Решение от 05 июня 2013 года №2-1219/2013

    Дело № 2-1219/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2013 г. г. Саранск
 
    Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Пыкова В.А., при секретаре Ивениной Е.Н., с участием представителя истца – администрации Октябрьского района городского округа Саранск – Шеметовой Е.А., действующей на основании доверенности № 4 от 26.03.2013г., ответчицы Кузовковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Кузовковой С.В., Кузовкову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Кузовковой С.В., Кузовкову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    В обоснование требований истец указал, что в оперативном управлении администрации Октябрьского района городского округа Саранск находится жилое помещение по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Косарева, д. 104, кв. 47, где на основании договора социального найма проживают: Кузовкова С.В., <...>, А., <...>, Кузовков А.В., <...>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    Представитель истца указывает, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2010 г. по 01.03.2013 г. составила в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за просрочку оплаты – <...> рублей <...> копеек. Ответчикам был предоставлен срок для погашения суммы задолженности, но в указанный срок задолженность не погашена. Ежемесячно в счетах-извещениях дается информация о сумме долга за жилищно-коммунальные услуги на первое число месяца. Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков – Кузовковой С.В., Кузовкова А.В. в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.04.2010г. по 01.03.2013г. в размере <...> руб. <...> коп., пени за просрочку оплаты в сумме <...> руб. <...> коп.
 
    В судебном заседании представитель истца - Шеметова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчица Кузовкова С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчик Кузовков А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, о чем свидетельствует обратное почтовое уведомление о вручении судебной повестки, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие указанного ответчика.
 
    Выслушав доводы представителя администрации Октябрьского района городского округа Саранск, ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно выписке из домовой книги по адресу: РМ, г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, зарегистрированы: Кузовкова С.В., <...>, ее сын Кузовков А.В., <...> и дочь А., <...>.
 
    На основании расчета, предоставленного истцом, по лицевому счету <...> нанимателя жилого помещения – Кузовковой С.В., по адресу: РМ, г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, в период с 01.04.2010 г. по 01.03.2013 г. числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за просрочку оплаты – <...> руб. <...> коп.
 
    В соответствии п.п. 1, 3 статьи 682 ГК Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
 
    Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 5 части третьей статьи 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании части второй статьи 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с частью первой статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    На основании части четвертой вышеуказанной статьи закона, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статья 155 ЖК Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В соответствии с требованиями статьи 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Судом установлено, что ответчики по договору социального найма проживают в квартире по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, за период с 01.04.2010 г. по 01.03.2013 г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <...> руб. <...> коп., пени в сумме <...> руб. <...> коп.
 
    Пунктом первым статьи 322 ГК Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
 
    С учетом всех обстоятельств дела, доказательств, исследованных в судебном заседании, суд находит требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вместе с тем, в силу статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    По смыслу закона уменьшение неустойки является правом суда.
 
    Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении № 263-О от 21.12.2000 г., положения пункта 1 статьи 333 ГК Российской Федерации содержат также обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба.
 
    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования статьи 17 (часть третья) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно потому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.
 
    Суд находит возможным в рассматриваемом случае применить требования статьи 333 ГК Российской Федерации и снизить сумму пени, начисленной за указанный в иске период ответчикам до 5000 рублей, с учетом размера неисполненного обязательства, срока его неисполнения, принимая во внимание компенсационный характер пени, а также несоразмерность заявленной суммы пени последствиям нарушенного обязательства.
 
    В соответствии с частью первой статьи 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования администрации Октябрьского района городского округа Саранск удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Кузовковой С.В. и Кузовкова А.В., в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> рублей <...> коп., пени в сумме <...> рублей, а всего <...> рублей <...> копеек.
 
    Взыскать с Кузовковой С.В. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 961 (девятьсот шестьдесят один) рубль 45 копеек.
 
    Взыскать с Кузовкова А.В. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 961 (девятьсот шестьдесят один) рубль 45 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения через Октябрьский районный суд г. Саранска.
 
    Председательствующий: В.А.Пыков