Решение от 12 мая 2014 года №2-1213/2014

                                                                                            Гр.дело № 2-1213/2014
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Мичуринск          12 мая 2014 года                                                                                   
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чичканова А.В.,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием истца Карандеева Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карандеева Д.В. к Геращенко А.Е. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Карандеев Д.В. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности Карандеева Д.В. на указанное имущество зарегистрировано, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме по месту жительства зарегистрирован Геращенко А.Е.
 
    Карандеев Д.В. обратился в суд с иском к Геращенко А.Е. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании, истец Карандеев Д.В. поддержав требования пояснил, что на свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован Геращенко А.Е. В данном доме ответчик не проживает долее двадцати лет, его вещи в доме отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет, совместное хозяйство с собственником дома не ведется. Просит признать Геращенко А.Е. утратившим право пользования домом № по <адрес>.
 
    Ответчик Геращенко А.Е. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Карандеева Д.В. подлежащими удовлетворению.
 
    Карандеев Д.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> видно, что в данном доме, зарегистрирован Геращенко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно ст.288, ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Факт регистрации Геращенко А.Е. в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилую площадь. Регистрация по месту пребывания или жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и правоустанавливающего значения не имеет, отражая лишь факт нахождения гражданина в определенном месте жительства или пребывания (ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
 
    Согласно справке, выданной уличным комитетом № администрации г.Мичуринска Геращенко А.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля Хорошков К.А. пояснил, что видел Геращенко А.Е. года три назад. По указанному адресу он не проживает.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля Хорошкова Т.А. пояснила, что выдела Геращенко А.Е. три года назад на похоронах матери истца. С начала 90-х в доме не живет, домом не пользуется.
 
    Установлено, что ответчик Геращенко А.Е. был зарегистрирован в указанном жилом доме одновременно с собственником дома - Геращенко Е.С. ДД.ММ.ГГГГ. Геращенко Е.С. ДД.ММ.ГГГГ Геращенко Е.С. подарил дом Карандееву Д.В., то есть Геращенко А.Е. членом семьи собственника данного жилого помещения - Карандеева Д.В. не является. С учетом нормы ч. 2 ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым домом у него прекращено в связи с переходом права собственности на дом к Караднееву Д.В.
 
    Таким образом, требования истца, о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст.197,198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Геращенко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
 
    Снять Геращенко А.Е. с регистрационного учета по месту жительства - жилого дома № по <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                                                   А.В. Чичканов