Решение от 21 июля 2014 года №2-1217/14

дело № 2-1217/14 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    21 июля 2014г. г. Орел
 
    Железнодорожный районный суд города Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Авраменко О.В.
 
    при секретаре Мунасыповой Л.З.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Соболева А. А. к Тюриной А. Н. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Соболев А.А. обратился в суд с иском к Тюриной А.Н. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности. В обоснование требования указал, что на праве общей долевой собственности истцу принадлежит 71/139 доли оставшиеся доли в праве принадлежат Тюриной А.Н. и П1 на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью -- кв.м., на котором расположено указанное домовладение, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Соболеву А.А., Тюриной А.Н. и П1 Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., домовладение № по <адрес>, состоит из двух отдельных строений обозначенных под лит. «А» общей площадью -- кв.м. и лит. «Б» общей площадью -- кв.м., в том числе жилой -- кв.м. Соболев А.А. занимает строение, обозначенное под лит. «Б», который имеет отдельный вход. В настоящее время домовладение под лит. «Б» и <адрес> жилом доме под лит. «А», составляют одно домовладение.
 
    Истец просит разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав за Соболевым А.А. право собственности на жилой дом, под лит. «Б», согласно техническому паспорту, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общей площадью всех частей здания -- кв.м., общей площадью жилого помещения -- кв.м., в том числе жилой -- кв.м., состоящего из прихожей № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., кухни № площадью -- кв.м., ванной комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., коридора лит. «б» площадью -- кв.м. Право общей долевой собственности Соболева А.А. на жилой дом <адрес> г. Орла прекратить.
 
    В судебном заседании представитель истца Соболева А.А., выступающая по доверенности Соболева М.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик Тюрина А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщала и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
 
    Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 14.07.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Соколова Г.Н. и Доронкина Н.Н.
 
    В судебном заседании Соколова Г.Н. и Доронкина Н.Н. не возражали против удовлетворения требований, поскольку истцу принадлежит отдельное домовладение.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Судом установлено, что на праве общей долевой собственности Соболеву А.А. принадлежит 71/139 доли в праве на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, оставшиеся доли домовладения принадлежат Тюриной А.Н.
 
    Решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного районного суда г. Орла от 14.12.2011г. право общей долевой собственности П1 на жилой дом <адрес> г. Орла прекращено. За П1 признано право собственности на квартиру № 2 общей площадью всех частей здания 33,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с постановлением администрации г. Орла от 6.11.1992г. № земельный участок, площадью -- кв.м., при домовладении <адрес>, был предоставлен Соболеву А.А., Тюриной А.Н., П1 в пожизненное наследуемое владение, о чем ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла было выдано свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) №.
 
    Судом установлено и не оспаривалась сторонами, что доли домовладения фактически выделены в натуре, порядок пользования жилым домом сложился между сособственниками.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 5.09.2008г., домовладение № по <адрес>, состоит из двух отдельно стоящих строений обозначенных под лит. «А» общей площадью -- кв.м. и лит. «Б» общей площадью -- кв.м., в том числе жилой – -- кв.м.
 
    Установлено, что Соболев А.А. занимает часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте под лит. «Б», общей площадью всех частей здания -- кв.м., общей площадью жилого помещения -- кв.м., в том числе жилой -- кв.м., состоящего из прихожей № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., кухни № площадью -- кв.м., ванной комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., коридора лит. «б» площадью -- кв.м.
 
    Поскольку домовладение разделено между сособственниками по соглашению сторон, Соболеву А.А. выделено обособленное строения, суд приходит к выводу о разделе жилого дома в натуре и признании за Соболевым А.А. права собственности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Соболева А. А. к Тюриной А. Н. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности удовлетворить.
 
    Разделить домовладение № по <адрес> в натуре.
 
    Признать за Соболевым А. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под лит. «Б», согласно техническому паспорту, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью всех частей здания -- кв.м., общей площадью жилого помещения -- кв.м., в том числе жилой -- кв.м., состоящего из прихожей № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., кухни № площадью -- кв.м., ванной комнаты № площадью -- кв.м., жилой комнаты № площадью -- кв.м., коридора лит. «б» площадью -- кв.м.
 
    Право общей долевой собственности Соболева А. А., на жилой дом <адрес> г. Орла прекратить.
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение тридцати дней со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья Авраменко О.В.