Решение от 25 июня 2013 года №2-1214/13

Гражданское дело № 2-1214/13
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2013 г.
 
г. Жуковский
 
    Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:
 
    председательствующего судьи                 Капиной М.В.
 
    при секретаре                             Евстюниной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Кабаченко В.С. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, пени и судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчицы задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с апреля 2010г. по май 2013г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>. Ответчица является собственником <адрес> <адрес> в г. Жуковский. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчица с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключала. Отсутствие заключенного между истцом и ответчицей договора не освобождает ответчицу от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчица до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатила.
 
    Ответчица не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, от явки в судебное заседание уклоняется, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по <адрес> в г. Жуковский Московской области (л.д. 5).
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.
 
    В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.
 
    Задолженность ответчицы по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с апреля 2010г. по май 2013г. составляет <данные изъяты>., что подтверждается расчетами, тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение обоснованы.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подтверждается платежным поручением (л.д. 4).
 
    В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Кабаченко В.С. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с апреля 2010г. по май 2013г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., и возврат госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Мособлсуд через Жуковский горсуд.
 
Судья: