Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-1221/2014
Дело №2-1221/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г.,
при секретаре Веретенниковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ленинградский 28» к Гулевич А.А., Цигулевой Е.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воронина, С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Ленинградский 28» обратилось в суд с иском к Гулевич А.А., Цигулевой Е.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воронина С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Иск обоснован тем, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: г.Кемерово, пр.Ленинградский,.... Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2011г. по декабрь 2013г. составила <данные изъяты> рублей, из них сумма основного долга – <данные изъяты> рублей, пеня за просрочку оплаты – <данные изъяты> рубль. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2011г. по декабрь 2013г., пени за просрочку платежа, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца ТСЖ «Ленинградский 28» Шушунова Н.А., действующая на основании доверенности от 23.05.2014, в судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчики Гулевич А.А., Цигулева Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту нахождения, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.26, 28,30,31 конверты).
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
Разрешая спор, суд исходит из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что **.**,** между ТСЖ «Ленинградский 28» и Гулевич А.А. заключен договор управления многоквартирным домом № ** (л.д. 21-24 договор, протокол проведения общего собрания собственников ...).
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Кемерово, пр.Ленинградский,..., является муниципальной собственностью, (л.д.33 выписка из реестра муниципальной собственности). Гулевич А.А. является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера от **.**,** (л.д.4).
Согласно данным поквартирной карточки и справки с места жительства по адресу: г.Кемерово, пр.Ленинградский,... зарегистрированы Гулевич А.А. с **.**,**, Цигулева Е.О. с **.**,**, Воронин С.В.**.**,**.рождения с **.**,** (л.д.5,6).
В период с января 2011г. по декабрь 2013г. ответчики не надлежащим образом выполняли обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается справками о задолженности (л.д. 7,16-20, 36).
Согласно расчету представленному истцом задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период составила <данные изъяты>, пени <данные изъяты> рубль (л.д. 16-20). Расчёт проверен судом, сомнений не вызывает. Ответчиками возражения на иск и собственный расчёт суду не предоставлены.
С учетом изложенного, указанная сумма задолженности, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа, то суд полагает, его обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ.
При этом, взыскивая пени, суд не усматривает несоразмерности между размером пени и размером нарушенного обязательства, т.е. оснований к уменьшению размера неустойки в силу ст.333 ГК РФ нет.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции от **.**,** расходы истца по оплате государственной пошлины составили <данные изъяты> рублей (л.д. 3).
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> рублей 12 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать солидарно с Гулевич А.А., **.**,** года рождения, Цигулевой Е.О., **.**,** года рождения, в пользу ТСЖ «Ленинградский 28» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2011г. по декабрь 2013г. в сумме <данные изъяты> рублей, пеню за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рубль, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено **.**,**
Председательствующий:
