Решение от 18 ноября 2013 года №2-1216/13

    2-1216/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 ноября 2013 года
 
    Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Марковкина Н.А.
 
    при секретаре Астапенко А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голикова А.В. к Котовой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Голиков А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчице Котовой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Мотивирует тем, что является собственником <адрес> в г. Зеленогорск на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчица- его бывшая сожительница, которая в данной квартире не живет, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Ее место жительства ему неизвестно. В связи с ее регистрацией он вынужден нести дополнительные расходы.
 
    Впоследствии истец изменил исковые требования в части снятия с регистрационного учета, их в суде не ставит/л.д.5/.
 
    В судебном заседании истец поддержал свои требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по изложенным выше основаниям. Пояснил, что приобрел <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Котова О.Г. проживала в его квартире в период с 2000 г. по 2005 г., в 2007 г. прописал ее в своей квартире, так как пожалел. Фактически ответчица в квартире не проживает с 2005 г., членом его семьи не является, он проживает с другой женщиной.
 
    В судебное заседание ответчик Котова О.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, предоставила заявление, в котором указала, что исковые требования истца не признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследуя материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствие ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они им вселены в качестве членов своей семьи.
 
    На основании ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Голиков А.В. приобрел в собственность <адрес> в г.Зеленогорске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.
 
    В указанной квартире с 2007 г. состоит на регистрационном ответчик Котова О.Г., что следует из справки ООО «УК Эприс 08» /л.д.9/, однако в данной квартире не проживает длительное время.
 
    Ответчик Котова О.Г. членом семьи истца – собственника квартиры не являлась и не является. Состояние ее на регистрационном учете в данной квартире нарушает право собственника Голикова А.В., влечет для него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось.
 
    В соответствие ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.
 
    Доводы истца в обоснование требований о признании ответчицы утратившей право пользования его квартирой нашли свое подтверждение в судебном заседании, как вышеуказанными документами, так и показаниями свидетелей.
 
    Свидетели Маторин С.АВ., Тоцкий В.В. каждый в отдельности пояснили, что часто общаются с истцом, бывают у него в гостях. Ранее он проживал вместе с Котовой О.Г., однако много лет она в квартире с истцом не проживает. Он живет с другой женщиной.
 
    Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчица Котова О.Г. утратила право пользования квартирой по <адрес>.
 
    Доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено, в судебном заседании не установлено.
 
    Довод ответчицы в направленном в суд заявлении в возражение против требований истца об опасениях, что истец лишится жилья, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении его требований, поскольку он как собственник вправе самостоятельно решать судьбу принадлежащего ему недвижимого имущества. Данный довод является необоснованным предположением ответчицы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Голикова А.В.
 
    Признать Котову О.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> в г.Зеленогорске.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение 30 дней со дня вынесения решения через Зеленогорский городской суд.
 
    Судья Н.А.Марковкина