Решение от 26 июня 2014 года №2-1215/14

РЕШЕНИЕ.
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 июня 2014 г.
 
    Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Лозневой Н.В.,
 
    при секретаре Кошиной И.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Распутиной К.И.- Деменок Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/14 по иску Распутиной К.И. к администрации Иркутского районного муниципального образования, администрации Хомутовского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка, жилого дома, признании права собственности на земельный участок, жилой дом, денежные вклады,
 
установил:
 
    Распутина К.И. обратилась в суд с исковыми требованиями, и с учетом требований, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит установить факт принятия наследственного имущества О., умершего **/**/**** г., включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О. приусадебный земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., из них жилой площадью 23,2 кв.м., расположенные по адресу: ...., а также сберегательные вклады на счётах № и № в Сберегательном банке РФ, открытые на имя О.; признать за Распутиной К.И. право собственности, в порядке наследственного правопреемства, на приусадебный земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., из них жилой площадью 23,2 кв.м., расположенные по адресу: ...., а также право на получение сберегательных вкладов на счётах № и № в Сберегательном банке РФ, открытых на имя О..
 
    В обоснование исковых требований истица указала, что О. принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..... Завещание на данное имущество О. не оставил.
 
    Согласно техническому паспорту от 26.11.2013 г., жилой дом построен в 1978 г.; право собственности на жилой дом до настоящего времени не зарегистрировано, однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.
 
    **/**/**** на приусадебный земельный участок, на котором расположено домовладение, Хомутовская сельская администрация выдала О. свидетельство № на праве постоянного (бессрочного) пользования; право собственности на земельный участок также не зарегистрировано.
 
    Земельный участок расположен на землях населённых пунктов, следовательно, О. был правомочен зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако, сделать это при жизни не успел.
 
    Кроме того, по состоянию на **/**/**** у О. на счётах в сбербанке имелись денежные средства, которые он до дня смерти не получил.
 
    По обоюдному согласию наследников О., его наследственное имущество в виде личных вещей, одежды, предметов утвари и т.д. приняла его жена Распутина К.И. Она же сохранила сберегательную книжку на денежный вклад мужа, что также свидетельствует о фактическом принятии ею    наследства О. в силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ. В связи с отсутствием государственной регистрации на земельный участок и на жилой дом, а также невозможностью получения от своего имени денежного вклада мужа Распутина К.И. вынуждена избрать способ защиты права, предусмотренный статьей 12 ГК РФ, - путем признания права. Остальные наследники от принятия наследства О. отказались в пользу Распутиной К.И.
 
        Истица Распутина К.И. в судебное заседание не явилась; согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
            Представитель истицы Распутиной К.И.- Деменок Е.А. исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнений и дополнительно суду пояснила, что к нотариусу истица обратилась в силу юридической неграмотности, подсказать ей было некому, но она фактически приняла наследство в виде личных вещей, имущества, сельхозинструментов, жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти мужа. Жилой    дом был построен их семьей в 1978 году, с того же времени они постоянно проживают в доме. У О. был только один земельный участок, указанный в свидетельстве на праве постоянного бессрочного пользования; в выписке из похозяйственной книги указан тот же самый земельный участок. При жизни наследодатель не пытался оформить право собственности на земельный участок, но вправе был это делать.
 
    Ответчик администрация Иркутского РМО в судебное заседание не явилась; представлен отзыв на исковые требования, согласно которому администрация не признает исковые требования, считает себя ненадлежащим ответчиком.
 
    Ответчик администрация Хомутовского МО в судебное заседание не явилась; извещены были надлежащим образом; был представлен отзыв на исковые требования, из которого следует, что требования в отношении жилого дома администрация признает, требования в отношении земельного участка- не признает.
 
    Заслушав объяснения представителя истца Распутиной К.И.- Деменок Е.А., изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 1151 ч.2 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
 
    жилое помещение;
 
    земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
 
    Поскольку земельный участок с расположенным на нем жилым домом расположены на территории Хомутовского муниципального образования, администрация .... муниципального образования является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации .... муниципального образования необходимо отказать.
 
    Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в     Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
    Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Из представленных письменных доказательств следует и судом установлено, что О. был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 25 соток, расположенный по адресу- .....
 
    В соответствии со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, земельный участок по указанному адресу принадлежит О. на праве постоянного (бессрочного) пользования- л.д 11.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Однако в силу части 4 статьи 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
 
    Вместе с тем, согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 82 Постановления N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    Между тем, суду не представлены доказательства, подтверждающие факт обращения О. в соответствующие органы для оформления в собственность земельного участка на основании п. 9.1 ст. 3 Вводного закона.
 
    Коль скоро спорный земельный участок предоставлен О. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, при этом он не обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, участок не может быть признан наследственным имуществом, и Распутина К.И., являясь наследником 1 очереди после смерти О., не могла получить указанный земельный участок в порядке наследования.
 
    По этим же основаниям участок не может быть включен в наследственную массу О. Имеющаяся выписка из похозяйственной книги не дает суду основание для включения участка в наследственную массу, поскольку участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое не наследуется по закону.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что учитывая положения статей 130, 218, п. 1 ст. 1112, статьи 1181 ГК РФ, статей 6, 11.1 и части 1 статьи 20 ЗК РФ, п. 2 ст. 25.3 и ст. 38 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", части 9.1 статьи 3 Вводного закона, соблюдение единства сложившейся судебной практики и единообразие в толковании и применении судами общей юрисдикции норм права, закрепленные в пунктах 11 и 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации Хомутовского МО о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, необходимо отказать.
 
    Статьей 1153 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а согласно ч. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Судом достоверно установлено, что единственным наследником принявшим наследство, является истец Распутина К.И.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
 
    Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу- ...., принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги; что дает суду основание включить жилой дом в наследственную массу, открывшуюся после смерти О.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 аб.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Учитывая, что Распутина К.И. приняла наследство в порядке, предусмотренном ст. 1153ч.2 ГК РФ путем фактического принятия наследства, на основании ст. 218 ч.2 ГК РФ за истцом необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 41,5 кв.м., в том числе, жилой-23,2 кв.м.
 
    Согласно ответу ОАО «Сбербанк России», у О. имелись- Счет №, закрыт в **/**/****, остаток вклада на **/**/**** составлял ~~~.00 руб., завещательное распоряжение отсутствует, компенсация положена; Счет №, открыт в **/**/****, остаток вклада ~~~.83 руб., остаток вклада на **/**/**** составлял ~~~.83 руб., завещательное распоряжение отсутствует, компенсация положена.
 
    С учетом изложенного, и в связи с отсутствием спора, в удовлетворении исковых требований о включении денежных вкладов в состав наследства О. необходимо отказать, так как вклады и так являются наследственным имуществом; с учетом доводов ОАО «Сбербанк России», за истцом следует признать право на получение сберегательных вкладов на счетах №, № в ОАО «Сбербанк России» путем признания за ней права собственности на денежные средства с начисленными процентами.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Распутиной К.И. удовлетворить частично- установить факт принятия наследства Распутиной К.И. после смерти О., умершего **/**/****, включить в наследственную массу О. жилой дом, расположенный по адресу-....; признать за Распутиной К.И. право собственности на денежные средства с начисленными процентами, находящимися на счете ОАО «Сбербанк России» № и №; на жилой дом, расположенный по адресу- ...., имеющий общую площадь 41,5 кв.м., в том числе, жилую-23,2 кв.м.
 
    Требования Распутиной К.И., предъявленные к администрации Иркутского районного муниципального образования, о включении земельного участка, жилого дома, денежных вкладов в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, жилой дом, денежные вклады оставить без удовлетворения.
 
    Требования Распутиной К.И. к администрации Хомутовского муниципального образования о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу- ...., оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
        Судья                                         Н.В.Лозневая