Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1209/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-2-1209/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 года г. Ростов-на-Дону
Мировой судья судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону Гасанова Н.Б., при секретаре судебного заседания Приходько О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «БЕЛЫЙ АИСТ» к Ивченко <ФИО1>, Толмачеву <ФИО2> взыскании задолженности по коммунальным платежам, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с названным иском в суд, в обоснование своих требований, указав, что решением Арбитражного суда <АДРЕС> области от <ДАТА2> ТСЖ «Белый Аист» признан несостоятельным, в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен <ФИО3>
30 ноября 2011 года между ТСЖ «Белый Аист» и ООО «РСУ-58» заключен договор подряда <НОМЕР>, в соответствии с которым ООО «РСУ-58» принимает, а ТСЖ передает для осуществления работы по технической эксплуатации и содержанию многоквартирного дома по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. <АДРЕС>, 44.
Согласно представленных расчетов ООО «РСУ-58» по лицевым счетам в период с <ДАТА4> по <ДАТА5> за ответчиками имеется задолженность перед ТСЖ «Белый Аист» в размере 26 647,14 руб.
В связи с изложенным просит взыскать с ответчиков названную задолженность, а так же пени предусмотренные законом.
Истец в лице представителя - <ФИО4>, действующей на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате судебного заседания не явились, до начала судебного заседания представили оплаченные квитанции по коммунальным платежам.
В отношении не явившихся ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются не законными и не обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики являются собственниками комнаты <НОМЕР> кв. 1 по ул. <АДРЕС>, 44 в г. Ростове-на-Дону.
Согласно представленным квитанциям ответчики ежемесячно оплачивает коммунальные платежи, долга на декабрь 2012 года не имеют.
Представитель истца, в судебном заседании, подтвердила, что предъявленные квитанция, подтверждает оплату долга по коммунальным платежам.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
2. плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая, что ответчиками представлены оплаченные квитанции за период ноября 2011 по декабрь 2012 года, в которых не указанно, что за ответчиками числится какая либо задолженность, а истцом не представлены подтверждения наличия долга у ответчиков, исковые требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
Истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения суда, так как требования истца необоснованны, и не подлежат удовлетворению с истца необходимо взыскать государственную пошлину в доход соответствующего бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ТСЖ «БЕЛЫЙ АИСТ» к Ивченко <ФИО5> о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказать в полном объеме.
Взыскать с ТСЖ «БЕЛЫЙ АИСТ» государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 1 221 рубль 67 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону вмесячный срок с момента изготовления в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2014 года.
Мировой судья Н. Б. Гасанова
