Дата принятия: 15 января 2014г.
Номер документа: 2-12/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2014 года г. Белёв Тульской области
Белёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Уткина Г.Н.
при секретаре Тимохиной Л.В.
с участием истцов Селиной О.В. и Аникановой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/2014 по иску Селиной О.В. и Аникановой С.Н. к администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения, признании квартиры жилым домом и признании права собственности на жилой дом,
установил:
Селина О.В. и Аниканова С.Н. обратились в суд с иском к администрации Бобриковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения, признании квартиры жилым домом и признании права собственности на жилой дом, с надворными постройками при нем.
В обоснование искового заявления указали, что спорное жилое помещение было передано им (истцам Селиной О.В. и Селиной С.Н.), а также Селиной Е.Н. бесплатно в порядке приватизации СПК «Заря» Белевского района Тульской области по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного договора в Бюро технической инвентаризации Белевского предприятия коммунального хозяйства квартира в <адрес> зарегистрирована за ними по праву совместной собственности и выдано регистрационное удостоверение. ДД.ММ.ГГГГ в администрации Белевского района в реестре № за ними зарегистрировано право собственности на спорную квартиру и выдано свидетельство о регистрации права собственности.
ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Е.Н..
Принадлежащая им квартира расположена в одноэтажном одноквартирном жилом <адрес> в <адрес>, о чем указывает технический паспорт.
В настоящее время они имеют намерения приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено спорное строение и соответственно зарегистрировать на него право. Для этого необходимо признать квартиру жилым домом и признать право собственности на указанный жилой <адрес>.
Считают, что находящееся в собственности жилое помещение не соответствует законодательному определению «квартира» как виду жилого помещения, так как весь дом состоит из одной их квартиры.
В доме, в котором находится принадлежащее им жилое помещение, нет ни одного признака многоквартирного дома, поскольку весь дом состоит из одного жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности. В нем нет межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.
Истцы просят суд изменить вид жилого помещения, квартиру в <адрес> в <адрес> признать жилым домом № по указанному адресу и признать за ними право собственности на указанный жилой дом, с надворными постройками при нем.
В судебном заседании Селина О.В. и Аниканова С.Н. свои исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, изменить вид жилого помещения, признать квартиру жилым домом и признать за каждым из них право собственности по 1/2 доли на дом с надворными постройками при нем.
Ответчик администрация МО Бобриковское Белевского района Тульской области, надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений по исковому заявлению Селиной О.В. и Аникановой С.Н. не имеет.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещением относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено следующее.
Селина О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Аниканова С.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до заключения брака с С.А.. ДД.ММ.ГГГГ имела фамилию С. Указанные лица (истцы) зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, что подтверждается копиями их паспортов, свидетельства о заключении брака и справками администрации МО Бобриковское Белевского района от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д. 5, 6-7, 9, 10-11).
С.Е.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 8).
В силу копии договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> передает квартиру в <адрес> в <адрес> общеполезной площадью 72 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, в совместную собственность Селиной О.В., С.Е.Н... и Селиной С.Н. (л.д. 13).
Согласно копии свидетельства о регистрации права собственности право собственности на квартиру в <адрес> в <адрес> зарегистрировано за семьей Селиной О.В. в администрации Белевского района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 14).
Копия регистрационного удостоверения участка технической инвентаризации Белевского ППКХ за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что квартира <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Селиной О.В., С.Е.Н. и Селиной С.Н. (л.д. 14).
Копия технического паспорта на квартиру в жилом <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что 3-х комнатная квартира находится в одноэтажном доме, в котором есть пристройки, имеет общую площадь 72,0 кв. м., в том числе жилую – 42,6 кв. м (л.д. 16-22).
Не доверять представленным истцами документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством.
Оценивая вышеизложенное, суд считает, что <адрес> в <адрес> л считает, что <адрес>. им на территории Тульской области относится к в соответствии с требованиями ст. 16 ЖК РФ относится к индивидуально-определенному зданию, состоящему из одной квартиры. Других квартир в доме не имеется.
Поскольку квартира имеет выход на прилегающий земельный участок, помещений общего пользования в доме нет, то суд считает требования истцов об изменении вида жилого помещения, признании квартиры в жилом <адрес> в <адрес>, жилым домом по указанному адресу подлежат удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению и требования о признании за каждым из них права собственности по 1/2 (одной второй) доли жилого дома по указанному адресу, с надворными постройками при нем, так как истцы по соглашению между собою считают доли равными.
Кроме того, согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Также в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчиком иск признан и принят судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования не нуждаются в дальнейшем доказывании.
Таким образом, суд считает, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Селиной О.В. и Аникановой С.Н. удовлетворить.
Изменить вид жилого помещения, трехкомнатную квартиру в <адрес> в <адрес> признать жилым домом № по <адрес> в <адрес>, с надворными постройками при нем.
Признать за Селиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого <адрес> в <адрес>, с надворными постройками при нем.
Признать за Аникановой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого <адрес> в <адрес>, с надворными постройками при нем.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Г.Н. Уткин
