Решение от 04 июня 2014 года №2-121/2014

    Дело № 2 -121/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
                                                  04 июня 2014 года
 
    Селивановский районный суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой С.В.
 
    при секретаре Воиновой Е.А.,
 
    с участием истца Сазанова И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Кр. Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску
 
    Сазанова И.А. к администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
                                   у с т а н о в и л :
 
    Сазанов И.А. обратился в Селивановский районный суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что его дяде ФИО1 в 1984 году администрацией стеклозавода <данные изъяты> как работнику данного предприятия для проживания была выделена квартира по адресу: <адрес>. Ордер на получение данной квартиры ФИО1 не выдавался, договор социального найма не заключался. Вместе с ФИО1 в квартире была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО5 Сам истец зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С момента выделения ФИО1 жилого помещения и до мая 1990 года из его заработка производились ежемесячные удержания по квартирной плате и за электричество. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что стеклозавод «<данные изъяты>» после переименования и реорганизации в ТОО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом, а указанный жилой дом не передан в муниципальную собственность, истец лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение.
 
    В судебном заседании истец Сазанов И.А. поддержал исковые требования, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение в 1984 г. стеклозаводом «<данные изъяты>» было выделено его дяде ФИО1 как работнику данного предприятия, документы о выделении жилого дома не сохранились. Истец зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем до настоящего времени. В указанном жилом помещении кроме ФИО1 проживала и была зарегистрирована его супруга ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.      ФИО1 и ФИО5 проживали в указанной квартире без оформления договора социального найма. Документов о принадлежности спорного жилого дома стеклозаводу <данные изъяты>», реорганизованному впоследствии в ТОО «<данные изъяты>», не имеется. Решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> признано банкротом, сведений о передаче жилого фонда в муниципальную собственность не имеется. Ранее он в приватизации участия не принимал, в настоящий момент не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения и просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с указанием, что претензий по иску не имеют.
 
    Свидетель ФИО6 пояснила, что её сын Сазанов И.А. с 1999 года проживает в квартире своего дяди ФИО1, которая была предоставлена последнему по месту работы стеклозаводом им. <данные изъяты> Соседи по дому <данные изъяты> приватизировали квартиры в период деятельности предприятия, ФИО1 приватизацию не оформил. В настоящее время в квартире зарегистрирован только Сазанов И.А. Оплату за воду, электроэнергию они производят в специализированные учреждения, за содержание жилья им квитанций никто не выставляет.
 
    Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со статьей 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Наличие объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м., в том числе жилой <данные изъяты>, с кадастровым номером № оформленным ООО «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сведения о субъектах права на объект отсутствуют.
 
    Из справки, представленной архивным отделом администрации <данные изъяты>, усматривается, что в документах по личному составу архивного фонда ТОО «<данные изъяты> имеются ведомости начисления заработной платы работникам стеклозавода им. <данные изъяты>. В ведомости № «Цех стекловарения» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислена заработная плата, в графе «удержано кв. свет» значатся отчисления из заработной платы. На основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты> <данные изъяты> реорганизован и на его базе создано товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «<данные изъяты> <данные изъяты> Решением Арбитражного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № ТОО «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом). В документах архивных фондов администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты>, ТОО «<данные изъяты> за 1992-1997 годы сведения о нахождении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на балансе стеклозавода им. <данные изъяты>, ТОО <данные изъяты>», о передаче жилого фонда стеклозавода <данные изъяты>, ТОО «<данные изъяты>» в муниципальную собственность, о предоставлении администрацией стеклозавода <данные изъяты>, ТОО «<данные изъяты>» гражданину ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не значатся.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются копией решения арбитражного суда <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Определением арбитражного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>
 
    Согласно копии приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен со стеклозавода <данные изъяты> с должности засыпщика шихты с ДД.ММ.ГГГГ в связи с уходом на пенсию по возрасту.
 
    Согласно справкам, выданным администрацией МО СП <данные изъяты>, на основании похозяйственной книги № лицевой счёт № квартира в жилом доме, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит ТОО <данные изъяты> данная квартира в собственность администрации МО СП <данные изъяты> не передавалась, на балансе администрации не состоит. В данной квартире по месту жительства были зарегистрированы и проживали: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по 2000 год, Сазанов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Других несовершеннолетних лиц, признанных недееспособными и ограниченно дееспособными, а также временно отсутствующих, но сохраняющих за собой право пользования указанной квартирой, не зарегистрировано. Сазанов И.А. в приватизации на территории муниципального образования сельское поселение Малышевское участия не принимал.
 
    Суд считает доказанным факт принадлежности государственному предприятию стеклозаводу «Первомайский» жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также факт выделения указанной квартиры ФИО1 как работнику данного предприятия, на условиях социального найма. При реорганизации предприятия, жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность. Тот факт, что предприятием производилась приватизация жилья, подтверждается Перечнем объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенных в уставной капитал ТОО <данные изъяты>» и подлежащих передаче в муниципальную собственность <данные изъяты>, среди которого значатся приватизированные жилые помещения.
 
    Распоряжением председателя Комитета по управлению государственным имуществом администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в план приватизации государственного предприятия «<данные изъяты> утвержденный распоряжением председателя Комитета по управлению государственным имуществом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, включены объекты жилищного фонда.
 
    Согласно справке, представленной администрацией муниципального образования сельское поселение <данные изъяты>, квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального недвижимого имущества муниципального образования сельское поселение Малышевское не значится.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ         №, сведения о регистрации права на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Сазанов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справками администрации МО СП <данные изъяты>. Кроме него по указанному адресу были зарегистрированы супруги ФИО1 и ФИО5, которые умерли: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, зарегистрированный и проживающий в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма, не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения - квартиры <адрес> в порядке приватизации в связи с тем, что при реорганизации государственного предприятия и его последующей ликвидации, принадлежащий ему жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, что существенно нарушает права истца, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».
 
    Таким образом, суд считает возможным признать за Сазановым И.А. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Сазанова И.А. к администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Сазановым И.А. <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья С.В.Чернова
 
 
 
 
    а