Решение от 10 июня 2014 года №2-1210/2014

    Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1210/2014
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июня 2014 г.
 
    Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.
 
    при секретаре Алексеевой Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шохиной Н. Н. к администрации Тамбовского района, Тамбовской области, администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    В суд с иском обратилась Шохина Н.Н. к администрации Тамбовского района, Тамбовской области, администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении общей долевой собственности, признании права собственности, указав, что ей на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Остальные 1/2 доли принадлежали <данные изъяты> который ДД.ММ.ГГГГ умер. Сведения о каких-либо наследниках отсутствуют. Дом фактически поделен на две части, представляющие собой изолированные объекты с отдельным входом, коммуникациями и местами общего пользования, в том числе: часть № принадлежит истцу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., куда входит кухня литер <данные изъяты> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Просит разделить жилой дом в натуре с выделом доли в праве общей долевой собственности, признать право собственности и прекратить право общей долевой собственности. Возможность выдела в натуре части жилого дома и соответствие выделяемых частей санитарным, противопожарным и строительным нормам подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».
 
    В судебное заседание не явился представитель администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области, надлежаще извещены о дне слушания дела, глава администрации Фролова Г.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражала.
 
    Выслушав в судебном заседании присутствующих лиц, считаю возможным рассмотреть в отсутствии представителя администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области и исковые требования удовлетворить.
 
    Истица Шохина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель администрации Тамбовского района, Тамбовской области по доверенности Пашина Е.В. в судебном заседании исковые требования отнесла на усмотрение суда.
 
    Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
    Из технического паспорта, изготовленного ГУП ТИ Тамбовской области по состоянию на 01.04.2014 г. усматривается, что спорный жилой дом состоит из двух обособленных частей дома с отдельными входами.
 
    Сложившийся порядок пользования никем не оспаривается.
 
    В соответствии с ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2014 г., выдел в натуре части жилого дома (помещения 1,2,3 и литера а) жилого <адрес> и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам, возможен.
 
    Согласно сообщения нотариуса Тамбовской области, Тамбовского района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты>., прож. <адрес>, не заводилось.
 
    Учитывая вышеизложенное, у суда имеются законные основания для удовлетворения требований истца о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе истцу принадлежащей части жилого дома в натуре.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: № литер А, этажность 1, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Произвести выдел доил, принадлежащей Шохиной Н. Н. в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Шохиной Н. Н. право собственности на часть № жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение написано ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судья Головачева Е.И.