Решение от 16 апреля 2014 года №2-1220/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2014 г.                             г. Сызрань
 
    Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,
 
    с участием адвоката Сызранской городской коллегии адвокатов № 41 ПАСО Дюжевой В.В., представившей удостоверение №00 от **.**.**** г. и ордер №00 от **.**.**** г. г.,
 
    при секретаре Калмыковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1220/14 по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,
 
Установил :
 
    Истец ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь в обоснование иска на то, что ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в соответствии с кредитным договором №00 от **.**.**** г. предоставил гражданину РФ ФИО1 ФИО2 - денежные средства в размере 2 000 000 рублей, под 15 % годовых, с окончательным сроком возврата кредита 10 феврали 2034 года. Условия предоставления кредита Истцом были соблюдены. В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора кредит был предоставлен Заемщику для целевого использования, а именно : приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся в сельской местности по адресу : ул. ХХХ ул. ХХХ, по цене равной - 2 500 000 руб. При этом, стоимость земельного участка составляет - 1 633 265 руб., а стоимость жилого дома составляет - 866 735 руб. В соответствии с п. 3.1 кредитного договора заемщиком - ФИО1 представлено кредитору - ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» письменное распоряжение (заявка Заемщика на получение ипотечного кредита №00 от **.**.**** г. г.) о зачислении кредита - денежных средств на текущий счет Заемщика № 40817810913100000481, открытый у Истца (Кредитора). В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору о предоставлении Ответчику кредита, ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и гр. ФИО1, гр. ФИО4 **.**.**** г. заключили смешанный гражданско-правовой договор купли - продажи и ипотеки, зарегистрированный Управлением Федеральной Регистрационной службой по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** г. сделаны записи регистрации №00 Предметом залога по вышеуказанному договору купли-продажи и ипотеки является : Жилой дом, назначение : жилое здание, общей площадью 54,30 кв.м., находящийся по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, Земельный участок, назначение : земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2395,0 кв.м., находящийся по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ. Решением Сызранского городского суда Самарской области от **.**.**** г. г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от **.**.**** г. г., ипотека от **.**.**** г. земельного участка и жилого дома по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, прекращена, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены изменения относительно указанных объектов недвижимости, путем исключения записи об ипотеке. В соответствии с п. 4.1 и 4.2 Кредитного договора №00 от **.**.**** г. Заемщик принял на себя обязательства по погашению кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом в размере 15 % годовых, период начисления процентов начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита. Обязательства по погашению кредита (основного долга) должны осуществляться с **.**.**** г. согласно графику, равными долями в размере 6688,96 руб. ежемесячно. Также, проценты за пользование кредитом должны были уплачиваться Заемщиком ежемесячно, согласно графика (приложение 1.1 к кредитному договору). Согласно п. 4.3 Кредитного договора №00 от **.**.**** г. ответчик (заемщик) был обязан к дате совершения очередного платежа по договору обеспечивать наличие на своем текущем счете суммы денежных средств, достаточной для такого платежа, а Истец в соответствии с п. 4.5 Кредитного договора вправе в бесспорном (безакцептном) порядке списывать со счета Заемщика суммы соответствующих платежей. Ответчиком производилась частичная оплата основного долга, процентов за пользование кредитом, что подтверждается платежными поручениями, начиная с **.**.**** г. Фактические действия Ответчика ФИО1 по частичной оплате Кредита и процентов за пользование кредитом подтверждают факт признания Ответчиком получения денежных средств по кредитному договору №00 от **.**.**** г. в сумме 2 000 000 рублей, а так же признания Ответчиком своих обязательств по оплате процентов за пользование кредитом в размере 15 % годовых. С **.**.**** г. ФИО1 не исполняет в полном объеме и надлежащим образом своих обязательств по кредитному договору №00 от **.**.**** г. По состоянию на **.**.**** г. Заемщик имеет фактическую задолженность перед Истцом по кредиту - основному долгу, оплате процентов за пользование кредитом и неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 3 575 586 руб. 53 коп., что подтверждается Расчетом задолженности по состоянию на **.**.**** г. г., в том числе : задолженность по основному долгу составляет за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 979 933 руб. 12 коп., задолженность по оплате процентов за пользование кредитом за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 027 224 руб. 13 коп., пени за просрочку оплаты основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 131 959 руб. 93 коп., пени по просроченным процентам за уплату основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 436 469 руб. 35 коп. В связи с нарушением условий кредитного договора №00 от **.**.**** г. Заемщику ФИО1, были направлены письменные уведомления о необходимости срочного погашения задолженности перед Кредитором, что подтверждается письмами Истца. Однако, до настоящего времени требования Истца/Кредитора о погашении задолженности Ответчиком/Заемщиком не исполнены, в связи с чем, Истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Отсутствие денежных средств у должника не является обстоятельством непреодолимой силы, о чем имеется указание в п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, а, следовательно, не является основанием для прекращения обязательств Заемщика перед Банком. Независимо от характера неплатежеспособности должников денежные обязательства остаются в силе. Правоприменительная практика также исходит из того, что отсутствие у должника денежных средств, необходимых для исполнения денежного обязательства, не освобождает Заемщика от исполнения этого обязательства. (Постановление от **.**.**** г. Пленума ВАС РФ №00 и Пленума ВС РФ № 13). Заключенный кредитный договор предусматривает обязанность Заемщика уплатить неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, что соответствует п. 1 ст. 811 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ Кредитор имеет право на получение с Заемщика процентов за пользование кредитом, в качестве платы за кредит, в размере, установленном кредитным договором - 15 % годовых. Таким образом, Кредитор имеет право на возмещение процентов : в качестве платы за кредитование в силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ и в качестве санкции в силу п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса РФ. Поэтому ОАО «Россельхозбанк» обратился с данным иском в суд и просит расторгнуть кредитный договор №00 от **.**.**** г. г, заключенный между ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрани Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1 с **.**.**** г. г., и взыскать в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» с ответчика ФИО1 фактическую задолженность по кредитному договору №00 от **.**.**** г. в размере 3 575 586 руб. 53 коп., в том числе : задолженность по основному долгу за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 979 933 руб. 12 коп., задолженность по оплате процентов за пользование кредитом за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 027 224 руб. 13 коп., пени за просрочку оплаты основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 131 959 руб. 93 коп., пени по просроченным процентам за уплату основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 436 469 руб. 35 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 26077 руб. 93 коп.
 
    Представитель истца в ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика ФИО1 суду неизвестно, а представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО6 в судебном заседании иск не признала и просила в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Заслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Судом установлено, что согласно кредитного договора №00 от **.**.**** г. ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» предоставил ответчику ФИО1 кредит в сумме 2 000 000 руб. под 15 % годовых, с окончательным сроком возврата кредита **.**.**** г. В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора кредит был предоставлен Заемщику для целевого использования, а именно : приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся в сельской местности по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, по цене равной 2 500 000 руб. В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору о предоставлении Ответчику кредита, ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и гр. ФИО1, гр. ФИО4 **.**.**** г. заключили смешанный гражданско-правовой договор купли-продажи и ипотеки, зарегистрированный Управлением Федеральной Регистрационной службой по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** г. сделаны записи регистрации №00. Предметом залога по вышеуказанному договору купли-продажи и ипотеки является : Жилой дом, общей площадью 54,30 кв.м., и Земельный участок, площадью 2395,0 кв.м., находящиеся по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ. Решением Сызранского городского суда Самарской области от **.**.**** г. г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от **.**.**** г. г., ипотека от **.**.**** г. земельного участка и жилого дома по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, прекращена, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены изменения относительно указанных объектов недвижимости, путем исключения записи об ипотеке.
 
    В соответствии с п. 4.1 и п. 4.2 кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга), содержащемся в Приложении 1.1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью. Обязательства по погашению кредита (основного долга) должны осуществляться с **.**.**** г. согласно графику, равными долями в размере 6688 руб. 96 коп. ежемесячно.
 
    В соответствии с п. 4.3 кредитного договора ответчик (заемщик) был обязан к дате совершения очередного платежа по договору обеспечивать наличие на своем текущем счете суммы денежных средств, достаточной для такого платежа, а истец в соответствии с п. 4.5 кредитного договора вправе в бесспорном (безакцептном) порядке списывать со счета Заемщика суммы соответствующих платежей.
 
    Судом также установлено, что согласно расчета, предоставленного истцом, задолженность ФИО1 по кредитному договору №00 от **.**.**** г. по состоянию на **.**.**** г. составляет 3 575 586 руб. 53 коп., в том числе : задолженность по основному долгу за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 979 933 руб. 12 коп., задолженность по оплате процентов за пользование кредитом за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 027 224 руб. 13 коп., пени за просрочку оплаты основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 131 959 руб. 93 коп., пени по просроченным процентам за уплату основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 436 469 руб. 35 коп.
 
    Также судом установлено, что в адрес ответчика ФИО1 истцом направлялось требование о погашении просроченной задолженности, которое было получено ответчиком, что подтверждается копией почтового уведомления от **.**.**** г. г., но оставлено им без внимания.
 
    В связи с обращением в суд истцом, по платежному поручению №00 от **.**.**** г. была оплачена госпошлина в размере 26077 руб. 93 коп.
 
    Таким образом, суд полагает необходимым, взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору №00 от **.**.**** г. в сумме 3 575 586 руб. 53 коп., в том числе : задолженность по основному долгу за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 979 933 руб. 12 коп., задолженность по оплате процентов за пользование ФИО2 за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 027 224 руб. 13 коп., пени за просрочку оплаты основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 131 959 руб. 93 коп., пени по просроченным процентам за уплату основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 436 469 руб. 35 коп.
 
    Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только : при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
 
    В соответствии с вышеизложенным суд считает возможным расторгнуть кредитный договор №00 от **.**.**** г. г., заключенный между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1, с **.**.**** г. г., поскольку ответчик существенным образом нарушил условия договора.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 26077 руб. 93 коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору №00 от **.**.**** г. в сумме 3 575 586 руб. 53 коп., в том числе : задолженность по основному долгу за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 979 933 руб. 12 коп., задолженность по оплате процентов за пользование кредитом за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 027 224 руб. 13 коп., пени за просрочку оплаты основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 131 959 руб. 93 коп., пени по просроченным процентам за уплату основного долга по кредиту за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 436 469 руб. 35 коп.; расходы по оплате госпошлины в сумме 26 077 руб. 93 коп., а всего на общую сумму 3 601 664 руб. 46 коп.
 
    Расторгнуть кредитный договор №00 от **.**.**** г. г., заключенный между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса №00 в г. Сызрань Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1, с **.**.**** г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья : Бабкин С.В.
 
    Мотивированное решение составлено **.**.**** г..
 
Судья : Бабкин С.В.