Решение от 25 февраля 2014 года №2-12/2014

    Дело №2-12/2014
 
 

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 февраля 2014 года пос. Сонково
 
    Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., при секретаре Балашовой Е.И., с участием представителя истца Вахт Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прищепы С.А. к Администрации Пищалкинского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прищепа С.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец ФИО1. После его смерти осталось наследство: земельный участок, общей площади 2050 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен жилой дом № по <адрес>. Земельный участок принадлежал отцу истца и был выделен для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.06.1992 года, выданного Пищалкинским с/советом Сонковского района Тверской области, распоряжение администрации Пищалкинского сельского округа Сонковского района Тверской области от 30.12.2003 года № 5 «О разделе земельного участка» и свидетельства о государственной регистрации права № выданного 17.02.2004 года Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ЕГРП 69-01/30-1/2004-62. Согласно ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, и истец в соответствии с законом обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на недвижимое имущество, оставшееся после смерти его отца, до истечения шести месяцев. Нотариус Сонковского нотариального округа Тверской области Елистратова О.В. выдала истцу справку от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой на основании поданного им заявления заведено наследственное дело № к имуществу его умершего отца ФИО1, проживавшего на день смерти по <адрес>, - и оформила как единственному наследнику свидетельство о праве на наследство по закону от 09.10.2013 года p.№ на вышеуказанный земельный участок, который истец в последствии зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, что подтверждается свидетельством от государственной регистрации права, выданном 24.10.2013 года № № Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области с номером регистрации 69-69-04/026/2013-160. Отцу истца принадлежал не только земельный участок, но и 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждалось свидетельством от государственной регистрации права, выданным 19.05.2004 года № Учреждением юстиции по Тверской области с номером регистрации 69-01/30-1/2004-63. Дом представляет собой двухэтажное крупнопанельное строение, общей площадью 176,3 кв.м, в том числе жилой площадью 98,1 кв.м, с пристройкой и постройками, инвентарный №, кадастровый №, находящийся по <адрес>. Однако 1/2 долю в праве общей долевой собственности на
жилой дом нотариус отказалась оформлять на истца, сославшись на то, что имеются разночтения между правоустанавливающими документами, и нотариусу не представляется возможности установить право собственности на указанную 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу<адрес>, (согласно постановлению нотариуса Сонковского нотариального округа Тверской области Елистратовой О.В. от 09.10.2013 № 02-03/371). Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области нотариусу была предоставлена выписка из ЕГРП, из которой следовало, что собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом доме является Савичев В.В., а сведений на оставшуюся 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома умершего отца истца - ФИО1 - не имеется. Это обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.11.2013 г. После смерти отца, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом владеет истец, как единственный наследник по закону. Каких-либо имущественных притязаний ему никто не высказывал. Других наследников нет. В настоящее время истцу необходимо оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в собственность и зарегистрировать в органах, осуществляющих государственную регистрацию права. Однако сделать это истцу не представляется возможным без решения суда. На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди. В установленный законом срок он обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, но ему было отказано. Он вступил во владение наследством со дня смерти отца: обеспечил сохранность жилого дома, постоянно проживает в указанном доме, ухаживает за ним, изготовил технический паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся принятием наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 8, 12, 218, 234, 1112, 1116, 142,1152,1153 ГК РФ, п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит признать за ним 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, представляющий собой двухэтажное крупнопанельное строение, общей площадью 176,3 кв.м., в том числе жилой площадью 98,1 кв.м. с пристройкой и постройками, инвентарный №, кадастровый №, находящийся по <адрес>, в порядке наследования.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчиков по делу были привлечены Савичев В.В., Межрайонная ИФНС №2 Тверской области, Территориальное управление Росимущества в Тверской области, а также жена и дочь наследодателя – Прищепа А.И. и Горшкова Л.А.
 
    Истец Прищепа С.А., будучи уведомленным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, поддержал свои требования, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Вахт Т.
 
    Представитель истца Вахт Тоомас в ходе судебного заседания полностью поддержал исковые требования и дал показания, аналогичные содержанию иска.
 
Ответчик Администрация Пищалкинского сельского поселения Сонковского района, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не прислала, просила суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражала. Ответчик Межрайонная ИФНС №2 Тверской области, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не прислала, просила рассмотреть дело без их участия.
    Ответчик Территориальное управление Росимущества в Тверской области, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не прислало, об уважительных причинах неявки суд не уведомило.
 
    Ответчик Прищепа А.И., будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело без ее участия, поддержала заявленные исковые требования, кроме того, в своем заявлении отказалась от своей доли в наследстве своего умершего мужа ФИО1 в пользу своего сына Прищепы С.А.
 
    Ответчик Горшкова Л.А. в почтовое отделение связи за судебной корреспонденцией не явилась, в связи с чем суд считает ее уведомленной надлежащим образом, однако, располагая информацией о месте и времени судебного заседания, ответчик Горшкова Л.А. по телефону сообщила что от своей доли в наследстве, оставшемся после смерти ее отца ФИО1 она отказывается и полностью поддерживает исковые требования Прищепы С.А.
 
    Ответчик Савичев В.В. за судебной корреспонденцией в почтовое отделение связи не явился, в связи с чем суд считает его уведомленным надлежащим образом.
 
    Третье лицо нотариус Сонковского нотариального округа Елистратова О.В., будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
 
    Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно договору купли-продажи от 7 апреля 1992 года ФИО1 приобрел коттедж в <адрес> (первый от дороги) за 440 тысяч рублей у сельсхозпредприятия «Память Дзержинского» Сонковского района Тверской области. Указанный договор зарегистрирован в Сонковском филиале БТИ 29.12.2003 года, реестровый №349.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 мая 2004 года на основании договора от 07.04.1992 года ФИО1 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома с постройками и сооружениями общей площадью 176,3 кв.м, в т.ч. жилой – 98,1 кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый №.
 
    Согласно справке Обособленного подразделения в пгт. Сонково Бежецкого филиала ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» Бежецкое подразделение в пгт. Сонково Бежецкого филиала ФИО1 является собственником 1/2 доли дома, расположенного по <адрес>, кадастровый №, основание: договор от 07.04.1992г., свидетельство о государственной регистрации права от 19.05.2004г.
 
    Согласно справке администрации Пищалкинского сельского поселения по <адрес>, - зарегистрированы: Савичев В.В., ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ; в квартире № никто не зарегистрирован и не проживает.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома общей площадью 176,3 кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый №, является Савичев В.В..
 
    Савичев В.В. приобрел право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>, - на основании договора купли-продажи от 26 февраля 2004 года, согласно которому продавец ФИО1 продал, а Савичев В.В. приобрел в собственность за 45000 рублей земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №(предыдущий кадастровый №), общей площадью 2050 кв.м, и 1/2 доли размещенного на этом участке жилого дома №. Полный жилой дом представляет собой двухэтажное крупно-панельное строение с постройками, размером общей площади 176,3 кв.м, жилой площади – 98,1 кв.м, кадастровый №.
 
    Согласно Распоряжению Администрации Пищалкинского сельского округа от 05.01.1996 г. №1-ра «О присвоении наименований улиц и номеров домов по населенным пунктам Пищалкинского сельского округа» и выписке из приложения №1 к указанному распоряжению в <адрес> квартире Савичева В.В. присвоен <адрес>.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.06.1992 года, выданного Пищалкинским с/советом Сонковского района Тверской области ФИО1 выделен земельный участок, площадью 2050 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним истец Прищепа С.А. на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 09.10.2013 имеет в своей собственности земельный участок, площадью 2050 кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом, жилой дом расположен по <адрес>, построен в 1990 году, представляет собой двухэтажное крупнопанельное строение, имеет общую площадь 176,3 кв.м, жилую площадь – 98,1 кв.м. Из инвентарного плана следует, что указанный дом состоит из 2-х обособленных квартир.
 
    Согласно кадастровому паспорту жилой дом, расположенный по <адрес>, имеет кадастровый №, предыдущий кадастровый №.
 
    Постановлением нотариуса Сонковского нотариального округа Тверской области Елистратовой О.В. от 09.10.2013г. Прищепе С.А. в выдаче свидетельства на право собственности на наследство на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящего из 1/2 доли жилого дома, находящегося по <адрес>, отказано в связи с тем, что при проверке принадлежности данного имущества умершему ФИО1 выяснилось, что при предъявлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, право собственности за умершим Прищепой А.А. не зарегистрировано.
 
    Согласно свидетельству о рождении Прищепа С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ года. Его родителями значатся отец – ФИО1, и мать – Прищепа А.И..
 
    Суд установил, что на момент смерти в собственности у наследодателя ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.04.1992 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2004года, справкой Обособленного подразделения в пгт. Сонково Бежецкого филиала ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» Бежецкое подразделение в пгт. Сонково Бежецкого филиала по <адрес>, в собственности наследодателя ФИО1 находилась 1/2 доля в общей долевой собственности. Достоверность договора купли-продажи от 07.04.1992 года, также свидетельства о государственной регистрации права от 19.05.2004 года не вызывает у суда сомнения. Само по себе отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по <адрес>, не свидетельствует в данной ситуации об отсутствии права собственности наследодателя на указанное имущество и не может быть постановлено в вину как наследнику, так и наследодателю. Кроме того, права собственности наследодателя на спорное имущество подтверждается и тем, что ФИО1 по договору купли-продажи от 26.02.2004г. продал, а покупатель Савичев В.В. приобрел 1/2 доли в общей долевой собственности в спорном жилом доме, при этом право собственности Савичева В.В. на приобретенное по данному договору купли-продажи долю в спорном жилье подтверждена выпиской изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Истец Прищепа С.А. приходится сыном наследодателю ФИО1, и в соответствии с положениями ст.1142 Гражданского кодекса РФ, является наследником по закону первой очереди.
 
    Наследниками по закону первой очереди являются также жена ФИО1 Прищепа А.И. и дочь ФИО1 Горшкова Л.А.
 
    С учетом того, что жена ФИО1 Прищепа А.И. и дочь ФИО1 Горшкова Л.А. от прав на наследуемое имущество отказались, единственным наследником по закону является сын наследодателя Прищепа С.А.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как следует из материалов наследственного дела Прищепа С.А. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего отца ФИО1, таким образом, истец принял наследство.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Прищепы С.А. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Прищепой С.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, представляющий собой двухэтажное крупнопанельное строение, общей площадью 176,3 кв.м, в том числе жилой 98,1 кв.м с пристройками и постройками, инвентарный №, кадастровый №, находящийся по <адрес>, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья С.С. Кузнецова