Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-1211/13
Дело № 2-1211/13
Поступило: 27.03.2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» мая 2013г. г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре: Татариновой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Янченковой Алевтины Викторовны, Янченкова Сергея Владимировича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Янченкова А.В., Янченков С.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
В заявлении истцы указали, что на основании ордера № от 17.06.1989г. занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>.
В настоящее время истцы решили приобрести жилое помещение в собственность, в связи с чем обратились с соответствующим заявлением в жилищный отдел СО РАН, но подписанного договора до настоящего времени так и не получили. На обращение в Территориальное Управление Росимущества РАН, был получен ответ, согласно которого в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущества в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность проживающих в них граждан.
Истцы указывают, что ранее право на приватизацию жилья не использовали, просят суд иск удовлетворить, и признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 42,8 кв. метров, жилой площадью 27,3 кв.метров.
Истцы Янченков С.В., Янченкова А.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик Сибирское отделение РАН представителя в суд не направили, просили дело рассматривать в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают.
В письменном отзыве представитель ответчика СО РАН М.С. указывает, что жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 42,8 кв.метров, жилой площадью 27,3 кв. метров, относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.
Представители ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований истцов.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истцов, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Судом установлено, что истцы на основании ордера № от 17.06.1989г. проживают в жилом помещении в виде двухкомнатной квартиры <адрес>.
Истцы зарегистрированы в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от 25.03.2013г. (л.д. 7).
Согласно экспликации к плану помещения по состоянию на 08.02.2013г. жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес> имеет общую площадь 42,8 кв.метров, жилую площадь 27,3 кв. метров.
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м. не учтена. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
Иных лиц имеющих право на приватизацию квартиры по <адрес> нет, что подтверждается материалами дела.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по ордеру, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истцы не использовали, что подтверждается справкой МУ <данные изъяты> № от 13.02.2013г., № от 13.02.2013г., (л.д. 10-11).
Поскольку истцы проживают в жилом помещении на основании ордера № от 17.06.1989г., ранее право приватизации не использовали, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано им в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцам в осуществлении их права.
Суд считает исковые требования Янченкова С.В., Янченковой А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Янченковой А.В., Янченкова С.В. - удовлетворить.
Признать за Янченковой Алевтиной Викторовной, Янченковым Сергеем Владимировичем право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,8 кв.метров, жилой площадью 27,3 кв.метров, расположенной по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.
Председательствующий Нефедова Е.П.
Мотивированное решение изготовлено 17.05.2013г.
