Решение от 15 февраля 2013 года №2-121/2013

    Подлинник гражданское дело № 2-121/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 февраля 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
 
    с участием истца Ишпаева А.В.,
 
    при секретаре Фаттаховой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Ишпаева А.В. к исполнительному комитету Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ишпаев А.В. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками по адресу: <адрес> В настоящее время истец обратился к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение, имеется только запись в похозяйственной книге Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Истец просит признать жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти отца.
 
    В судебном заседании истец исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с постройками по адресу: <адрес> Нотариус истцу отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что на данное имущество нет правоустанавливающих документов.
 
    Представитель заинтересованного лица глава Исполнительного комитета Кулагашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Ю.Н. Васильев в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Ишпаева А.В. без его участия. Исковые требования истца признал в полном объеме.
 
    Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса; справка ИК Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО6 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> копия свидетельства о смерти ФИО6; копия свидетельства о рождении Ишпаева А.В; выписка из похозяйственной книги ИК Кулагашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о наличии у ФИО6 права собственности на жилой дом с постройками по адресу: : <адрес> копия паспорта Ишпаева А.В; кадастровый паспорт земельного участка; отзыв Исполнительного комитета Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Ишпаева А.В.
 
    Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кулегашского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>. был зарегистрирован в похозяйственной книге Кулегашского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО6 была произведена в 1970 году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом с постройками возникло у ФИО6 в 1970 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кулегашского сельского поселения о принадлежности ФИО6 жилого дома с надворными постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Ишпаев ФИО10 доказал обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Ишпаева А.В. удовлетворить.
 
    Признать жилой дом с постройками расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через районный суд.
 
    Председательствующий судья Зарипов А.Р.