Решение от 01 июля 2014 года №2-1211/2014

Дело № 2-1211/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Потехиной О.Б., при секретаре Крашенинниковой Н.А., с участием представителя истца- Кориневской Е.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Железногорск к Т о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Администрация ЗАТО Железногорск обратилась в суд с иском к Таскаеву О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Постановлением администрации ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № здание по <адрес> в <адрес> включено в муниципальный жилищный фонд как специализированное – общежитие. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем комнаты № значится Таскаев О.Г., с ним заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 15. Ответчик с 2008 года в общежитии не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, за ним числится задолженность в сумме 107825,03 рубля. Ответчик выбыл из спорного жилого помещения, то есть фактически расторг договор найма, в связи с чем, утратил право пользование жилым помещением.
 
    Истец просит суд признать Таскаева О.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, комната 110.
 
    В судебном заседании представитель истца Кориневская Е.Д. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Таскаев О.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением которое возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Суд расценивает неполучение заказного почтового уведомления ответчиком как его отказ в принятии судебного извещения.
 
    В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    С учетом установленных обстоятельств, а также согласия истца на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РСФСР (действовавшего на момент заселения ответчика в спорное жилое помещение) и с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
 
    Из представленных в суд сведений следует, что здание по <адрес> ЗАТО <адрес> являлось федеральной собственностью, находилось в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский машиностроительный завод».
 
    Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации № 1635-р от 08.10.2005г. «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность закрытого административно-территориального образования<адрес> жилого помещения», постановления администрации ЗАТО <адрес> № от 23.12.2005г. «О приеме в муниципальную собственность от ФГУП «Красмаш» объекта жилищно-коммунального хозяйства» (с учетом изменений, внесенных Постановлением администрации ЗАТО <адрес> № от 06.04.2006г.), следует, что здание № по <адрес> ЗАТО<адрес>, являющееся федеральной собственностью и находившееся в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский машиностроительный завод», передано в муниципальную собственность.
 
    На основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ЗАТО <адрес> № от 14.04.2006г. указанное жилое помещение на праве хозяйственного ведения закреплено за муниципальным предприятием ЗАТО<адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство». Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Согласно договора найма жилого помещения в общежитии от 04.06.2007г., Таскаеву О.Г. предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № 173.
 
    Судом установлено, что Таскаев О.Г. зарегистрирован по адресу:<адрес>, комната 110 с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно представленным в материалы дела сведениям, ответчик не вносит плату за жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи, за ответчиком имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму (,,,) руб.
 
    Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе зав. общежитием, швейцара, старшего участкового уполномоченного установлено, что Таскаев О.Г. не проживает по месту регистрации – в общежитии, расположенном в г. Железногорск, ул. Строительная, 27.
 
    Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено показаниями свидетелей Кораблевой Н.В., из которых следует, что она является заведующей указанного общежития с марта 2014 года, в комната 110 никто не проживает, какие либо вещи в ней отсутствуют. Со слов прежних заведующих и швейцаров ей известно, что Таскаев О.Г. в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
 
    В силу ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса случаях.
 
    В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Материалами дела, установлено, что ответчик на законном основании вселенный в спорное жилое помещение и зарегистрированный в нем по месту жительства, не исполняет свои обязательства по договору найма, в 2008 году добровольно прекратил пользование жилым помещением и выехал на другое место жительства.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании представленными доказательствами не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно.
 
    Ответчик выехал из спорного жилого помещения для проживания в другом жилом помещении и, таким образом, расторг договор найма жилого помещения в общежитии, утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    То обстоятельство, что ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении не влияет на указанный вывод суда, поскольку регистрация в жилом помещении только отражает факт нахождения гражданина по указанному им месту жительства.
 
    В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, Конституционный Суд Российской Федерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.
 
    Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении не предопределяет право истца на это помещение.
 
    На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по этому основанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд-
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Администрации ЗАТО Железногорск к Т удовлетворить.
 
    Признать Т утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, комната 110.
 
    Дата составления решения суда в окончательной форме- 07 июля 2014 года.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Железногорского городского суда О.Б. Потехина