Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Номер документа: 2-121/2013г.
Дело № 2-121/2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городовиковск 23 апреля 2013 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хелемендик Г.И..,
при секретаре Куканиной С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шанаева М. Б. к Шанаевой И. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Шанаев М.Б. обратилась в суд с иском к Шанаевой И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
Истцу на праве собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по <адрес> Республики Калмыкия, купленная им по договору приватизации в 1993 г.
В 2009 г. он зарегистрировал в домовладении супругу своего младшего сына Шанаеву И.Р. Решением мирового судьи Элистинского судебного участка № Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном и ответчицей расторгнут. В связи с чем, истец неоднократно предлагал ответчице освободить дом и сняться с регистрационного учета. Однако ответчица не желает сниматься с регистрационного учета, игнорирую просьбы. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, то он подлежит выселению на основании решения суда, в связи с чем истец обратился в суд.
В судебном заседании Шанаев М.Б. просил признать Шанаеву И.Р. утратившей право пользования, принадлежащей ему жилой квартирой, расположенным по <адрес>. Кроме того, добавил, что ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию домовладения, уплате налогов и других обязательных платежей. Какого-либо письменного соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежащей ему квартирой между ними не заключалось. Бездействие ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения, в частности, ограничивает право распоряжения земельным участком и жилым домом.
Ответчица Шанаев И.Р. в судебное заседание не явилась, судебная повестка ей не вручена ввиду её отсутствия по месту регистрации.
Учитывая, что место жительства ответчицы Шанаевой И.Р. суду не известно, определением Городовиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве её представителя назначен адвокат Городовиковской юридической консультации Улюмжаев Ю.В., который просил отказать в удовлетворении требований истца, полагая их необоснованными.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Из ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела, в частности, из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что собственником трехкомнатной квартиры, на основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по <адрес> Республики Калмыкия, является Шанаев М. Б..
Согласно домовой книге для прописки граждан следует, что по <адрес> Республики Калмыкия, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Шанаева И. Р..
Согласно Свидетельству о расторжении брака серии I-ДУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Калмыкия, брак между ФИО4 и Шанаевой И. Р. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи Элистинского судебного участка № Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что собственником квартиры, на основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по <адрес> Республики Калмыкия, является Шанаев М. Б.. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме значится зарегистрированной Шанаева И.Р., которая состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО4. Между тем, решением мирового судьи Элистинского судебного участка № РК от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный брак расторгнут, в связи с чем, истец предложил ответчику сняться с регистрационного учета и освободить помещение. Однако ответчик добровольно выписаться не желает, при этом членом семьи истицы не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, последний не нес расходов по уплате коммунальных услуг и других обязательных платежей, а также связанных с уходом за техническим состоянием дома.
Принимая во внимание, что в настоящее время Шанаева И.Р. не является членом семьи Шанаева М.Б., при этом каких-либо соглашений, касающихся сохранения за ней права пользования жилым помещением, между истцом и ею не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а истец не имеет возможности в полном объеме воспользоваться правами собственника, суд приходит к мнению, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Шанаева М. Б. к Шанаевой И. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Шанаевой И. Р. жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Шанаеву М. Б., расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Г.И. Хелемендик
Копия верна
Судья Г.И. Хелемендик
