Решение от 26 мая 2014 года №2-121/2014

Дело № 2-121 /2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        26 мая 2014 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области
 
    в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
 
    при секретаре Поленовой Д.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева Д. Вели оглы к Алиеву Р. Алиев Р.В. оглы, Гулиеву М. Халил оглы, Гасымову С. Малик оглы, Курбановой С. Акбер кызы, Курбанову С. Маил оглы, Курбановой С. С. кызы, Курбановой Д. С. кызы, Гусейновой П. Алекбер кызы, Курбанову Р. С. оглы, Алиевой Ж. Алиев Р. кызы, Алиеву В.Р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              Гулиев Д. обратился в суд с исковым заявлением к Алиеву Р. Алиев Р.В. оглы, Гулиеву М. Халил оглы, Гасымову С. Малик оглы, Курбановой С. Акбер кызы, Курбанову С. Маил оглы, Курбановой С. С. кызы, Курбановой Д. С. кызы, Гусейновой П. Алекбер кызы, Курбанову Р. С. оглы, Алиевой Ж. Алиев Р. кызы, Алиеву В.Р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Требования истец обосновывает тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> он является собственником указанного жилого помещения. Ответчики в данном жилом помещении были зарегистрированы, однако по указанному адресу они ни одного дня не проживали, в дом не вселялись. Где они находятся в настоящее время и где проживают, ему не известно. Считает, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением, поскольку реально в дом не вселялись. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому он и просит, в судебном порядке удовлетворить его вышеизложенные требования.
 
        В судебном заседании Гулиев Д.В.оглы исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении доводам.
 
        Место жительства ответчиков АлиеваР.В.оглы, Гулиева М.Х. оглы, ГасымоваС.М.оглы, Курбановой С.А. кызы, Курбанова С.М. оглы, Курбанова С.С.кызы, Курбанова Д.С. кызы, Гусейнова П.А. кызы, Курбанова Р.С.оглы, Алиевой Ж.Р.кызы, Алиева В.Р. неизвестно, поэтому их интересы в суде в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет назначенный судом адвокат Красносельской юридической консультации Недорезов Н.М., который в судебном заседании требования Гулиева Д. Вели оглы признал обоснованными.
 
        Третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков- Межрайонный комитет социальной защиты населения, опеки и попечительства Департамента социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области, Администрация Боровиковского сельского поселения Красносельского района Костромской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, своих представителей в судебное заседание не направили, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
        Выслушав истца, представителя ответчиков, заслушав показания свидетелей А. оглы, Д. оглы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
        Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу Гулиеву Д.В. оглы на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> ( л.д.9).
 
        Ответчики АлиевР.В.оглы, Гулиев М.Х. оглы, ГасымовС.М.оглы, Курбанова С.А.кызы, Курбанов С.М. оглы, Курбанова С.С.кызы, КурбановаД.С. кызы, ГусейноваП.А.кызы, КурбановР.С.оглы, АлиеваЖ.Р.кызы,Алиев В.Р.     зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> что подтверждается справкой администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года за № 156. ( л.д.8).
 
        Факт того, что ответчики не вселялись в жилое помещение и не проживали в нём, нашёл свое подтверждение в ходе судебного заседания.
 
        Так свидетель А. в судебном заседании пояснил, что около шести лет он проживает со своим сыном Д. оглы в д.<адрес>, в <адрес>, принадлежащего Гулиеву Д.В. оглы. Вселялись они в жилое помещение сразу после его приобретения ФИО 2. Ответчиков он не знает, никогда их в <данные изъяты> не видел. В дом Гулиева Д.В. оглы они не вселялись, их вещей в дом нет.
 
        Свидетель ФИО 1 Э.Д.оглы в судебном заседании дал аналогичные показания, что и свидетель А. оглы, подтвердив факт того, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись.
 
        Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Суд считает, что поскольку ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, то они не приобрели права пользования данным жилым помещением.
 
         В силу ст.12 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, признания отсутствующим права.
 
         При таких обстоятельствах у Гулиева Д.В.оглы имеются все основания требовать признания ответчиков не приобретшим право на жилую площадь в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, поэтому требования Гулиева Д.В.оглы подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
          Требования Гулиева Д. Вели оглы к Алиеву Р. Алиев Р.В. оглы, Гулиеву М. Халил оглы, Гасымову С. Малик оглы, Курбановой С. Акбер кызы, Курбанову С. Маил оглы, Курбановой С. С. кызы, Курбановой Д. С. кызы, Гусейновой П. Алекбер кызы, Курбанову Р. С. оглы, Алиевой Ж. Алиев Р. кызы, Алиеву В.Р. удовлетворить.
 
          Признать Алиева Р. Алиев Р.В. оглы, Гулиева М. Халил оглы, Гасымова С. Малик оглы, Курбанов С. Акбер кызы, Курбанова С. Маил оглы, Курбанову Сакир С. кызы, Курбанов Д. С. кызы, Гусейнову П. Алекбер кызы, Курбанова Р.С. С. оглы, Алиеву Ж. Алиев Р. кызы, Алиева В.Р. не приобретшими права пользования(проживания) жилам помещением по адресу: <адрес>
 
          Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.
 
 
Судья: