Решение от 15 февраля 2013 года №2-122/2013

    подлинник гражданское дело № 2-122/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 февраля 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
 
    с участием представителя истицы Даутовой Ф.Р.,
 
    при секретаре Фаттаховой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Давлатшиной Г.Н. к исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом и признании права на наследство,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Давлатшина Г.Н. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес> В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение, имеется только запись в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Истица просит признать за ней право на наследство и признать земельный участок и расположенный на нем дом с постройками, по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истицы Даутова Ф.Р. исковое заявление Давлатшиной Г.Н. поддержала, просила удовлетворить.
 
    Заинтересованное лицо нотариус Сабинского нотариального округа РТ Евдокимов А.Е. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, в удовлетворении заявления Давлатшиной Г.Н. не возражал.
 
    Представитель заинтересованного лица глава Исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Закиров И.И. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Давлатшиной Г.Н. без его участия, просил удовлетворить.
 
    Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса; копия свидетельства о смерти ФИО1, кадастровый паспорт жилого дома, уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, копия доверенности, копия паспорта Давлатшиной Г.Н., выписки из похозяйственной книги ИК Крындиского сельского поселения Агрызского района о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>, отзыв Исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Давлатшиной Г.Н., отзыв нотариуса Сабинского нотариального округа на заявление Давлатшиной Г.Н.
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Крындинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Крындиского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге ИК Крындинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1997 году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Давлатшина Г.Н. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Давлатшиной Г.Н. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Давлатшиной Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через районный суд.
 
    Председательствующий судья Зарипов А.Р.