Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-122/2013
Дело № 2-122/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бакчар Томской области 11 июня 2013 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Шатохина В.В., при секретаре Ясюкевич Е.И.,
с участием истца Фарафоновой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарафоновой Т.Г. к администрации Поротниковского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Фарафонова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации Поротниковского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в порядке наследования.
В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ гола умерла Е.. После смерти Е. осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: . Эту квартиру Е. приобрела по договору купли-продажи, однако при жизни она не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на квартиру, в связи с чем оформить у нотариуса свидетельство о праве на наследство в виде этой квартиры оказалось невозможным. После смерти Е. она, Фарафонова Т.Г., фактически приняла наследство, ухаживала за квартирой. Иных наследников у Е. не имеется.
Истица, с учётом уточнения исковых требований, просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , за Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать её, Фарафонову Т.Г., принявшей наследство Е. в виде указанной квартиры; признать за ней, Фарафоновой Т.Г., право собственности на данную квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что квартиру, расположенную по адресу: , Е. купила в году и проживала в этой квартире до своей смерти. После смерти Е. она, Фарафонова Т.Г., приняла наследство, обратившись к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов Е.. Второй наследник Е. – М.И. от наследства отказался. Других наследников у Е. нет. В настоящее время в квартире Е. никто не проживает.
Ответчик – администрация Поротниковского сельского поселения Бакчарского района Томской области, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области, извещённые о месте и времени судебного разбирательства дела, в судебное заседание своих представителей не направили.
Глава Поротниковского сельского поселения направил в суд отзыв, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации сельского поселения. Дополнительно указал, что спорная квартира действительно была куплена Е. в году, муниципальной собственностью данная квартира не является.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области также направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Учреждения.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.
Рассмотрев дело, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что истица Фарафонова Т.Г. является Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
До своей смерти Е. постоянно проживала по адресу: .
Из выписки из похозяственной книги, справки администрации Поротниковского сельского поселения, отзыва на иск главы администрации сельского поселения, а также из расписки, удостоверенной главой Поротниковской сельской администрации, следует, что квартиру, расположенную по адресу: , Е. приобрела по договору купли-продажи у С.Г. в (по другим данным – в ) году, и постоянно проживала в этой квартире до своей смерти. В указанной квартире Е. была зарегистрирована по месту жительства, сведения о её проживании и регистрации в данной квартире ежегодно заносились в похозяйственные книги сельской администрации.
В похозяйственной книге администрации Поротниковского сельского поселения также отмечено, что указанная квартира относится к частному жилому фонду и находится в собственности Е.
Согласно копиям технического и кадастрового паспортов и сведениям из реестра объектов капитального строительства, объект недвижимости, расположенный по адресу: , является жилым помещением – трехкомнатной квартирой в многоквартирном жилом доме, 1981 года постройки, зарегистрирован в реестре объектов капитального строительства. Общая площадь жилого помещения составляет кв.м.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, в Едином государственном реестре прав сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Сообщением Бакчарского отделения ОГУП «ТОЦТИ» подтверждается, что до создания Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, т.е. до 03 сентября 1998 года, зарегистрированные права на данное жилое также отсутствуют.
Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Е. по заявлениям Фарафоновой Т.Г. и М.И. было заведено наследственное дело. Второй наследник Е. – М.И. от наследства отказался. ДД.ММ.ГГГГ Фарафоновой Т.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов Е. в банке. В материалах наследственного дела имеется справка администрации Поротниковского сельского поселения о том, что в собственности Е. имеется трёхкомнатная квартира, однако документы на неё «не переоформлены».
Из приведённых доказательств следует вывод, что жилое помещение, расположенное по адресу: , находится в собственности Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и должно быть включено в состав её наследственного имущества. При этом за наследниками может быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования. Поскольку право собственности наследодателя Е. на указанное жилое помещение возникло до создания Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права собственности в данном случае не требуется (статья 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истица является единственным наследником, принявшим наследство умершей Е., к ней переходит право собственности и на принадлежащую Е. квартиру.
Требования истицы о признании её принявшей наследство и о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , подлежат удовлетворению.
В то же время требование истицы о признании права собственности на жилое помещение за умершей Е. удовлетворено быть не может в связи со смертью последней, поскольку на основании пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. После смерти гражданина за ним не может быть признано право собственности на какое-либо имущество.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фарафоновой Т.Г. удовлетворить частично.
Признать Фарафонову Т.Г. принявшей наследство Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Фарафоновой Т.Г. в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В остальной части иска Фарафоновой Т.Г. отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда Томской области.
Председательствующий Шатохин В.В.
В окончательной форме решение принято 16 июня 2013 года
Копия верна,
судья Бакчарского районного суда
Томской области Шатохин В.В.
