Дата принятия: 28 августа 2014г.
Номер документа: 2-1221/2014
Дело № 2- 1221/2014
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 августа 2014 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Богдановой О.В.,
с участием истца Роганиной ФИО18 третьих лиц Роганина ФИО19., Роганина ФИО20., представителя третьего лица администрации <адрес> Зайцевой ФИО21 (по доверенностям),
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Роганиной ФИО22 к Плоткиной ФИО23 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ Роганину ФИО24 на состав семьи <данные изъяты> человека – Роганина ФИО25. – жена, ФИО26 – дочь, ФИО27 – сын, выдан ордер на на право занятия жилого помещения – трехкомнатной <адрес> в <адрес> <адрес>.
В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства Роганин ФИО28., его жена Роганина ФИО29 сын ФИО9, племянница ФИО2, 1993 года рождения.
Дело инициировано иском Роганиной ФИО32. о признании Плоткину ЕФИО34. утратившей право пользования указанным жилым помещением, ввиду ее не проживания в квартире.
В судебном заседании Роганина ФИО33. поддержала заявленные требования. Пояснила, что в 1993 году вступила в брак с Роганиным ФИО35 с этого времени проживает в квартире с мужем и сыном. В это же время Роганина ФИО36 стала проживать с Плоткиным ФИО37., у них родилась дочь ФИО3, которая была зарегистрирована в квартире, но никогда в ней не проживала. В настоящее время Плоткина ФИО38. проживает в принадлежащем ее отцу доме в <адрес>. Ни ответчица, ни ее мать с 1993 года не оплачивали коммунальные платежи за квартиру, не производили в ней ремонт. На проживание в квартире ответчица не претендует, но при этом сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.
Ответчик Плоткина ФИО39. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена. Об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третьи лица Роганин ФИО41., Роганин ФИО42. поддержали заявленные требования. Роганин ФИО43. дополнительно пояснил, что после смерти в 2009 году его сестры Роганиной ФИО44 он предлагал Плоткиной ФИО45. переехать в квартиру, но она отказалась, переехал к своему отцу в <адрес>, где проживает до настоящего времени.
Представитель третьего лица администрации <адрес> Зайцева ФИО46 оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные Роганиной ФИО47. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодека Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Установлено, что Плоткина ФИО48 отказалась от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку ни до достижения совершеннолетия совместно с матерью, ни после достижения совершеннолетия в <данные изъяты> году в квартире не проживала, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполнял, ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ей не чинились.
Так, согласно акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ паспортистом ООО «<данные изъяты>Дом» с участием соседей ФИО14, ФИО16, ФИО2 в квартире не проживает с 1993 года, личных вещей ее в квартире нет.
Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО15 и ФИО16 Согласно показаний свидетелей с момента рождения Плоткина ФИО49 в квартире не проживает, не участвует в ее содержании и ремонте.
Из пояснений истца, показаний свидетелей установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении более 20 лет, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчицей не представлено никаких доказательств, опровергающих доводы истца.
Отсутствие сведений о наличии у Плоткиной ФИО50., не проживающей в спорной квартире, надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия Плоткиной ФИО51 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение Плоткиной ФИО52 как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается ее действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении – не проживание в квартире, не исполнение обязательств по договору социального найма.
В соответствии со ст.4 Федерального закона №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
В то же время, согласно ст.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Роганиной ФИО53 удовлетворить.
Признать Плоткину ФИО54 утратившей право пользования квартирой <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Роганиной ФИО55 с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционным порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В.Подрейко
