Определение от 08 апреля 2014 года №2-1211/14

                                   Дело № 2-1211/14
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    «08» апреля 2014 г.          г. Пятигорск
 
    Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего                                         Духиной В.Г.,
 
    при секретаре                                                           Затулякиной К.В.,
 
    с участием
 
    истца          Кузнецовой Е.Н.,
 
    представителя истца       Клименко Т.В. по ордеру,
 
    ответчика               Притыка Н.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по иску
 
             КЕН к ПНИ о реальном выделе доли собственности, прекращении режима общей долевой собственности, определения порядка пользования земельным участком,          
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    КЕН является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по ул. 50 лет ВЛКСМ, 57 в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2003г., выданного нотариусом Малышевой В.В. Право собственности КЕН зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Собственником второй 1/2 доли жилого дома, расположенного по ул. 50 лет ВЛКСМ, 57 в <адрес>, является ПНИ на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ г., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем имеется регистрационная запись серия КН 26 № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 57 в <адрес> закреплен за домовладением по выше укааззному адресу (кадастровый номер 26:33:08:0120:0002) по фактическому пользованию в соответствии с материалами инвентаризации пл. 944 кв.м (по документам БТИ - 922 кв.м), в границах согласно прилагаемому плану земельного участка, на праве пожизненного наследуемого владения, согласно постановления галвы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    КЕН обратилась в суд с иском к ПНИ о реальном выделе доли собственности, прекращении режима общей долевой собственности, определения порядка пользования земельным участком.
 
    В ходе судебного разбирательства истец КЕН уточнила исковые требования, просила выделить ей, в счет причитающейся ей 1/2 доли собственности - жилой дом литер «А, а1, а2», с помещениями № (кухня) - 22,4 кв.м, № (санузел) - 4,2 кв.м, № (жилая) - 8,0 кв.м, № (жилая) - 13,3 кв.м, № (жилая) - 8,4 кв.м, № (жилая) - 13,8 кв.м, № (коридор) - 8,8 кв.м, общей площадью - 78,9 кв.м, жилой площадью - 43,5 кв.м, летную кухню - литер «Б» площадью 35,5 кв.м, сарай - литер «И» площадью 4,5 кв.м, уборную литер «У» площадью 1,8 кв.м, расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ПНИ на жилой дом литер «А, а1, а2» с помещениями № (кухня) - 22,4 кв.м, № (санузел) - 4,2 кв.м, № (жилая) - 8,0 кв.м, № (жилая) - 13,3 кв.м, № (жилая) - 8,4 кв.м, № (жилая) - 13,8 кв.м, № (коридор) - 8,8 кв.м, общей площадью - 78,9 кв.м, жилой площадью - 43,5 кв.м, летную кухню - литер «Б» площадью 35,5 кв.м, сарай - литер «И» площадью 4,5 кв.м, уборную литер «У» площадью 1,8 кв.м, расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Е.В. на жилой дом литер «а» с помещениями № (жилая) - 12,5 кв.м, № (санузел) - 2,4 кв.м, № (кухня) - 5,4 кв.м, № (подсобная) - 5,3 кв.м, № (жилая) - 19,6 кв.м, общей площадью - 45,2 кв.м, жилой площадью - 32,1 кв.м, летную кухню - литер «В» площадью 18,7 кв.м, сарай - литер «Ж» площадью 6,2 кв.м, сарай - литер «Д» площадью 8,7 кв.м, расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. Выделить КЕН, в счет причитающейся ей 1/2 доли собственности на жилой дом - земельный участок, площадью 485 кв.м, на праве собственности, расположенного по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>; прекратить право общего пользования ПНИ на земельный участок площадью 485 кв.м, расположенный по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
 
        В судебном заседании истец КЕН и ее представитель - адвокат Клименко Т.В., действующая на основании ордера, поддержали уточненные исковые требования и изложенные доводы истца и в связи с тем, что в ходе рассмотрения дела в суде истец и ответчик добровольно пришли к мировому соглашению заявили об условиях и просили мировое соглашение, не противоречащее закону и интересам сторон, утвердить на следующих условиях:
 
    Выделить КЕН в счет причитающейся ей 1/2 доли собственности - жилой дом литер «А, а1, а2», помещения № (кухня) - 22,4 кв.м, № (санузел) - 4,2 кв.м, № (жилая) - 8,0 кв.м, № (жилая) - 13,3 кв.м, № (жилая) - 8,4 кв.м, № (жилая) - 13,8 кв.м, № (коридор) - 8,8 кв.м, всего общей площадью - 78,9 кв.м, в т.ч. жилой площадью - 43,5 кв.м, а также летнюю кухню - литер «Б» площадью 35,5 кв.м, сарай - литер «И» площадью 4,5 кв.м, уборную литер «У» площадью 1,8 кв.м, расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ПНИ на жилой дом литер «А, а1, а2» с помещениями № (кухня) - 22,4 кв.м, № (санузел) - 4,2 кв.м, № (жилая) - 8,0 кв.м, № (жилая) - 13,3 кв.м, № (жилая) - 8,4 кв.м, № (жилая) - 13,8 кв.м, № (коридор) - 8,8 кв.м, общей площадью - 78,9 кв.м, в т.ч. жилой площадью - 43,5 кв.м, летную кухню - литер «Б» площадью 35,5 кв.м, сарай - литер «И» площадью 4,5 кв.м, уборную литер «У» площадью 1,8 кв.м, расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>; выделить в собственность ПНИ - жилой дом литер «А, а» - помещения: № (жилая) - 12,5 кв.м, № (санузел) - 2,4 кв.м, № (коридор) - 5,4 кв.м, № (кухня) - 5,3 кв.м, № (жилая) - 19,6 кв.м, общей площадью - 45,2 кв.м, в т.ч. жилой площадью - 32,1 кв.м, летную кухню - литер «В» площадью 18,7 кв.м, сарай - литер «Ж» площадью 6,2 кв.м, сарай - литер «Д» площадью 8,7 кв.м, расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности КЕН По соглашению сторон отменить сложившийся порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 26:33:080120:2 общей площадью 969 кв.м, назначение - земли населенных пунктов, под индивидуальным жилым домом, с выделом в пользование КЕН земельного участка площадью 456 кв.м. по фактическому пользованию, а ПНИ - в пользование земельного участка площадью 513 кв.м. по фактическому пользованию, закрепленный Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за жилым домом № по ул. 50 лет ВЛКСМ в <адрес>, состоящий на кадастровом учете согласно кадастровой выписки земельного участка № от 27.03.2014г. Разделить земельный участок пл. 969 м2 между сторонами. КЕН в счет причитающейся ей 1/2 доли собственности на жилой дом выделить в собственность земельный участок, площадью 485 кв.м. в границах с севера по точкам 15-14-13-12-11-10 = 3,45+0,40+2,39+2,55+2,78 = 11,57 м, с востока по точкам 10-н1-н2-н3 = 1,08+7,67+34,02 = 42,77 м, с юга н3-23-22-21 = 0,93+1,29+7,77 = 9,99 м, с запада, по ломаной линии, по точкам 21-20-19-18-17-16-15 = 2,50+0,30+2,13+12,80+25,96+0,14 м (согласно схеме раздела земельного участка, являющейся приложением к мировому соглашению) на праве собственности, расположенного по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>; ПНИ в счет причитающейся ей 1/2 доли собственности на жилой дом выделить в собственность земельный участок, площадью 484 кв.м в границах с севера по точкам 10-9-8-7 = 7,62+3,05+0,12 = 10,79 м, с востока по точкам 7-6-5-4-3-2-1 = 4,03+0,20+4,74+4,80+9,03+19,86 = 42,93 м, с юга по точкам 1-24-н3 = 3,56+8,50 = 12,06 м, с запада по точкам н3-н2-н1-10 = 34,02+7,67+1,08 = 42,77 м (согласно схеме раздела земельного участка, являющейся приложением к мировому соглашению) на праве собственности, расположенного по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ПНИ и КЕН на земельный участок площадью 969 кв.м расположенный по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. Настоящее мировое соглашение содержит весь объем отношений между Сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительным все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения. Стороны не имеют каких-либо заявленных требований, связанных прямо или косвенно с пользованием общей дролевой собственности. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные гражданско-правовые обязательства сторон.
 
    ПНИ не возражала против заключения мирового соглашения на указанных условиях.
 
    Стороны просили мировое соглашение, данное ими добровольно, условия которого занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, не противоречат закону, не нарушают интересы и права сторон и других лиц, утвердить, а производство по делу прекратить.
 
    Учитывая, мнение участвующих в деле лиц, характер заявленных требований и достигнутого соглашения, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не ущемляют права и интересы сторон и других лиц, что соглашение заключено сторонами добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе о невозможности предъявления иска по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, судом разъяснены до его утверждения и сторонам понятны, суд,
 
             Руководствуясь ст.220-221 ГПК РФ,
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Утвердить мировое соглашение между КЕН и ПНИ по гражданскому делу по иску КЕН к ПНИ о реальном выделе доли собственности, прекращении режима общей долевой собственности, определения порядка пользования земельным участком на следующих условиях:
 
    Выделить КЕН в счет причитающейся ей 1/2 доли собственности - жилой дом литер «А,а1,а2», помещения № (кухня) - 22,4 кв.м., № (санузел) - 4,2 кв.м., № (жилая) - 8,0 кв.м., № (жилая) - 13,3 кв.м., № (жилая) - 8,4 кв.м., № (жилая) - 13,8 кв.м., № (коридор) - 8,8 кв.м., всего общей площадью - 78,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 43,5 кв.м., а также летнюю кухню - литер «Б» площадью 35,5 кв.м., сарай - литер «И» площадью 4,5 кв.м., уборную литер «У» площадью 1,8 кв.м. расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>;
 
    Прекратить право общей долевой собственности ПНИ на жилой дом литер «А,а1,а2» с помещениями № (кухня) - 22,4 кв.м., № (санузел) - 4,2 кв.м., № (жилая) - 8,0 кв.м., № (жилая) - 13,3 кв.м., № (жилая) - 8,4 кв.м., № (жилая) - 13,8 кв.м., № (коридор) - 8,8 кв.м., общей площадью - 78,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 43,5 кв.м., летную кухню - литер «Б» площадью 35,5 кв.м., сарай - литер «И» площадью 4,5 кв.м., уборную литер «У» площадью 1,8 кв.м. расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>;
 
    Выделить в собственность ПНИ - жилой дом литер «А, а» - помещения: № (жилая) - 12,5 кв.м., № (санузел) - 2,4 кв.м., № (коридор) - 5,4 кв.м., № (кухня) - 5,3 кв.м., № (жилая) - 19,6 кв.м., общей площадью - 45,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 32,1 кв.м., летную кухню - литер «В» площадью 18,7 кв.м., сарай - литер «Ж» площадью 6,2 кв.м., сарай - литер «Д» площадью 8,7 кв.м., расположенные по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности КЕН.
 
    По соглашению сторон отменить сложившийся порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 26:33:080120:2 общей площадью 969 кв.м., назначение - земли населенных пунктов, под индивидуальным жилым домом, с выделом в пользование КЕН земельного участка площадью 456 кв.м. по фактическому пользованию, а ПНИ - в пользование земельного участка площадью 513 кв.м. по фактическому пользованию, закрепленный Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за жилым домом № по ул. 50 лет ВЛКСМ в <адрес>, состоящий на кадастровом учете согласно кадастровой выписки земельного участка № от 27.03.2014г.
 
    Разделить земельный участок пл. 969 м2 между сторонами.
 
    КЕН в счет причитающейся ей 1/2 доли собственности на жилой дом выделить в собственность земельный участок, площадью 485 кв.м. в границах с севера по точкам 15-14-13-12-11-10 = 3,45+0,40+2,39+2,55+2,78 = 11,57 м, с востока по точкам 10-н1-н2-н3 = 1,08+7,67+34,02 = 42,77 м., с юга н3-23-22-21 = 0,93+1,29+7,77 = 9,99 м, с запада, по ломаной линии, по точкам 21-20-19-18-17-16-15 = 2,50+0,30+2,13+12,80+25,96+0,14 м. (согласно схеме раздела земельного участка, являющейся приложением к мировому соглашению) на праве собственности, расположенного по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>;
 
    ПНИ в счет причитающейся ей 1/2 доли собственности на жилой дом выделить в собственность земельный участок, площадью 484 кв.м. в границах с севера по точкам 10-9-8-7 = 7,62+3,05+0,12 = 10,79 м., с востока по точкам 7-6-5-4-3-2-1 = 4,03+0,20+4,74+4,80+9,03+19,86 = 42,93 м., с юга по точкам 1-24-н3 = 3,56+8,50 = 12,06 м., с запада по точкам н3-н2-н1-10 = 34,02+7,67+1,08 = 42,77 м. (согласно схеме раздела земельного участка, являющейся приложением к мировому соглашению) на праве собственности, расположенного по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности ПНИ и КЕН на земельный участок площадью 969 кв.м, расположенный по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
 
    Производство по гражданскому делу по иску КЕН к ПНИ о реальном выделе доли собственности, прекращении режима общей долевой собственности, определения порядка пользования земельным участком - прекратить.
 
    Определение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд. Частная жалоба на определение может быть подана в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
 
          Судья          ДУХИНА В.Г.