Решение от 08 мая 2014 года №2-1220/2014

    Дело № 2-1220/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Магнитогорск 08 мая 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи         Филимоновой А.О.,
 
    при секретаре      Макаровой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска к ООО «ЖРЭУ № 4 г. Магнитогорска» об устранении нарушений,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Орджоникидзевского района г. Магнитогорска обратился в суд с заявлением к ООО «ЖРЭУ №4 г. Магнитогорска» об обязании обеспечить запорными устройствами входные двери на чердачные помещения в подъездах № и № <адрес> в <адрес>.
 
    В обоснование заявления указал, что в результате проведенной прокуратурой района проверки исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, законодательства о противодействии терроризму установлено, что в подъездах № и № жилого <адрес> не оборудованы запирающимися устройствами входные двери на чердачные помещения. ООО «ЖРЭУ№ 4 г. Магнитогорска» обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме (л.д. 2-4).
 
        Помощник прокурора Шарипова О.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Дело рассмотрено без участия ответчика ООО «ЖРЭУ№4 г. Магнитогорска», своевременно и надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не представившего возражения иску (л.д. 15-16).
 
    Заслушав помощника прокурора, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    Согласно п. 3.3.5 «Правил и норм технической эксплуатации Жилищного фонда», утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными и расширительными баками) выхода на кровлю, должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
 
    В пункте 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491» указано, что имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей.
 
    В соответствии с п. 44 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313, двери чердачных помещений, а также технических этажей и подвалов, в которых по условиям технологии не требуется постоянного пребывания людей, должны быть закрыты на замок. На дверях указанных помещениях должна быть информация о месте хранения ключей. Окна чердаков, технических этажей и подвалов должны быть остеклены и постоянно закрыты.
 
    В соответствии со ст. 3 ФЗ от 06.03.2006 г. № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», противодействие терроризму – деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма); выявлению, предупреждению, пресечении, раскрытию и расследованию террористического акта (борьба с терроризмом); в минимизации и (или) ликвидации последствий проявления терроризма.
 
    В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ № 4 г. Магнитогорска» осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда (л.д. 11-12).
 
    ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки по противодействию террористических актов в доме по <адрес>, было установлено отсутствие запирающих устройств на чердаках дома в подъездах № и № (л.д. 5-10).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлен факт нарушения действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере, выразившийся в невыполнении работ по надлежащему содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме, отвечающему требованиям безопасности. Суд находит разумным установить ответчику срок для устранения недостатков 1 месяц, исчисляемый со дня вступления в силу решения суда.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Заявление прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска к ООО «ЖРЭУ № 4 г. Магнитогорска» об устранении нарушений – удовлетворить.
 
    Обязать ООО «ЖРЭУ№4 г. Магнитогорска» обеспечить запорными устройствами входные двери на чердачные помещения в подъезде № и в подъезде № жилого <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в силу.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
        Председательствующий: