Решение от 26 февраля 2014 года №2-122-2014

    Дело № 2-122-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 февраля 2014 года г. Гаврилов-Ям
 
    Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коломейской Н.В.
 
    с участием адвоката Штакала П.Н.
 
    при секретаре Балакиной О.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Кузечкина Романа Николаевича к Борисовой Анжеле Георгиевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    Кузечкин Р.Н. обратился в суд с иском о признании Борисовой А.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик Борисова А.Г. зарегистрирована в спорном жилом доме, однако длительное время там не проживает.
 
    Истец Кузечкин Р.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать Борисову А.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что он является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчик Борисова А.Г. на момент приобретения права собственности была зарегистрирована в спорном жилом доме, однако никогда там не проживала, ее вещи в доме отсутствуют.
 
    Ответчик Борисова А.Г. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика – адвокат Штакал П.Н. исковые требования не признал.
 
    Третье лицо Кузечкина С.В. уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчика в спорном жилом доме никогда не видела. Борисова никаких обязанностей по содержанию и ремонту дома не несет. Вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
 
    Представитель третьего лица Отделения в Гаврилов-Ямском районе ОУФМС России по Ярославской области в г. Ростове, в суд не явился, мнения по иску не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 показала, что Борисову А.Г. она никогда в жилом доме <адрес> не видела.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается, кроме прочего, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно пунктам 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что Кузечкин Р.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ., копии домовой книги, данным ОАСР ОУФМС России по Ярославской области и Отделения в Гаврилов-Ямском районе ОУФМС России по Ярославской области в г. Ростове Борисова А.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из пояснений Кузечкина Р.Н., третьего лица Кузечкиной С.В., показаний свидетеля ФИО1 следует, что на момент приобретения истцом права собственности на жилой дом <адрес>, Борисова А.Г. была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако ответчик никогда по месту регистрации не вселялась и не проживала, ее вещи в спорном доме отсутствуют. Членом семьи истца Борисова не является.
 
    Таким образом, судом установлено, что регистрация Борисовой А.Г. в спорном жилом помещении носит формальный характер. Ответчик в жилом доме по адресу: <адрес>, никогда не проживала, ее личные вещи в доме отсутствуют. Членом семьи истца Борисова не является, следовательно, права пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника не приобрела. По мнению суда, регистрация Борисовой А.Г. в спорном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца.
 
    Учитывая положения действующего законодательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела в целом, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем должна быть снята с регистрационного учета.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Кузечкина Романа Николаевича удовлетворить.
 
    Признать Борисову Анжелу Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Снять Борисову Анжелу Георгиевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Н.В. Коломейская