Решение от 26 июня 2013 года №2-1211/13

К делу №2-1211/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 июня 2013 года      Динской районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    председательствующей             Калиберда П.А.
 
    при секретаре                 Волковой А.В.,
 
    с участием представителя ответчика Бердникова В.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Н.А. к Кирееву П.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома расположенного: Российская Федерация,<адрес>. Ответчик Киреев П.Ю. зарегистрирован в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время его место жительство не известно, вещей его в данном домовладении нет, все коммунальные услуги оплачивает собственник. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком, так как несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
         В судебном заседании истец просила суд признать Киреева П.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    Фактическое место пребывания ответчика Киреева П.Ю. суду неизвестно, сведениями о новом адресе ответчика суд не располагает, с учетом данного обстоятельства, в силу положений ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Адвокат Бердников В.З., представляющая интересы ответчика Киреева П.Ю., при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
 
    Свидетель ФИО6 показал суду, что Киреевых знает давно, проживает с ними по соседству. Ответчика Киреева П.Ю. не видел очень давно, в доме истцов он не проживает, о его месте нахождения он не знает.
 
        Свидетель ФИО13 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО6
 
    Выслушав истца, адвоката Бердникова В.З., свидетелей и исследовав письменные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продал Киреевой Е.А. земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Киреева Е.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с домовой книгой в домовладении <адрес>, зарегистрирован Киреев П.Ю..
 
    В акте руководителя комитета территориального общественного самоуправления после проведенного обследования указано по адресу: <адрес>, зарегистрирован Киреев П.Ю., но фактически там не проживает.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        Как установлено в судебном заседании истец не заключал с ответчиком договор найма жилого помещения, не передавал собственность в аренду.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        исковые требования Киреевой Н.А. к Кирееву П.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать Киреева П.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользования жилым помещением.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней.
 
    Председательствующий: