Решение от 31 января 2013 года №2-12/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                          Дело № 2-12/2013
 

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем   Российской  Федерации
 
 
    Мировой судья Шахтерского судебного участка  г. Воркуты Республики Коми Корепова О.В.,
 
    при секретаре Макагоренко И.Е.
 
    с участием представителя ответчика адвоката Стоволосова Н.В., представившего  удостоверение <НОМЕР> и ордер  за <НОМЕР> ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании  31 января 2013 года в г. Воркуте дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» к Решетникову А.С.1  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
 
                                                       установил:
 
    ООО «Горняцкое» обратилось с иском к Решетникову А.С.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных ответчику по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> ,  <АДРЕС> Н.В.тавителя ответчика - адвоката      о домаержанию                                                  
 
    , за период с 01.09.2011г. по 30.09.2012г. включительно в размере 37805,11 руб. и пени за период с 01.09.2011г. по 31.08.2012г. в размере 1645,24 руб., всего 39450,35 руб. В обоснование иска указало, что ответчик <ФИО1> А.С. является собственником  жилого помещения  <АДРЕС> ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> на основании на основании договора купли-продажи квартиры от <ДАТА>., свидетельство <НОМЕР> от <ДАТА>.    Ответчик не выполняет возложенные на него в силу закона обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2011г. по 30.09.2012г. включительно, которую просит взыскать с ответчика с учётом пени.
 
    В судебном заседании представитель истца, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, участия не принимал.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ   дело  рассмотрено судом  в отсутствие представителя истца ООО «Горняцкое». 
 
    Ответчик <ФИО1> А.С. в судебном заседании участия не принимал . О месте и времени судебного заседания  надлежащим образом извещался по адресу, указанному в иске  ( г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>), однако судебные повестки были возвращены в адрес судебного участка неврученными по истечении срока хранения. При этом, по сведениям отдела   УФМС России по Республике <АДРЕС> в г.Воркуте <ФИО1> А.С.  зарегистрирован по этому же адресу.  Поскольку место фактического нахождения ответчика суду не известно, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд  назначил адвоката в качестве его представителя.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие ответчика               <ФИО1> А.С.
 
    В свою очередь адвокат Стоволосов Н.В.  иск не признал в полном объёме.
 
    Представитель третьего лица по делу ООО «Единый расчетный  центр», извещенный надлежащим образом, в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
 
    Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что ответчик <ФИО1> А.С.  является  собственником  жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается  Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике <АДРЕС> на указанную квартиру  от <ДАТА>  за №  <НОМЕР>.
 
               В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
                В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
 
               Согласно  ст. 154  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
              Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.   Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно пп. 1-3 ст. 155 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Факт проживания ответчика  и пользования жилищно-коммунальными услугами в квартире №  <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС>  подтверждается поквартирной карточкой, карточкой  регистрации.
 
    Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №  <АДРЕС>. <АДРЕС> города <АДРЕС>  с 01.10.2008 г. осуществляет истец ООО «Горняцкое» на основании Договора управления № 319-У от 19.12.2007г. ООО «Горняцкое» с указанного времени осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.
 
    Из представленной истцом информации о задолженности по состоянию на 02.11.2012 года следует, что ответчик за период с 01.09.2011г. по 30.09.2012г. включительно имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме  37805,11 руб. Поскольку в спорный период ответчик <ФИО1> А.С. являлся собственником указанного  жилого помещения , ему  предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые в нарушение требований закона оплата не производилась, в связи с чем имеется задолженность в размере заявленной истцом суммы, требования истца суд находит законными и обоснованными.
 
    Таким образом, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома  за спорный период в сумме 37805,11  руб.
 
    В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Размер пени за период  с 01.09.2011г. по 31.08.2012г. составляет  1645,24 руб.,   которая также подлежит взысканию с ответчика.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы .
 
    В свою очередь, с ответчика в доход бюджета МО ГО «Воркута» подлежат взысканию судебные расходы, оплата которых была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу. Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины составляет 1383,51 руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,  суд
 
                                                              решил:
 
    Взыскать с Решетникова <ФИО3> , <ДАТА> года рождения, уроженца пгт. <ОБЕЗЛИЧИНО> ,   зарегистрированного по адресу : гор. <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> , <АДРЕС>  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» , находящееся по адресу : гор. <АДРЕС> , ул. <АДРЕС>,
 
    задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома   за период  с 01.09.2011г. по 30.09.2012г.    в размере  37805 руб. 11 коп., пени за период   с 01.09.2011г. по 31.08.2012г. в сумме   1645,24 руб.,    а всего 39450 ( тридцать девять тысяч четыреста пятьдесят ) руб. 35 коп.
 
    Взыскать с Решетникова<ФИО3> в бюджет МО ГО «Воркута» государственную пошлину в сумме 1383 ( одна тысяча триста восемьдесят три ) руб. 51 коп. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Воркутинский городской суд Республики Коми через Шахтерский судебный участок г. Воркуты Республики Коми.Мировой судья                                                                                       О.В. Корепова