Решение от 31 мая 2013 года №2-122/2013

Дело № 2-122/2013 Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации
 
    с. Сафакулево 31 мая 2013 года
 
    Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Баукин Е.В.,
 
    с участием истца Вахитовой С.М
 
    при секретаре Мухаррамовой И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахитовой С.М к Администрации Сафакулевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, об установлении фактов, имеющих юридическое значение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Вахитова С.М обратилась в Сафакулевский районный суд с иском к Администрации Сафакулевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, об установлении фактов, имеющих юридическое значение. В обоснование своих требований истица указала, что добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом, а именно квартирой с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру ею было приобретено на основании ордера № и договора передачи жилого помещения в собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сафакулевского района. Однако при заполнении договора и ордера, были допущены ошибки, вместо отчества «Вахитова С.М» указано «Вахитова С.М». В связи с указанными неточностями просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество: квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>; установить факт принадлежности ордера № на право занятия жилой квартиры, выданный на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> – Вахитовой С.М; установить факт принадлежности договора передачи жилого помещения в собственность граждан, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> - Вахитовой С.М.
 
    Истец Вахитова С.М в судебном заседании уточнив исковые требования, просила установить факт принадлежности ордера № и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ - Вахитовой С.М и признать за ней право собственности на жилую квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика Администрации Сафакулевского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, претензий не имеет.
 
    Третье лицо Вахитова С.М в судебном заседания исковые требования Вахитовой С.М поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Свидетели ФИО1 и ФИО2. суду пояснили, что Вахитова С.М действительно с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время истица проживает по вышеуказанному адресу с дочерью ФИО
 
    Судом изучены письменные материалы дела:
 
    - свидетельство о рождении Вахитовой С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где отцом значится – ФИО3;
 
    - паспорт Вахитова С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>;
 
    - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ, полис обязательного медицинского страхования и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, выданные на имя Вахитовой С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
 
    - ордер № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выданный на имя Вахитовой С.М;
 
    - договор передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>, Вахитовой С.М, ФИО4 и ФИО;
 
    - свидетельство о смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;
 
    - справка <адрес> филиала ГУП «<адрес>» и технический паспорт на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., и надворные постройки: сарай, баню и сооружения;
 
    - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Вахитова С.М;
 
    - уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>;
 
    - нотариально заверенные заявления ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об отказе от наследства оставшегося после смерти бабушки ФИО8.
 
    Согласно сведениям нотариуса Сафакулевского нотариального округа после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследников нет. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
 
    Из справок Сафакулевского сельсовета следует, что Вахитова С.М зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу проживает ее дочь Вахитова С.М. Земельный участок по указанному адресу принадлежит Вахитовой С.М на праве собственности.
 
    Суд, выслушав истицу, свидетелей, третье лицо, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим снованиям.
 
    По смыслу ст.ст. 209, 212 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение <...> лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Суд учитывает, что истица, не зарегистрировавшая право собственности на недвижимое имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющая как своим собственным недвижимым имуществом в срок более <...> лет, приобретает на него право собственности.
 
    Судом установлено, что истица как собственник осуществляла и осуществляет право владения и пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением: для личного проживания.
 
    В связи с чем, суд признает за Вахитовой С.М право собственности на жилую квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании также установлено, что Вахитова С.М и Вахитова С.М, является одним и тем же лицом – Вахитовой С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельстве) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
 
    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности требований заявителя, подтвержденных совокупностью достоверных и достаточных доказательств. Факт принадлежности ордера № на право занятия жилой квартирой, выданного Вахитовой С.М на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> и договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>, Вахитовой С.М, ФИО4 и ФИО – Вахитовой С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>,нашел свое подтверждение.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Исковые требования Вахитовой С.М. - удовлетворить полностью.
 
    2. Установить факт принадлежности Вахитовой С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> правоустанавливающего документа - ордера № на право занятия жилой квартирой, выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Сафакулевского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> - Вахитовой С.М.
 
    3. Установить факт принадлежности Вахитовой С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> правоустанавливающего документа – договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>, Вахитовой С.М, ФИО4 и ФИО.
 
    4. Признать за Вахитовой С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> - право собственности на жилую квартиру, с инвентарным номером №, литер объекта А, А1, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. и надворные постройки: сарай, баню и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Судья: Е.В. Баукин