Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-12/2014
№ 2-12/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 20 февраля 2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кленовой Л.Г.,
при секретаре Мейлюс Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буйной С.И. к администрации города Новозыбкова Брянской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в связи с разрушением и сносом части дома и признании за ней права собственности на указанный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
27.06.2013 года Буйная С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Новозыбкова Брянской области, в котором просит прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по <адрес>, в связи с разрушением и сносом части дома, и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 19 кв.м., расположенный по <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.11.1968 года, занимает <адрес> указанного домовладения, общей площадью 19 кв.м. 2/3 доли указанного домовладения (<адрес>) переданы ЖРЭУ г. Новозыбкова на основании решения Исполнительного комитета Новозыбковского городского Совета народных депутатов № 221 от 07.05.1994 года.
К настоящему времени <адрес> (2/3 доли указанного домовладения) разрушилась и была снесена, в доме осталась только <адрес> (1/3 доли домовладения), в которой она проживает. Таким образом, собственность ЖРЭУ г. Новозыбкова была фактически прекращена в связи с разрушением 2/3 доли дома.
Истица Буйная С.И. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
Участвующая в качестве заинтересованного лица Белугина Г.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации города Новозыбкова Брянской области по доверенности Шабловский И.И. в судебном заседании пояснил, что на балансе МУП «Жилье» жилой дом, расположенный по <адрес>, не состоит. Не возражает против удовлетворения исковых требований Буйной С.И.
Представитель МУП «Жилье» в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, так как спорный дом не находится на обслуживании в МУП «Жилье».
Представитель Новозыбковского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление Буйной С.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Буйная С.И. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.11.1968 года (л.д. 11), занимает <адрес> указанного домовладения, общей площадью 19 кв.м. 2/3 доли указанного домовладения (<адрес>) переданы ЖРЭУ г. Новозыбкова Брянской области на основании решения Исполнительного комитета Новозыбковского городского Совета народных депутатов № 221 от 07.05.1994 года (л.д. 12), что подтверждается справкой Новозыбковского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д. 5) и выпиской из технического паспорта на жилой дом (л.д. 8). Однако в настоящее время ЖРЭУ как юридическое лицо не существует, при этом МУП «Жилье» не является ее правопреемником, также указанный жилой дом на баланс МУП «Жилье» не передавался (л.д. 21). Со времени передачи 2/3 доли дома ЖРЭУ в 1994 году притязаний на указанную долю никто не предъявлял, кроме истицы, никто в доме не проживал.
К настоящему времени <адрес> (2/3 доли указанного домовладения) уничтожена, что подтверждается актом от 05.11.2013 года, составленным комиссией администрации г. Новозыбкова (л.д. 27). На данный момент в указанном доме имеется только <адрес> (1/3 доли домовладения), в которой проживает Буйная С.И. Администрация г. Новозыбкова Брянской области мер к восстановлению разрушенной части дома не принимала.
Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, учитывая, что материалами дела подтверждается факт уничтожения спорного объекта недвижимости, указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, суд приходит к выводу о том, что 2/3 доли домовладения, расположенного по <адрес>, принадлежащие ЖРЭУ г. Новозыбкова, уничтожены, собственник к восстановлению доли дома не предпринимал, соответственно объект его права собственности в силу ст. 235 ГК РФ является прекратившим свое существование. Следовательно, суд полагает целесообразным прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес> и признать за Буйной С.И. право собственности на указанное домовладение в целом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Буйной С.И. к администрации города Новозыбкова Брянской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в связи с разрушением и сносом части дома и признании за ней права собственности на указанный жилой дом удовлетворить.
Прекратить право ЖРЭУ г. Новозыбкова Брянской области на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право Буйной С.И. на 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Буйной С.И. право собственности на жилой дом общей площадью 19 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий: Л.Г. Кленовая
