Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-1214/14
Дело №2-1214/14
Поступило 21.04.2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» мая 2014г. г.Новосибирск
Советский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего Нефедовой Е.П.
При секретаре Татариновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пажога Максима Александровича к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Пажога М.А. обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, в котором указал, что с 1996 по 2012 годы являлся членом гаражного кооператива «Сибирь». ГСК «Сибирь» был зарегистрирован решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска от 18.07.1974 за №257. В 2010 году произведена смена наименования общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь». В 2012 году для оформления общих технических документов и иных целей обособленный от остальной территории ГК «Сибирь» блок «Сибирь-3» выделился в отдельный гаражный кооператив, членом которого в настоящий момент является истец и владеет гаражным боксом № общей площадью 69,8 кв.м., несет расходы, связанные с его содержанием, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГК «Сибирь» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что существенно нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 69,8 кв.м в блоке Д в Гаражно-строительном кооперативе «Сибирь-3» по <адрес>.
Истец Пажога М.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Ответчик Администрация Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, направили отзыв согласно которого не возражают против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчик Мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, исковые требования не оспорили.
Представитель третьего лица ГК «Сибирь-3» - Окунев С.В., действующий на основании выписки из протокола № общего собрания учредителей ГСК «Сибирь-3» от 20.04.2012г., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Третье лицо ГК «Сибирь» в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, направили отзыв, согласно которого не возражают против иска.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.131 и ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В ходе рассмотрения дела установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска № от 18.07.1974 зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта и утвержден его устав. В последующем кооператив переименован в ГК «Сибирь» (л.д.13, 29-36).
Под строительство гаражей был отведен участок с местонахождением: <адрес>, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 18.08.2003 № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании общества «Сибирь», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.8-12).
Протоколом-соглашением СО РАН от 19.08.1994г. и схемой посадки на территории базы УЭС был выделен земельный участок для строительства гаражей блока «Сибирь-3» (л.д.14-15), в составе которого в 1996г. построен гаражный бокс №, которым владеет истец.
По решению общего собрания членов Гаражного кооператива «Сибирь» от 20.04.2012 на основе блока «Сибирь-3» этого кооператива был организован отдельный гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3» (л.д.40-43), а приказом Администрации Советского района г.Новосибирска от 14.08.2013 № блокам ГСК «Сибирь-3» по <адрес> присвоены постоянные (почтовые) адреса (л.д.50-51).
Истец является членом ГК «Сибирь-3», ему принадлежит гаражный бокс: № общей площадью 69,8 кв.м в блоке Д, инвентарный номер №, он полностью оплатил паевые взносы, регулярно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д. 16-17) и справкой от 20.03.2012. (л.д.16).
Однако, в связи с тем, что ГК «Сибирь» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащее ему имущество и распоряжаться им по своему усмотрению, что нарушает его права.
При таких обстоятельствах, суд считает, что за Пажога М.А. может быть признано право собственности на указанный гаражный бокс № в ГСК «Сибирь-3».
Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Пажога М.А.
Признать за Пажога Максимом Александровичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 69,8 кв.метров, расположенный в блоке № в гаражно-строительном кооперативе «Сибирь-3», по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.
Председательствующий: /подпись/ Нефедова Е.П.
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2014г.
