Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-121/2014
Дело №2-121/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С.Колосовка 30.06.2014г.
Судья Колосовского районного суда Омской области Коробов И.Н.
При секретаре Тетеревой В.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поморовой Н.Н. к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение расположенное по <адрес>1 в с.Колосовка Колосовского района Омской области в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Поморова Н.Н. обратилась с иском к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района <адрес> о признании права на жилое помещение расположенное по <адрес>1 в <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование своих требований в судебном заседании истица указала, что в 1976г. её мужу Поморов В.Ф. руководством колхоза «Красный Октябрь» Колосовского района Омской области было предоставлено жилое помещение по <адрес>1 в с.Колосовка Колосовского района Омской области. Каких либо документов о выделении семье Поморов В.Ф. спорного жилого помещения не сохранилось. В дальнейшем колхоз «Красный Октябрь» был реорганизован в АОЗТ «Красный Октябрь», который в дальнейшем был ликвидирован.
Она обратилась с заявлением в администрацию Колосовского СП Колосовского МР Омской области о приватизации своей квартиры. Однако в этом ей было отказано в связи с тем, что спорная квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности.
В настоящее время в спорной квартире кроме неё зарегистрированы её сыновья Поморов А.В. и Поморов А.В., однако они отказываются от участия в приватизации спорной квартиры.
Ранее она участия в приватизации какого-либо иного жилого помещения не принимала.
Третье лицо Поморов А.В. в судебном заседании заявил, что исковые требования Поморовой Н.Н. подлежат удовлетворению. Несмотря на то, что он в настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, участвовать в приватизации этой квартиры не желает.
Третье лицо Поморов А.В. в судебном заседании заявил, что исковые требования Поморовой Н.Н. подлежат удовлетворению. Несмотря на то, что он в настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, участвовать в приватизации этой квартиры не желает.
Представитель ответчика- администрации Колосовского СП Колосовского МР Омской области Лисина О.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования Поморовой Н.Н. признала полностью.
Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав истицу Поморовой Н.Н. третьих лиц Поморов А.В. и Поморов А.В. изучив материалы дела, суд находит исковые требования истицы Поморовой Н.Н. подлежащими удовлетворению.
Согласно справки администрации Колосовского СП Колосовского МР Омской области, истица Поморовой Н.Н. и третье лицо Поморов А.В. с 1976г. и по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес>1 в с.Колосовка Колосовского района Омской области, третье лицо Поморов А.В.с 1979г. по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире(л.д.13-14).
Согласно постановлению администрации Колосовского СП Колосовского МР Омской области от 20.05.2014г. №80-П, в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности <адрес> в с.Колосовка Колосовского района Омской области, Поморовой Н.Н. в приватизации указанной квартиры отказано(л.д.12).
Жилое помещение по <адрес>1 в с.Колосовка Колосовского района Омской области имеет технический паспорт на жилое помещение общей площадью 50,9 кв.метров, состоящее из кухни и трех комнат (л.д.6).
Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», право собственности на жилое помещение расположенное по <адрес>1 в с.Колосовка Колосовского района Омской области не оформлено(л.д.8).
Свидетель ФИО1 показал, что в 1976г. он был принят в члены колхоза «Красный Октябрь». Одновременно с ним в члены колхоза был принят Поморов В.Ф. также одновременно им были выделены правлением колхоза жилые помещения на <адрес> в с.Колосовка Колосовского района Омской области: его семье была выделена квартира в <адрес>, а семье Поморов В.Ф. <адрес>, в которой по настоящее время проживает истица Поморовой Н.Н.
Таким образом в суд приходит к выводу, что семья истицы с 1976г. по настоящее время проживает в <адрес> расположенной в <адрес> в с.Колосовка Колосовского района Омской области, которая была им выделена правлением колхоза «Красный Октябрь» Колосовского района Омской области.
Согласно справки архивного отдела администрации Колосовского МР Омской области, колхоз «Красный Октябрь» образованный в 1950г., в конечном счете был реорганизован в АОЗТ «Красный Октябрь», которое на общем собрании 15.03.1997г. было признано несостоятельным –(банкротом) и ликвидировано.В соответствии со ст.132 п.п. 5,6 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)», социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
В соответствии со ст.14 ч.1 п. 6 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» собственником жилищного фонда социального использования в с.Колосовка Колосовского района Омской области является администрация Колосовского СП Колосовского МР Омской области. Таким образом, после ликвидации АОЗТ «Красный Октябрь» спорная квартира должна была быть передана в муниципальную собственность, то есть в собственность ответчика.
В связи с этим, администрация Колосовского СП Колосовского МР Омской области обязана была обратить спорное жилое помещение в муниципальную собственность.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В тоже время, в том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения в муниципальную собственность не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно справки ГПОО «Омский центр Технической инвентаризации и землеустройства» истица Поморовой Н.Н. на настоящий момент не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение по <адрес>1 в с.Колосовка Колосовского района Омской области подлежит передаче в муниципальную собственность, и истица Поморовой Н.Н. изъявила желание приобрести право собственности на указанное жилое помещение, и при соблюдении ею установленных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий приватизации, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за Поморовой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ.рождения право собственности на жилое помещение состоящее из кухни и трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенное по <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья:
