Решение от 09 января 2014 года №2-121(14)

Дело № 2- 121(14)
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
09 января 2014 года с. Покровское
 
    Судья Неклиновского районного суда Ростовской области Шпорт В.В.,
 
    с участием истицы    Грохотовой О.В.,
 
    представителя ответчика – адвоката Ревеньковой Н.В., представившей удостоверение № 4199 и ордер от 09.01.2014 года,
 
    при секретаре Басенко М.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грохотовой О.В. к Грохотову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Грохотова О.В. обратилась в суд с иском к Грохотову А.В., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ... ....
 
    В указанном домовладении зарегистрирован её бывший супруг Грохотов А.В., брак с которым расторгнут .... С 2002 года ответчик фактически не проживает в домовладении истицы, участие в содержании и ремонте домовладения не принимает.
 
    Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, членом семьи истицы не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует.
 
    Регистрация ответчика по делу в принадлежащем ей домовладении нарушает её законные права и интересы собственника жилого помещения, так как истица вынуждена одна самостоятельно нести бремя содержания домовладения, расходы по оплате за коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании истица Грохотова О.В. поддержала иск и просила удовлетворить его в полном объеме.
 
    Место жительства ответчика - Грохотова А.В. суду неизвестно. Согласно извещениям по последнему известному месту жительства он не проживает, установить его место жительства не представляется возможным. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Неклиновского филиала РОКА в качестве представителя ответчика.
 
    Представитель ответчика по назначению суда адвокат Ревенькова Н.В. в судебном заседании полагала, что права ответчика при рассмотрении дела не нарушены.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего:
 
    В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
 
    Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Ч.1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Ч.1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Право собственности Грохотовой О.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № ... от ... года, свидетельством о государственной регистрации права собственности № ... от ... (л.д.8,10)
 
    Доводы истицы о том, что брак с ответчиком Грохотовым А.В. прекращен ... подтверждаются свидетельством о расторжении брака ... (л.д.14)
 
    В установленном ст.38 СК РФ порядке раздел совместно нажитого имущества между сторонами не производился.
 
    Из справки ... от ... г., выданной администрацией Покровского сельского поселения, акта обследования жилого помещения по адресу ... составленного председателем уличного комитета, утвержденного главой администрации сельского поселения видно, что ответчик Грохотов А.В. действительно зарегистрирован по адресу: ... однако фактически по указанному адресу не проживает(л.д.12-13)
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в данном домовладении, договор найма жилого помещения между ответчиком и истцом не заключался, то суд считает возможным удовлетворить требования истца.
 
    В соответствии с пп. е) п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ... N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Грохотовой О.В. к Грохотову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Грохотова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме ....
 
    Председательствующий: