Решение от 04 сентября 2014 года №2-1211/2014

Дело № 2-1211/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Суворова Д.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Дьяченко Т.Г.,
 
    с участием:
 
    истца Арабова Э.Ф.,
 
    представителя истца Горбатенко В.С., действующей на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Предгорного районного суда ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Арабова Э.Ф. к администрации Муниципального образования Пригородного сельсовета Предгорного района, Ставропольского о признании права собственности на недвижимое имущества в порядке наследования,
 
    установил:
 
    Арабов Э.Ф. обратился в Предгорный районный суд с исковым заявлением к администрации Муниципального образования Пригородного сельсовета Предгорного района, Ставропольского о признании права собственности на недвижимое имущества в порядке наследования, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер Арабов Ф.А.
 
    Наследницей Арабова Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ по закону являлась его супруга – Арабова Е.С.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Арабова Е.С. умерла.
 
    Из Решения Предгорного районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № следует, что Арабов Э.Ф. является сыном Арабовой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Арабова Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за № № выданной нотариусом нотариальной палаты Ставропольского края по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края Серик В.В. после смерти его матери Арабовой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство состоящее из принадлежащего его отцу Арабову Ф.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, имущества;
 
    - жилого дома литер А, А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>;
 
    - земельного участка на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>;
 
    - земельной доли размером <данные изъяты> га, в том числе пашни - <данные изъяты>, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес>, СПК «Железноводский».
 
    Истец указанное выше наследственное имущество принял, брат истца Арабов З.Ф. от наследства отказался.
 
    Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано истцу по причине наличия разночтений в документах и отсутствия документов, подтверждающих состав наследного имущества.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за № явствует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Факт владения, пользования и распоряжения Арабовым Ф.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом литер А, А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу:<адрес>, подтверждается следующими документами:
 
    - договором купли-продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в силу ст. 239 ГК РСФСР исполкомом Пригородного сельского Совета Предгорного района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № №, где согласно собственноручной подписи Арабова Ф.А. стороной договора значится «Арабов Феодор Андреевич», подпись удостоверена ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Пригородного сельсовета <адрес>;
 
    - архивной выпиской из похозяйственного учета № от ДД.ММ.ГГГГг., где указано, что Арабову Ф.А. принадлежит жилой дом с хозпостройками и земельным участком, расположенный по адресу:<адрес>;
 
    - техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащем сведения, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, является Арабов Ф.А.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за № явствует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Факт владения, пользования и распоряжения Арабовым Ф.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>: подтверждается документами:
 
    - Дубликатом свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Дубликатом Решения Малого Совета сельского Совета народных депутатов Пригородного сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № что на имя Арабова Ф.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес>, СПК Железноводский в границах Муниципального образования Пригородного сельсовета.
 
    Из справки о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ № явствует, что на имя Арабова Ф.А. зарегистрировано право общей долевой собственности : 1(целая) на земельную долю площадью -<данные изъяты> га, в том числе пашни - <данные изъяты> га, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес>» в границах МО Пригородного сельсовета, кадастровый номер №
 
    В свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на имя Арабова Ф.А. зарегистрировано право долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу Ставропольский край, Предгорный район, СПК Железноводский.
 
    Однако получить свидетельство о праве на наследство на земельную долю не представляется возможным из-за отсутствия на эту земельную долю правоустанавливающего документа на имя Арабовой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а так же в связи с изменением кадастрового номера земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, СПК «Железноводский», что подтверждается письмом нотариуса нотариальной палаты<адрес> нотариального округа Серик В.В. от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № №
 
    Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу:<адрес>, СПК «Железноводский» в границах МО Пригородного сельсовета, имеет кадастровый номер №, предыдущий номер № площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № видно, земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу:<адрес>, СПК «Железноводский» в границах МО Пригородного сельсовета, имеет кадастровый номер № предыдущий номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., при этом Арабов Ф.А. значится правообладателем земельной доли размером <данные изъяты> га.
 
    В силу решения об отказе в выдаче кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № отказано.
 
    Обратившись в суд, истец просит включить в наследственную массу Арабовой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ:
 
    - жилой дом литер «А, А1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу :<адрес>;
 
    - земельный участок на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>;
 
    - земельную долю площадью -<данные изъяты> га, в том числе пашни : <данные изъяты> га, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес>. СПК «Железноводский» в границах Муниципального образования Пригородного сельсовета.
 
    Признать за Арабовым Э.Ф. право собственности на жилой дом литер «А, А1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером № расположенный по адресу:<адрес>, в порядке наследования;
 
    Признать за Арабовым Э.Ф. право собственности на земельный участок на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, в порядке наследования;
 
    Признать за Арабовым Э.Ф. право собственности на земельную долю площадью -<данные изъяты> га, в том числе пашни : <данные изъяты> га, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес>. СПК «Железноводский» в границах Муниципального образования Пригородного сельсовета, в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Арабов Э.Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель истца Горбатенко В.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО Пригородного сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третье лицо Арабов З.Ф. в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, а так же рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    С учетом мнения истца, ответчика, третьего лица и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Пригородного сельсовета <адрес>, третьего лица Арабова З.Ф.
 
    Выслушав истца, ответчиков исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.
 
    В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, умер Арабов Ф.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.13/.
 
    Супругой умершего Арабова Ф.А., являлась Арабова Е.С., что подтверждается штампом в паспорте Арабовой Е.С. серии № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Предгорного района /л.д.16-19/.
 
    Из справки нотариуса Серик В.В. от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что наследницей Арабова Ф.А. по закону является Арабова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.14/.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Арабова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 21/.
 
    Решением Предгорного районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № установлен факт родственных отношений, а именно что – Арабов Э.Ф. является сыном Арабовой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Арабова Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 22-24/.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариальной палаты<адрес>ному нотариальному округу<адрес> Серик В.В. после смерти Арабовой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из принадлежащего Арабову Ф.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, имущества: Жилого дома литер А, А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес> Земельного участка на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>; Земельной доли размером -<данные изъяты> га, в том числе пашни - <данные изъяты> га, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес>, СПК «Железноводский» /л.д.26/.
 
    Как следует из заявления Арабова З.Ф. № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в наследственном деле № он отказался от наследства в пользу своего брата Арабова Э.Ф. /л.д. 78/.
 
    Из письма нотариуса нотариальной палаты<адрес> нотариального округа Серик В.В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Арабову Э.Ф. по причине наличия разночтений в документах и отсутствия документов, подтверждающих состав наследного имущества, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство /л.д.26/.
 
    В настоящее время право собственности на спорное имущество не зарегистрировано, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют /л.д.39/.
 
    Однако, из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данный жилой дом был приобретен Арабовым Ф.А., чья подпись удостоверена исполкомом Пригородного сельсовета Предгорного района /л.д.28/.
 
    Тот факт, что Арабову Ф.А. принадлежал жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу:<адрес>, также подтверждается архивной выпиской из похозяйственного учета № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.29/.
 
    Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, указанный объект недвижимости имеет площадь <данные изъяты> кв. м. /л.д.93-101/.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за № № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют /л.д.39/.
 
    Тот факт, что Арабов Ф.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел земельным участком на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>: подтверждается дубликатом свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 40/.
 
    Кроме того факт владения Арабовым Ф.А. земельным участком подтверждается дубликатом решения Малого Совета сельского Совета народных депутатов Пригородного сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.41/.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, на имя Арабова Ф.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес>, СПК Железноводский в границах Муниципального образования Пригородного сельсовета /л.д. 43/.
 
    Из справки о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ № явствует, что на имя Арабова Ф.А. зарегистрировано право общей долевой собственности : 1(целая) на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни - <данные изъяты> га, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес>, СПК «Железноводский» в границах МО Пригородного сельсовета, кадастровый номер № /л.д.44/.
 
    В свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на имя Арабова Ф.А. зарегистрировано право долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, СПК Железноводский /л.д.45/.
 
    Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу:<адрес>, СПК «Железноводский» в границах МО Пригородного сельсовета, имеет кадастровый номер №, предыдущий номер №, площадь № кв.м. /л.д. 46/.
 
    Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу:<адрес>, СПК «Железноводский» в границах МО Пригородного сельсовета, имеет кадастровый номер №, предыдущий номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., при этом Арабов Ф.А. значится правообладателем земельной доли размером <данные изъяты> га /л.д. 48-52/.
 
    Таким образом, с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что жилой <адрес>, х. <адрес>, указанный объект недвижимости имеет площадь <данные изъяты> кв. м., земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, а также земельная доля площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу<адрес>, СПК Железноводский, принадлежали наследодателю Арабову Ф.А., были фактически приняты по наследству пережившей его супругой, а потому они могут быть включены в наследственную массу умершей Арабовой Е.С.
 
    В судебном заседании установлено, что в установленный законом шестимесячный срок Арабов Э.Ф. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
 
    На основании ст. ст. 45, 46 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти наследодателя согласно ст. 1112 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Суд приходит к выводу, о том, что право постоянного бессрочного пользования спорным имуществом, а именно жилым домом, земельным участком и земельной долей, Арабовым Ф.А. подтверждено соответствующими правоустанавливающими документами, Арабов Э.Ф. имеет право приобрести в силу закона данное имущество в собственность в порядке наследования.
 
 
    Согласно ст. 1150, ст. 256 ГК РФ доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
 
    Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за Арабовым Э.Ф. в порядке наследования право собственности на жилой дом литер «А, А1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу:<адрес>; земельный участок на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>; земельную долю площадью -<данные изъяты> га, в том числе пашни : <данные изъяты> га, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес> границах Муниципального образования Пригородного сельсовета.
 
    Совокупность вышеуказанных доказательств, предоставленных истцом в обоснование своих требований, дают суду основания для удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Арабова Э.Ф. к администрации Муниципального образования Пригородного сельсовета <адрес>, Ставропольского о признании права собственности на недвижимое имущества в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу Арабовой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ:
 
    - жилой дом литер «А, А1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером № расположенный по адресу :<адрес>;
 
    - земельный участок на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>;
 
    - земельную долю площадью -<данные изъяты> га, в том числе пашни: <данные изъяты> га, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес>. СПК «Железноводский» в границах Муниципального образования Пригородного сельсовета.
 
    Признать за Арабовым Э.Ф. право собственности на жилой дом литер «А, А1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу:<адрес>, в порядке наследования.
 
    Признать за Арабовым Э.Ф. право собственности на земельный участок на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, в порядке наследования.
 
    Признать за Арабовым Э.Ф. право собственности на земельную долю площадью -<данные изъяты> га, в том числе пашни : <данные изъяты> га, в земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу:<адрес>. СПК «Железноводский» в границах Муниципального образования Пригородного сельсовета, в порядке наследования.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ессентукский межрайонный отдел.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья Д.Д. Суворов