Решение от 14 июня 2013 года №2-1211/13

    Дело №2-1211/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 июня 2013 года г. Саранск
 
    Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В., при секретаре Голуновой А.В., с участием представителей истицы Сатяновой Т.Я.- Косолаповой Л.А., Суховой Е.А., представивших доверенности, ответчика Буканова С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатяновой Т.Я. к Любавцевой С.С., Любавцевой Е.С., Букатову Н.И., Букатову С.И. о выделе в натуре доли на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права в общей долевой собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ей и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 91,3 кв.м, жилой площадью 61,0 кв.м, расположенный по адресу РМ г. Саранск ул. <...>, <...>. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 557 кв.м и являющимся муниципальной собственностью. Доля в праве принадлежащая ей составляет 1/2, право зарегистрировано в установленном порядке. За ответчиками право на дом зарегистрировано в виде 37/216 доли за Любавцевой Е.С., 37/216 за Любавцевой С.С., 1/108 доли за Букатовым Н.И. и 1/18 доли за Букатовым С.И. Истица занимает свою часть жилого дома, то есть квартиру за № 2 по указанному адресу, а ответчики занимают часть жилого дома под № 1. Указанный порядок сложился до приобретения ею 1/2 доли жилого дома, квартиры имеют отдельные вход и выход. Поскольку, ответчик Букатов С.И. отказывается оформлять земельный участок в собственность, она желает прекратить общую долевую собственность с ответчиками.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК Российской Федерации, согласно которой при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник общей долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, просила выделить ей 1/2 долю в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, признав за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 39,6 кв.м, жилой 18,4 кв.м, в виде жилой комнаты, площадью 18,4 кв.м (литера А), кухни, площадью 12,2 кв.м (литера А1), санузла, площадью 4,3 кв.м (литера А3), коридора, площадью 4,7 кв.м, надворных построек: сарая, площадью 11,3 кв.м, бани, площадью 15,0 кв.м, гаража, площадью 32,8 кв.м, уборной, площадью1,0 кв.м и прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю, принадлежащую ей в указанном жилом доме.
 
    Истица Сатянова Т.Я., ответчики Любавцева С.С., Любавцева Е.С., Букатов Н.И. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, счел возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
 
    Представители истицы Сатяновой Т.Я.- Косолапова Л.А. и Сухова Е.А. в судебном заседании исковые требования Сатяновой Т.Я.поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили их удовлетворить.
 
    Ответчик Букатов С.И. в судебном заседании против заявленных требований не возражал.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Сатяновой Т.Я. подлежит удовлетворению.
 
    Свой вывод суд основывает следующим.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.02.2005 года 13 ГА № 004524 (запись регистрации № 13-23-02/030/2005-116) Сатянова Т.Я. является собственницей 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, площадью 92,4 кв.м, расположенный по адресу Республика Мордовия г. Саранск Октябрьский район ул. <...>, дом № <...> (л.д.3).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.03.2012 года 13 ГА № 607592 (запись регистрации № 13-13-0038/2012-488 Букатов Н.И. является собственником 1/108 доли спорного жилого дома (л.д.4).
 
    Свидетельствами о государственной регистрации права от 01.12.2009 года 13 ГА 360828 (запись регистрации № 13-13-01/306/2009-286) и от 01.12.2009 года 13 ГА 360830 (запись регистрации 13-13-01/306/2009-284) подтверждается право собственности Любавцевой С.С. и Любавцевой Е.С. по 37/216 доли за каждой на указанный жилой дом (л.д.5-6).
 
    Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу РМ г. Саранск ул. <...>, дом <...> (инвентарный номер 89:401:002:000088880), видно, что спорный дом состоит из 2-х квартир имеет общую площадь 91,3 кв.<...>, жилую площадь 61,0 кв.<...>, в том числе, квартира № 1 имеет общую площадь51,7 кв.м, жилую 42,6 кв.м, квартира № 2 имеет общую площадь 39,6 кв.м, жилую площадь 18.4 кв.м. Кроме того, имеются надворные постройки в виде сарая, бани, гаража, уборной и других построек (л.д.7-17).
 
    В соответствии со статьей 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Следовательно, между сторонами по делу спора по пользованию жилым домом не имеется. Как установлено в судебном заседании истица пользуется квартирой № 2, а ответчики квартирой № 1, что не оспаривалось и со стороны ответчиков. Каждая из квартир имеет отдельный вход.
 
    Таким образом, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сатяновой Т.Я. удовлетворить.
 
    Прекратить право Сатяновой Т.Я. на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 91,3 кв.м, жилой площадью 61,0 кв.м, расположенный по адресу Республика Мордовия г. Саранск ул. <...>, <...>.
 
    Признать за Сатяновой Т.Я. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 39,6 кв.м, жилой площадью 18,4 кв.м расположенного по адресу Республика Мордовия г. Саранск ул. <...>, <...> выделив в натуре в ее пользование:
 
    жилую комнату (литера А), площадью 18,4 кв.м, кухню (литера А1), площадью 12,2 кв.м, санузел (литера 3), площадью 4,3 кв.м, коридор, площадью 4,7 кв.м, надворные постройки: сарай, площадью 11,3 кв.м, баню, площадью 15,0 кв.м, гараж, площадью 32,8 кв.м, уборную, площадью 1,0 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
 
    Председательствующий: Данилова О.В.
 
    Решение принято судом в окончательной форме 17 июня 2013 года
 
    Судья Данилова О.В.