Дата принятия: 30 января 2014г.
Номер документа: 2-121/14
Дело № 2-121/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2014 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Саитова М.И.
при секретаре Сафиной Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулдашова Рашита Атакуловича, Сайфиевой Розы к Сайфиеву Ильдару Ринатовичу, Альтаповой Гузель Ринатовне о возложении обязанности провести государственную регистрацию возникновения права собственности на земельный участок и жилой дом,
установил:
Истцы Кулдашов Р.А., Сайфиева Р. обратились с исковым заявлением к Сайфиеву И.Р., Альтаповой Г.Р. о возложении обязанности провести государственную регистрацию возникновения права долевой собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат заявителей ФИО6 после которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и размещенного на нем жилого дома по адресу <адрес>. В установленный законом срок они вступили в права наследования, поскольку обратились с заявлением к нотариусу и взяли личные вещи наследодателя. Решением Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцами наследства, за Кулдашовым Р.А., Сайфиевой Р. признано право собственности на долю наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,А. в размере по 1/3 доли, за Сайфиевым И.Р., Альтаповой Г.Р. в размере по 1/6 доли на земельный участок и размещенным на нем жилым домом, расположенных по адресу: РТ, Бавлинский муниципальный район, <адрес>. Ответчики уклоняются от государственной регистрации права долевой собственности на признанное судебным актом наследственное имущество, что препятствует истцам зарегистрировать свои права долевой собственности на указанное имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. В связи с чем, просили возложить на ответчиков провести государственную регистрацию права долевой собственности.
Истец Кулдашов Р.А., Нуриева Р.Р. представляющая по доверенности интересы Сайфиевой Р., настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. Пояснили, что ответчики уклоняются от государственной регистрации права долевой собственности на признанное судебным актом наследственное имущество, что препятствует истцам зарегистрировать свои права долевой собственности на указанное имущество в отсутствии других сособственников недвижимого имущества.
Ответчики Сайфиев И.Р., Альтапова Г.Р. на судебное заседание не явились. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчиков. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «по истечению срока хранения».
Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду ответчики не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли, при указанных обстоятельствах право ответчиков на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.
В целях своевременного разрешения дела, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленных надлежащим образом ответчиков.
Представители заинтересованного лица Бавлинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск оставили на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца Кулдашова Р.А. и представителя истца Сайфиевой Р., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 года (в редакции от 17.06.2010 года) №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", то государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.
При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с п.п. 5, 7 ст. 16 Закона о регистрации, при получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты. Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав.
В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст.ст. 165 и 551 Гражданского кодекса РФ, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности.
Как видно из решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия истцами наследства, за Кулдашовым Р.А., Сайфиевой Р. признано право собственности на долю наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в размере по 1/3 доли, за Сайфиевым И.Р., Альтаповой Г.Р. в размере по 1/6 доли на земельный участок и размещенным на нем жилым домом, расположенных по адресу: РТ, Бавлинский муниципальный район, <адрес>.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к мнению о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Судебное постановление по делу вынесено в надлежащей процессуальной форме, а именно - в форме решения. Приходя к выводу об обоснованности требований истцов, суд учитывает также, что ответчики уклоняются от государственной регистрации права долевой собственности, что препятствует истцам зарегистрировать свои права долевой собственности на указанное имущество в отсутствии других сособственников недвижимого имущества. В связи с изложенным, суд полагает, что Бавлинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, на основании ч.1 ст.17 Закона о регистрации, надлежит провести государственную регистрацию права долевой собственности за Кулдашовым Р.А., Сайфиевой Р. на долю наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в размере по 1/3 доли, на земельный участок и размещенный на нем жилой дом, расположенных по адресу РТ, Бавлинский муниципальный район, <адрес> на основании вступившего в законную силу судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию права собственности в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование под жилую застройку, площадью 757 кв.м., и жилой дом, расположенных по адресу <адрес> за Кулдашовым Рашитом Атакуловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за Сайфиевой Розой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с решением Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца через Бавлинский городской суд Республики Татарстан.
Судья:: М.И. Саитов.
