Решение от 06 мая 2013 года №2-1216/2013

Дело № 2-1216/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2013 года
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Назаровой И.В.,
 
    при секретаре Столяровой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатхуллиной А.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии объекта с кадастрового учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Фатхуллина А.А. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Бугульминского отделения филиала в РТ (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра»), просит обязать ответчика снять с кадастрового учета ранее учтенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, присвоить этому объекту статус жилого дома и признать за истицей право собственности на этот жилой дом. В обоснование иска указала, что объект учтен в государственном кадастре недвижимости как квартира, решением суда установлен факт владения истицей на праве собственности этим объектом как жилым домом, для постановки на кадастровый учет жилого дома сначала нужно снять с кадастрового учета квартиру.
 
    В суде истица Фатхуллина А.А. свои требования уточнила и просила снять с кадастрового учета её квартиру с присвоением статуса жилого дома, пояснив, что право собственности истицы на дом уже признано решением суда.
 
    Представитель ответчика Гайнцева Н.А. пояснила, что в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для постановки на кадастровый учет жилого дома необходимо снять с кадастрового учета ранее учтенную квартиру, а затем собственник может поставить на кадастровый учет жилой дом. Представитель ответчика иск не признала, поскольку постановка квартиры на кадастровый учет произведена без нарушений действующего законодательства на основании представленных документов.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пп.1 ч.1 ст.7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства).
 
    Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 этого закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Согласно ч.2 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости… осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов…
 
    Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт владения и пользования на праве собственности Фатхуллиной А.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; судом было установлено, что по документам это помещение является квартирой, а фактически – жилым домом.
 
    Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой ФГУ «ЗКП по РТ» указанное жилое помещение стоит на государственном кадастровом учете как квартира и имеет кадастровый номер №. В ЕГРП в качестве объекта права собственности истицы также указана квартира.
 
    Кадастровый учет спорного помещения как квартиры осуществлен на основании представленных истицей документов, без нарушений действующего законодательства, однако в настоящее время уникальная характеристика этого помещения изменена решением суда, в связи с чем необходимо привести данные об объекте в кадастре в соответствие с фактическими обстоятельствами.
 
    При таких обстоятельствах требование о снятии квартиры с кадастрового учета является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Постановка на учет помещения в качестве жилого дома будет осуществлена ответчиком на основании соответствующего заявления правообладателя (истицы).
 
    Признания за истицей права собственности на жилой дом не требуется, поскольку факт владения ею домом на праве собственности уже установлен вступившим в законную силу решением суда, это требование истица не поддержала.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Фатхуллиной А.А. удовлетворить.
 
    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с государственного кадастрового учета ранее учтенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в связи с установлением статуса помещения в качестве жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: подпись.
 
    .
 
    .
 
    .