Решение от 12 июля 2013 года №2-1208/13

Дело № 2-1208/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    12 июля 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Музаффаровой Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшева А.М. к Администрации Аксайского городского поселения, третье лицо ГСК «Тополек» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Ляшев А.М. (далее истец) обратился в суд с иском к Администрации Аксайского городского поселения, третье лицо ГСК «Тополек» о признании права собственности на гараж, указав следующее.
 
    На основании решения исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ляшев А.М. был принят в члены кооператива «Тополек». С 1988г истец открыто и добросовестно владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес> №.
 
    Объект недвижимого имущества- гараж поставлен на кадастровый учет, земельный участок под гаражом отмежеван и определены его границы с присвоением кадастрового номера №. Истец, являясь членом гаражного кооператива с 1988г, пользуется гаражом по настоящее время, при этом оплачивая членские и целевые сборы в кооператив в полном объеме, задолженности нет имеет.
 
    Согласно заключению специалиста возведенный на указанном земельном участке гаражный бокс соответствует требованиям строительных, санитарных, пожарных и градостроительных норм и правил.
 
    Истец пытался зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, но получила отказ, основанный на том, что у него нет необходимых для этого правоустанавливающих документов.
 
    Ляшев А.М., обращаясь с настоящим иском в суд, просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью 71,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Тополек», блок «Ж».
 
    Истец и его представитель адвокат Пушкарева Ю.В., действующая по ордеру, в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили удовлетворить иск по указанным в заявлении основаниям, и имеющимся в деле письменным доказательствам.
 
    Ответчик - Администрация Аксайского городского поселения и ГСК «Тополек», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ляшев А.М. был принят в члены кооператива «Тополек». С 1988г истец открыто и добросовестно владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес> №.
 
    Объект недвижимого имущества- гараж поставлен на кадастровый учет, земельный участок под гаражом отмежеван и определены его границы с присвоением кадастрового номера 61:02:0120121:218. Истец, являясь членом гаражного кооператива с 1988г, пользуется гаражом по настоящее время, при этом оплачивая членские и целевые сборы в кооператив в полном объеме, задолженности нет имеет.
 
    Согласно справке кооператива истец является членом кооператива «Тополек» с 1988 года и по настоящее время, его гараж построен в пределах границ межевого плана на земельный участок, членские и целевые сборы им внесены полностью. МУП Аксайского района «БТИ» изготовлен технический паспорт гаража и присвоен инвентарный номер (л.д.18-26).
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Истец, являясь членом гаражного кооператива «Тополек», и законно владеет спорным гаражом. Согласно заключению специалиста ООО «НЭО «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Поскольку спорный гаражный бокс возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Ляшева А.М. удовлетворить.
 
    Признать за Ляшевым А.М. право собственности на гараж № площадью 71,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2013 года.
 
    Судья: