Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-1219/2014
дело № 2-1219/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 мая 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Бузьской Е.В.,
при секретаре Афанасьевой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есаян И.Н. к Северину С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
истец Есаян И.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Северину С.Н. указывая в обоснование, что на основании решения Артемовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения –часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В марте 2003 года в указанной квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик Северин С.Н. Ответчик в дом не вселялся, вещей не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования с истцом не заключал. Регистрация ответчику необходима была только для трудоустройства. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Есаян И.Н. поддержала заявленные требования, пояснил, что ответчик зарегистрирован в квартире как знакомый, но фактически в никогда в нее не вселялся, вещей его в доме нет. Где проживает ответчик ей не известно. Соглашения о порядке пользования между ними не заключалось, расходов по содержанию жилья ответчик не несет. Просит заявленные требования удовлетворить.
Ответчик Северин С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания дважды извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, иных сведений судом не добыто. При таких обстоятельствах, поскольку судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Есаян И.Н. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, доля в праве 1/3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Вторым собственником указанного жилого помещения является А.В.А. –внучка истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 2/3.
Также согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении с 19 марта 2013 года зарегистрирован ответчик Северин С.Н., который, согласно пояснений истца, членом ее семьи не является и не являлся, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает, вещей не имеет, соглашения о порядке пользования не заключено, регистрация его носит формальный характер и необходима была последнему для трудоустройства.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При этом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6).
Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания вышеназванных законоположений в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Кроме того, регистрация по месту жительства без намерений вселиться и проживать в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.
Доказательств того, что у ответчика возникло право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, или на основании договора суду не представлено, а судом не добыто.
С учетом установлено в судебном заседании, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку Северин С.Н. право пользования спорным жилым помещением не приобрел, а его регистрация в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Есаян И.Н. к Северину С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Северина С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Судья Е.В.Бузьская
