Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-121/2014
Дело №2-121/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Инсар 09 июня 2014г.
Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,
с участием представителя истца – заместителя главы муниципального образования Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Гречухиной Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Прыткова Аркадия Ефимовича, признании права муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га и об исключении Прыткова Аркадия Ефимовича из сведений государственного кадастра недвижимости
у с т а н о в и л:
Муниципальное образование Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Прыткова Аркадия Ефимовича, признании права муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га и об исключении Прыткова Аркадия Ефимовича из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия Прыткову Аркадию Ефимовичу 1935 года рождения в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого, у него возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 8,3 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Языково-Пятинского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени Прытковым Аркадием Ефимовичем не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства. В настоящее время Прытков Аркадий Ефимович является умершим, дата смерти 20.10.2003 года.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение при прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.02г. №101 — ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст. 15 от 24.07.02г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение треx и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи), администрация Языково-Пятинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны востребованными. Данный список был опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 г. №34-35 8909-8910), указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Языково-Пятинского сельского поселения. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Языково-Пятинского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоз «Языковопятинский» в Информационном бюллетене Языково-Пятинского сельского поселения №22 от 20.12.2011 года. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012 года. Указанное общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
Просит право общей долевой собственности Прыткова Аркадия Ефимовича (свидетельство на праве собственности на землю серии №, площадь земельной доли 8,3 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Языково-Пятинского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка № и исключить Прыткова Аркадия Ефимовича из сведений государственного кадастра недвижимости.
В судебном заседании представитель истца Гречухина Т.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Кроме того, суду пояснила, что указанная в исковом заявлении фраза: «Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации», - означает, что в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации, включен Прытков Аркадий Ефимович.
Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Прытков В.А. – наследник Прыткова А.Е., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с указанием на согласие с исковыми требованиями, свои права на спорный земельный пай оформлять не желает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав объяснения представителя истца Гречухиной Т.Н., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от 29.07.1994 года (л.д.7-8), Прытков Аркадий Ефимович 1935 года рождения, является собственником земельной доли размером 1/280 в земельном участке с кадастровым номером 13:09:0313001:26 общей площадью 23240000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Языково-Пятинской сельской администрации (л.д.29-30).
В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» был опубликован список умерших собственников земельных долей Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия. Прытков Аркадий Ефимович включен в указанный список (л.д.10–11).
Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, №, расположенный на территории Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района от 30.01.2012 года (л.д. 20) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.26-28). Прытков Аркадий Ефимович внесен в указанный список лиц (умерших), и список невостребованных земельных долей собственников в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Языково-Пятинской сельской администрации (л.д.27).
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17.10.2013 года (л.д.12-17), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах Прыткова Аркадия Ефимовича на спорный земельный пай.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Из записи акта о смерти отдела ЗАГС администрации Инсарского района Республики Мордовия №286 от 29 октября 2003г. следует, что Прытков Аркадий Ефимович умер 20 октября 2003 года. Местом смерти и последним местом жительства значится Республика Мордовия Инсарский район с.Языкова Пятина.
Из ответа №162 нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия Булычевой Е.В. от 13 мая 2014 года следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Прыткова Аркадия Ефимовича 1935 года рождения, проживавшего по адресу: Республика Мордовия Инсарский район, с.Языкова Пятина, умершего 20 октября 2003 года. Наследником по закону, согласно заявления о принятии наследства, являются сын Прытков Владимир Аркадьевич. При этом, сведений и документов о принадлежности Прыткову Аркадию Ефимовичу земельной доли площадью 8,3 га в наследственном деле не имеется.
Таким образом, в связи с тем, что Прытков Владимир Аркадьевич, являясь наследником умершего 20 октября 2003 года Прыткова Аркадия Ефимовича, фактически принял наследство, но не оформил земельную долю общей площадью 8,3 га, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с кадастровым номером земельного участка № и не желает этого делать, спорным земельным участком никто не распоряжается в течении трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.
Согласно п. 8 ст. 12.1ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковое заявление муниципального образования Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Прыткова Аркадия Ефимовича, признании права муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га и об исключении Прыткова Аркадия Ефимовича из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.
Считать прекращенным право общей долевой собственности Прыткова Аркадия Ефимовича на земельную долю общей площадью 8,3 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Языково-Пятинского сельской администрации Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавшей Прыткову Аркадию Ефимовичу на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №
Исключить Прыткова Аркадия Ефимовича из сведений государственного кадастра недвижимости.
Признать право муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район территория Языково-Пятинской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий С.В.Андронов
