Решение от 05 июня 2014 года №2-1208/14

    Дело № 2- 1208/14
 
    Поступило: 22.04.2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «05» июня 2014 года          г.Новосибирск
 
    Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
 
    Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре:                      Татариновой Е.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бельтюгова Ивана Владимировича к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Бельтюгов И.В. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором указал, что является собственником двухкомнатной квартиры № жилой площадью 33,8 кв.метров, общей площадью 57,1 кв.метров, расположенной на первом этаже панельного многоквартирного дома по <адрес>. В указанном помещении произведена перепланировка без согласования с органом местного самоуправления. Просит суд жилое помещение сохранить в перепланированном состоянии.
 
        Истец Бельтюгов И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.
 
    Представитель истца – Пышманцева Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
 
        Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителей в суд не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В письменном отзыве не возражали против удовлетворения искового заявления Бельтюгова И.В.
 
    Третье лицо – Бельтюгова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.
 
         Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
         В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.08.2012г. (л.д. 36).
 
         С целью повышения комфортности жилого помещения была произведена перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры, в части демонтажа перегородок между коридором, комнатой и кухней, демонтажа встроенных шкафов в коридоре, заложение кирпичом дверного проема из коридора квартиры на лестничную площадку подъезда, демонтаж существующих перегородок, санитарно-технического оборудования, возведение новых, с устройством нового помещения сан.узла, с установкой санитарно-технического оборудования в новом помещении сан.узла, монтаж новой перегородки в комнате, устройство дверного проема за счет разбора подоконного простенка оконного проема в комнате квартиры, монтаж крыльца со ступеньками.
 
    После перепланировки общая площадь квартиры составляет 55,7 кв.метров, жилая и вспомогательная площади отсутствуют.
 
        Согласование органа местного самоуправления на перепланировку жилого помещения не получено.
 
        В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
        Доказательств того, что перепланировка квартиры нарушает законные права и интересы граждан, либо создает угрозу для жизни и здоровья ответчиками, либо третьими лицами суду не представлено и суд таковыми не располагает.
 
        Согласно заключения ООО «А» несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, перепланировка квартиры не приводит к ухудшению технического состояния и эксплуатационной пригодности строительных конструкций. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики безопасности здания, не противоречит положениям СП 54.13330.2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ». Строительные работы по перепланировке жилого помещения №, расположенного по <адрес>, соответствуют действующим строительным нормам и правилам.
 
    Согласно заключения ФБУЗ «В» перепланировка и переустройство квартиры №, расположенной по <адрес>, не противоречит требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидимиологический требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.29-31).
 
    На основании изложенного, учитывая, что перепланировкой жилого помещения, права и законные интересы граждан не нарушены, не создана угроза их жизни и здоровью, суд считает, что исковые требования основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бельтюгова И.В. -удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по <адрес> в виде квартиры №, общей площадью 55,7 кв.метров.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.
 
    Председательствующий: Нефедова Е.П.