крыльцо, пояснить не может. Просит заявленные требования удовлетворить и признать за ФИО32 право собственности на дом.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
 
    Ответчик ФИО7 заявленные исковые требования не признала. Пояснила, что она является родственницей и наследницей после смерти ФИО11, которая проживала в спорном доме сначала около 6-7 лет с ФИО3, а затем более 20 лет после его смерти. Когда ФИО3 и ФИО11 стали жить вместе, они продали дом ФИО11, деньги потратили. Брак между ними зарегистрирован не был. Когда умер ФИО3, ФИО33 приехала на похороны отца, затем уехала и больше ни разу все эти двадцать с лишним лет не появлялась. Она (ФИО7) ухаживала за глухонемой ФИО11, вместе со своим мужем помогала ФИО34 ремонтировать дом, возвели крыльцо, починили забор. ФИО11 сначала сама ухаживала за огородом, потом она ей помогала. ФИО35 оформила землю под домом, платила за нее налоги. За дом налоги также платила ФИО11, но квитанции, наверное, остались в доме, сейчас в дом ей не попасть, чтобы найти квитанции, так как ФИО36 перед подачей иска приехала и сменила в доме замки. С момента смерти ФИО3 она ФИО37 ни разу не видела, хотя ФИО11 говорила, что хотела бы, чтобы ФИО38 приехала в гости, ждала ее. Когда ФИО11 умерла, она (ФИО7) сообщила об этом ФИО39 сказала, что нужно что-то решать с домом, предложила разделить его пополам, но ФИО40. заинтересовалась домом, захотела его продать и подала в суд иск. ФИО11 прожила в этом доме хозяйкой более двадцати лет, еще 6 или 7 лет жила в нем с ФИО16, ФИО41 после смерти отца к дому не касалась, не приезжала и не звонила, в наследство не вступила. Просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
 
    Исследовав необходимые материалы дела, выслушав стороны, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд при ходит к выводу, что истцом не представлено надлежащих доказательств фактического вступления в наследство. ФИО42 не вступила во владение или в управление наследственным имуществом и не принимала никаких мер по его сохранению. Также ФИО43 не подтвердила, что произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатила за свой счет долги наследодателя или получила от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В частности, ФИО44 не указала в исковом заявлении и не подтвердила документально, что она получила пособие на погребение, компенсации по денежным вкладам, либо иные выплаты в связи со смертью наследодателя.
 
    Истцом не представлено доказательств того, что в течение шести месяцев со дня смерти ФИО3 она приезжала в принадлежавший наследодателю жилой дом. Участие в похоронах отца, по мнению суда, не является вступлением в наследство в отсутствие конкретных действий, свидетельствующих о принятии наследства. Наличие возможности во время похорон взять что-либо из имущества наследодателя не свидетельствует о том, что эти действия фактически были совершены. Ни один из свидетелей суду не сообщил о том, что какие-либо вещи наследодателя были взяты ФИО45 В исковом заявлении ФИО46 не указывает, что ею были взяты какие-либо вещи, и если взяты, то какие именно, данные вещи суду не предъявлены.
 
    Также ФИО47 не подтверждено, что ею были совершены действия по сохранению и содержанию наследственного имущества, а именно, что она оплачивала налоги на дом или проводила какие-либо ремонтные работы в доме, необходимость в которых имелась, поскольку с момента смерти наследодателя прошло более двадцати лет.
 
    В исковом заявлении ФИО49 указывает, что на день смерти ФИО3 был прописан и проживал один в <адрес> <адрес>, однако это не соответствует действительности. На день смерти ФИО3 в спорном жилом доме была зарегистрирована и проживала гр.ФИО11, о чем истцу было известно, поскольку ФИО3 проживал с ФИО11 в течение 6-7 лет до дня своей смерти.
 
    Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дали показания, свидетельствующие о том, что ФИО50 фактически вступила в наследство: приезжала в дом, некоторое время в нем проживала, клеила обои, красила, делала забор, сажала огород. О том, что после смерти ФИО3 в доме проживала ФИО11, свидетели умолчали. Однако, при повторном допросе в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, после привлечения к участию в деле наследника ФИО11 - ФИО7, свидетели ФИО12 и ФИО13 изменили и уточнили свои показания: пояснили, что на похоронах ФИО3 они не присутствовали, непосредственно в <адрес> ФИО51 они не видели, как она делала ремонт в доме, лично не видели, просто слышали от ФИО52 что она собирается сделать ремонт, когда именно это было, в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО3, или нет, не помнят. Тот факт, что в доме после смерти ФИО3 проживала ФИО11, подтвердили.
 
    Свидетель ФИО14 суду показал, что после смерти ФИО3 в доме осталась проживать ФИО11, которая ухаживала за домом и землею, жила там более двадцати лет после смерти ФИО3 и несколько лет до этого вместе с ФИО16. ФИО53 ни разу со дня смерти отца, в дом не приезжала. В соседней деревне у ФИО10 есть дом, принадлежавший ее тете, говорили, что она приезжала в тот дом. Делать ремонт в доме, а также возделывать огород ФИО54 помогали: он, его жена ФИО7 и брат жены ФИО15.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом не доказан факт принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, т.е. не подтверждены основания для возникновения права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>..
 
    При этом суд учитывает, что со дня смерти ФИО3 и до дня подачи искового заявления прошло около 23 лет, и около 2 лет со дня смерти ФИО11. Сведений о причине, по которой в течение указанного времени истец не оформляла прав на спорный жилой дом, суду не представлено. С ДД.ММ.ГГГГ года и до ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом доме проживала ФИО11, которая пользовалась домом как своим собственным. Об этом истцу было известно, никаких претензий по данному поводу к ФИО11 истец не предъявляла, право собственности на данный дом не оспаривала. После смерти ФИО3 в объекте недвижимости ФИО11 были произведены изменения, а именно пристроено крыльцо к дому. Никаких действий, возложенных законом на собственника объекта недвижимости, истец более 20 лет не совершала, в том числе не несла бремени содержания имущества, не уплачивала налоги, не оформляла права на землю, занятую объектом недвижимости, не оплачивала налоги на землю, не использовала землю в соответствии с целевым назначением.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования ФИО55 удовлетворению не подлежат.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО56 к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> и Дмитриевой Н.М. о признании права собственности на жилой дом – отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 21 июня 2013 года