Решение от 16 июня 2014 года №2-1209/14

    Дело № 2-1209/14 16.06.2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.
 
    при секретаре    Повар В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Панченко Л.А. к Панченко Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец Панченко Л.А. обратилась в суд с иском, в котором просила вселить её в квартиру, расположенную по адресу: ..., обязать Панченко Н.Н. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: ..., так же просила взыскать с Панченко Н.Н. в её пользу судебные расходы: 2000 рублей за оплату искового заявления, 200 рублей – уплата госпошлины.
 
    В судебном заседании на исковых требованиях в части вселения в квартиру и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением настаивает, от взыскания судебных расходов отказалась.
 
    Требования мотивирует тем, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности от 26.03.2014 г. Другими сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире являются: дочь - Панченко Н.Н. и внучка - П.С.О., ... года рождения. Начиная с 2011 г. ответчик стал выражать недовольство тем фактом, что она проживает в спорной квартире. Ежедневно в течение нескольких недель между ними происходили конфликты. Ответчик всеми возможными способами пытался выгнать её из квартиры. Панченко Н.Н. неоднократно наносила ей побои, высказывалась нецензурной бранью в её адрес. В итоге, в августе 2012 года она ушла из квартиры. В связи с отсутствием у неё другого жилья она вынуждена проживать в Муниципальном казенном учреждении Доме ночного пребывания для лиц без определенного места жительства по адресу: .... Ключи от спорной квартиры у неё имеются, однако вселиться и жить в спорной квартире она не может, так как ответчица этому препятствует. При проживании в спорной квартире, у неё была отдельная комната, но пользовалась она всем жилым помещением, в том числе местами общего пользования.
 
    Действия ответчика нарушают принадлежащее ей право пользования вышеуказанным жилищем. В настоящее время она не имеет возможности проживать в данной квартире, так как ответчик отказывается добровольно впустить её внутрь квартиры и не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением.
 
    Ответчик Панченко Н.Н., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания телефонограммой, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.14).
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Панченко Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся жилой дом, часть дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав…Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истец Панченко Л.А. и ответчица Панченко Н.Н., а так же несовершеннолетняя Панченко С.О. на основании свидетельства о государственной регистрации права являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности квартиры по адресу: ... общей площадью 42,8 кв.м. и зарегистрированы в ней (л. д. 6, 15).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
 
    Истец не проживает в спорной квартире с 2012 г. и не имеет возможности в добровольном порядке вселиться в квартиру, так как со стороны ответчицы созданы препятствия для вселения и проживания. Ответчицей не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.
 
    Требования истца являются законными и обоснованными, так как она является сособственником жилого помещения, расположенного по ..., и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом и эти полномочия могут быть ограничены в строго определенных законом случаях, к каковым данная ситуация не относится.
 
    Руководствуясь ст. ст. 198, 237 ГПК РФ
 
РЕШИЛ
 
    Вселить Панченко Л.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
 
    Обязать Панченко Н.Н. не чинить препятствия Панченко Л.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья О.А. Ермоленко