Решение от 31 марта 2014 года №2-1221/14

Дело № 2-1221/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хильчук Н.А.,
 
    при секретаре Попове В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» к Гладкову Борису Владимировичу, Беляевой Наталии Сергеевне, Беляеву Павлу Евгеньевичу, Гладкову Степану Борисовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» (далее ООО «УК «Север») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что Гладков Б.В. является единственным собственником квартиры, расположенной по ..., а проживающие совместно с ним в жилом помещении Беляева Н.С., Беляев П.Е., Гладков С.Б. являются членами семьи собственника жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. За период нахождения жилого помещения в управлении истца с *** по *** у ответчиков перед истцом ввиду несвоевременного внесения (не внесения) платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., пеня в размере *** руб. *** коп. В связи с чем, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пеню за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.
 
    Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала, исковые требования уточнила, просила исключить из числа ответчиков Гладкова С.Б., поскольку согласно выписке из домовой книги Гладков С.Б. только зарегистрирован по адресу: г. Рубцовск, *** с ***, но фактически не проживает. Просила взыскать в солидарном порядке с Гладкова Бориса Владимировича, Беляевой Наталии Сергеевны, Беляева Павла Евгеньевича в пользу ООО «УК «Север» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пеню за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.
 
    Ответчик Гладков Б.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчики Беляева Н.С., Беляев П.Е., Гладков С.Б. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. ( п.п. 1,3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
 
    По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Судом установлено, что Гладков Б.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, .... В квартире зарегистрированы также Гладков Б.В. в качестве сына, а с *** зарегистрированы Беляева Н.С. и Беляев П.Е. в качестве знакомых.
 
    Согласно протоколу № *** внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рубцовск, ..., проведенного в форме заочного голосования от ***, управляющей компанией многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске выбрано ООО «УК «Север», утвержден договор управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п.35).
 
    Пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно пп. «а» п. 50 и пп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней), а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно пп. «а» п. 32 и пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней), а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    Из представленных суду документов следует, что именно ООО «УК «Север» фактически предоставляло Гладкову Б.В., Беляевой Н.С., Беляеву П.Е. коммунальные услуги в период с *** по ***, и фактически осуществляло управление многоквартирным домом № *** по ... в г. Рубцовске. Объем предоставленных услуг ответчиками не оспаривался.
 
    Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в период с *** по *** плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в ООО «УК «Север» не вносилась. Согласно расчету ООО «УК «Север», за период с *** по *** у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги, содержание общего имущества в размере *** руб. *** коп., а также начислена пеня в размере *** руб. *** коп., что подтверждается расчетом задолженности.
 
    Доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении настоящего дела не представлено. Представленный истцом расчет задолженности и пени является верным, ответчиками не оспорен.
 
    Таким образом, с ответчиков Гладкова Б.В., Беляевой Н.С., Беляева П.Е. в пользу ООО «УК «Север» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пеня за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп.
 
    В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу ООО «УК «Север» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., размер которых подтвержден документально платежным поручением № *** от ***.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Гладкова Бориса Владимировича, Беляевой Наталии Сергеевны, Беляева Павла Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., пени за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., всего взыскать *** руб. *** коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.А. Хильчук