Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-1220/2013
Дело № 2-1220/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2013 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.
при секретаре Чаплыгиной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Спасённых ФИО9 к Еськову ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Спасённых О.М. обратилась в суд с иском к Еськову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником 63/100 доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, 37/100 доли принадлежит Ненаховой А.В. Еськов И.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец Спасённых О.М. ссылалась на то, что между ней и Еськовым И.А. существовала устная договоренность о том, что он снимется с регистрационного учета в течение месяца с момента заключения договора купли-продажи, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, в доме не проживает, членом ее семьи не является. Истец Спасённых О.М. просила признать Еськова И.А. прекратившим право пользования домом <адрес> <адрес>, снять Еськова И.А. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Спасённых О.М. поддержала исковые требования, объяснила, что купила у Еськова И.А. 63/100 доли в праве собственности на дом <адрес>, которая является изолированным помещением. На момент заключения договора Еськов И.А. в доме не проживал, его вещей в доме не имелось, членом ее семьи он не является, поскольку они не проживают вместе, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Еськов И.А. расходов по оплате коммунальных платежей не несет, соглашение по пользованию домом с ответчиком не заключалось. Также Еськов И.А. не является членом семьи Ненаховой А.В., в занимаемой ею части дома не проживал.
Ответчик Еськов И.А., третье лицо Ненахова А.В., представитель третьего лица отделения УФМС по Липецкой области в Правобережном округе города Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик Еськов И.А. не сообщил суду о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Есковым И.А. и Спасённых О.М., собственником 63/100 доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес> является Спасённых О.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5).
Ненахова А.В. является собственником 37/100 доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес> (л.д. 21).
Земельный участок площадью 1 231 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Спасённых О.М. в аренду сроком на 25 лет (л.д. 26).
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, сообщения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Еськов И.А. (л.д. 7-13, 18).
Доводы истца о том, что ответчик Еськов И.А. не проживает в доме <адрес>, в доме не имеется его вещей, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании. Свидетели показали, что Спасённых О.М. купила долю в праве собственности на дом у Еськова И.А., который на момент заключения договора в доме не проживал, его вещей в доме не было.
Иные доказательства суду не представлены, ответчик имел возможность принимать участие в судебном заседании, представлять доказательства против заявленных исковых требований, однако своим правом не воспользовался, в судебное заседание не явился, против иска не возражал.
Учитывая, что ответчик Еськов И.А. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым домом, не проживает в доме, не является членом семьи собственников, какое-либо соглашение по пользованию домом между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительству либо по месту их пребывания.
Поскольку ответчик Еськов И.А. в доме не проживает, дом не является местом ее жительства либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать Еськова ФИО11 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Еськова ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Заочное решение в окончательной форме принято 20.05.2013 года
