Решение от 08 апреля 2014 года №2-1219/14

Дело №2-1219/14
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    08 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хильчук Н.А.,
 
    при секретаре Попове В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Екимкова П.Н. к Администрации г. Рубцовска о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец первоначально обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г. Рубцовска, нотариусу Гоок Е.Н., нотариусу Долговой Т.В. о признании договора о передаче жилья в собственность в части недействительным, обязании выдать свидетельства о праве на наследство в соответствии с завещаниями. В обоснование заявленных требований истец указал, что *** умерла его бабушка Е. В соответствии с ее завещанием от *** принадлежащая ей *** доля в праве собственности на квартиру по ... была завещана Екимкову П.Н. *** он обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу Долговой Т.В., которая разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и указанием в договоре приватизации трех лиц. *** умер К. В соответствии с его завещанием от *** принадлежащая ему *** доля в праве собственности на квартиру по ..., была завещана Екимкову П.Н. *** обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу Гоок Е.Н., которая разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и указанием в договоре приватизации трех лиц. Е. и К. выразили свою волю на приватизацию жилого помещения по ..., путем заключения договора приватизации № *** от ***. Данный договор в тот же день был зарегистрирован в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю. Согласно договору приватизации право собственности было распределено по *** доле между Е. и К. однако в графе *** количество членов семьи стоит *** человека. На момент заключения данного договора согласно выписке из поквартирной карточки в квартире была зарегистрирована Екимкова (Костомарова) З.Н., *** года рождения, хотя она не являлась членом семьи и с *** была зарегистрирована и проживала со своими родителями по .... Об участии в приватизации квартиры по ул..., Екимковой (Костомаровой) З.Н. и ее родителям ничего известно не было. Истец просил: 1. Признать договор приватизации № *** от *** в части приватизации жилого помещения квартиры *** дом *** ... г. Рубцовск на трех лиц недействительным. 2. Признать договор приватизации № *** от *** в части передачи в личную собственность Е. и К. квартиры *** в доме *** по ... действительным. 3. Обязать нотариуса Долгову Т.В. выдать свидетельство о праве на наследство на *** доли в праве собственности на квартиру *** в доме *** по ... на имя Екимкова П.Н. в соответствии с завещанием Е. от ***. 4. Обязать нотариуса Гоок Е.Н. выдать свидетельство на наследство на *** доли в праве собственности на квартиру *** в доме *** по ... на имя Екимкова П.Н. в соответствии с завещанием К. от ***. Впоследствии истец заявленные требования уточнил, предъявив их только к Администрации г. Рубцовска, и просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., дом № ***, квартира № ***.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований не представил.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица Костомаровой З.Н. – Екимков Н.П., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, уточненные исковые требования поддержал.
 
    Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Рубцовское отделение, Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус Гоок Е.Н., нотариус Долгова Т.В., Костомарова З.Н. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представили.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что *** между ПО «Р.», с одной стороны, и Екимковой Е.П., Ключниковым Н.М., с другой стороны, был заключен договор № *** о передаче жилья в совместную собственность, согласно которому в личную собственность Е. К. была передана квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., по адресу: г. Рубцовск, .... Договор в установленном порядке зарегистрирован в МП БТИ ***.
 
    *** умерла Е. которая завещанием от *** принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру №*** по ..., *** в г. Рубцовске завещала Екимкову П.Н.
 
    *** умер К. который завещанием от *** принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру №*** по ..., *** в г. Рубцовске завещал Екимкову П.Н.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – Рубцовский отдел от *** года отсутствуют данные о зарегистрированных правах на квартиру №*** расположенную по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., дом №***.
 
    Для принятия наследства по завещаниям истец обратился к нотариусам с заявлением о принятии наследства и при оформлении документов выяснилось, что отсутствуют свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, и в графе 2 договора количество членов семьи указано 3 человека.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор о передаче жилья в собственность включаются несовершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире на момент заключения договора.
 
    На момент заключения договора о передаче жилья в собственность Е. К. несовершеннолетняя на тот период Екимкова (после заключения брака Костомарова) З.Н., *** года рождения, в квартире №*** по ..., *** не проживала, так как с *** до *** была зарегистрирована и фактически проживала с родителями в квартире №*** по ..., дом № ***, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ***. Следовательно, указание в договоре №*** о передаче жилья в совместную собственность, что квартира передается с учетом количества членов семьи 3 человека, ошибочно.
 
    Также в судебном заседании установлено, что договор № *** от *** никем, в том числе Костомаровой З.Н., до настоящего времени не оспорен. Костомарова З.Н. на протяжении длительного периода после приватизации квартиры не претендовали на участие в приватизации квартиры, вносить изменение в договор № *** от *** о передаче жилого помещения в собственность путем заключения дополнительного соглашения и включения ее в число собственников не желает, требований о признании договора приватизации недействительным не заявляет.
 
    Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    В связи с чем, суд полагает, что согласно договору № *** о передаче жилья в собственность от *** собственниками квартиры по ..., в г. Рубцовске являлись Е. и К.
 
    В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Таким образом, доли Е. К. в праве собственности на квартиру по ... в г. Рубцовске являются равными, по *** доле каждому.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. ст. 1119, 1120, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно завещаниям Е., К. от ***, удостоверенным нотариусом г. Рубцовска Алтайского края Гоок Е.Н., наследником принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру №*** по ..., *** в г. Рубцовске, является Екимков П.Н., фактически принявший наследство.
 
    Согласно кадастровому паспорту от *** общая жилая площадь квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Осипенко, дом №*** составляет *** кв.м.
 
    При установленных обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Екимкова П.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Екимковым П.Н. право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., дом № ***, квартира № ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.А. Хильчук