Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-121/2014
Дело № 2 -121/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2014 года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Кудаевой И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полукаровой ФИО8, действующей в своих интересах и интересах Полукарова ФИО9 и Орехова ФИО10 к администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Полукарова Е.А., действующая в своих интересах и интересах Полукарова Д.А. и Орехова В.С. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в размере по 1/3 доли за каждым.
Свои требования мотивирует тем, что на основании разрешения администрации и профсоюзного комитета АОЗТ «Лукошкинский карьер тугоплавких глин» в ДД.ММ.ГГГГ году ее семье была предоставлена квартира общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой, расположенная по адресу: <адрес>. Вышеуказанной квартире впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время они намерены приватизировать квартиру в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, обратились в администрацию сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, а затем в администрацию Задонского муниципального района Липецкой области и Управление имущественных и земельных отношений администрации Липецкой области с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако получили отказ, поскольку указанная квартира ни в чьей собственности не значится и на балансе не состоит. Они проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно производили ремонт квартиры, оплачивают коммунальные платежи, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.
В судебное заседание истец Полукарова Е.А., действующая в своих интересах и интересах Полукарова Д.А. и Орехова В.С. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель истцов по доверенности Какоткина О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Юрьева О.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования Полукаровой Е.А., действующей в своих интересах и интересах Полукарова Д.А. и Орехова В.С. признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо - представитель ЗАО «Лукошкинский карьер» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Полукаровой Е.А., действующей в своих интересах и интересах Полукарова Д.А. и Орехова В.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что Полукаровой Е.А. была предоставлена квартира общей площадью 58,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
Факт проживания и обслуживания квартиры подтверждается договором на поставку газа от <данные изъяты>., договором № на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.25-26/.
Из постановления главы администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что указанному жилому помещению присвоен адрес: <адрес> /л.д.24/.
Как установлено судом, что Полукарова Е.А., Полукаров Д.А. и Орехов В.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> /л.д.15,17/.
Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира имеет площадь 58,9 кв.м., она располагается на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы имеют право пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Однако судом установлено, что балансодержателя жилого дома, расположенного по указанному адресу не имеется.
Из копии справки ЗАО «Лукошкинский карьер» за № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес> на балансе в ЗАО «Лукошкинский карьер» не значится /л.д.18/.
Из копии письма Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре объектов недвижимого имущества государственной собственности Липецкой области /л.д.19/.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Задонского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 8-ми квартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Задонского муниципального района не значится /л.д.20/.
Из справки администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения не состоит /л.д.27/.
Из справок ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Полукарова Е.А., Полукаров Д.А. и Орехов В.С. ранее участия в приватизации не принимали /л.д.л.д.9-11/.
Согласно абз.1 ст.11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Следовательно, по смыслу статьи 11 указанного Закона истцы не утратили право на бесплатную передачу в их собственность занимаемого жилого помещения.
Статьями 6,7 Закона РФ от 4 июля 1991 года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 года N235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» в целях освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрена передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность.
Статьей 18Закона РФ от 4 июля 1991 г. N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Следовательно, администрация сельского поселения Донской сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области обязана была принять на баланс спорное жилое помещение, заключить с истцами договор приватизации жилого помещения.
Отсутствие документального оформления передачи жилого помещения не лишает истцов права на приватизацию жилого помещения, поэтому суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.
Иных лиц, имеющих право на участие в приватизации квартиры, не имеется.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Истцы с заявлением о взыскании с ответчика судебных расходов и возврате госпошлины не обращались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Полукаровой ФИО11, Полукаровым ФИО12 и Ореховым ФИО13 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> размере по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий А.В.Дуванова
