Решение от 22 июля 2014 года №2-1207/2014

Решение по гражданскому делу
                           Дело <НОМЕР>
 
ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации 22 июля 2014года город Саратов Мировой судья судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова, Науменко Т.В., (г. Саратов, ул. Бабушкин Взвоз д.1, каб.902), при секретаре Палагиной Т.С., с участием представителя истца ООО Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания» по доверенности Гарайшиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания» к Дмитриевой Т.Ю., Дмитриевой Е.В., Дмитриеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился к мировому судье с указанным иском к ответчикам в обоснование которого указал, что Дмитриева Т.Ю. являетсянанимателем квартиры <НОМЕР> дома 169 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Указанная квартира имеет общую площадь 54,40 кв.м. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают дети: Дмитриева Е.В., Дмитриев И.В. Ссылаясь на положения действующих норм Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ, утвердившего Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, истец указал, что ООО «УК Волжская ЖЭК» как управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг. Согласно приложенному лицевому счёту № <НОМЕР> у ответчиков имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2012 года по 31 января 2014 года, которая составляет 31678 рублей 86 копеек. С учётом изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 31678 рублей 86 копеек, взыскать с Дмитриевой Т.Ю., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 383 рубля 46 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1666 рублей 67 копеек, взыскать с Дмитриевой Е.В., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 383 рубля 45 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1666 рублей 66 копеек, взыскать с Дмитриева И.В., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 383 рубля 46 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1666 рублей 67 копеек. В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, просила взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 20200 рублей 78 копеек, взыскать с Дмитриевой Т.Ю., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 268 рублей 68 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1666 рублей 67 копеек, взыскать с Дмитриевой Е.В., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 268 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1666 рублей 66 копеек, взыскать с Дмитриева И.В., судебныерасходы по оплате государственной пошлины в размере 268 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1666  рублей 67 копеек.
 
     Ответчики о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении не ходатайствовали.
 
             Мировой судья, с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства.
 
     Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит  к следующему.
 
     В соответствии со ст.ст. 12,56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
     В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст.  61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма  данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.   
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно положений ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, действовавшей в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    На основании ч. 1,2 ст. 155 Жилищного кодекса  РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
             Согласно ч.3,4  ст. 155 Жилищного кодекса РФ   наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание  и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
 
    Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что ООО «УК Волжская ЖЭК» на основании договора управления от 01 апреля 2008 года, заключённого между Муниципальным образованием «Город Саратов» и ООО «Управляющая компания «Волжская ЖЭК», взяло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам согласно Приложению №1, где среди прочихпоименован адрес: ул. <АДРЕС>л.д.44-54).
 
    Свою деятельность управляющая компания ООО «УК Волжская ЖЭК» осуществляет на основании Устава. Факт регистрации общества и постановки его на налоговый учёт в налоговом органе подтверждается представленным в материалы дела свидетельством. (л.д.21). Согласно приказа о вступлении в должность директора, с 16.09.2013 года директором ООО «УК «Волжская ЖЭК» является Васин А.Г. (л.д.20). Во исполнение взятых на себя обязательств, 01 сентября 2008 года между ЗАО «ВТГК» и ООО «УК Волжская ЖЭК» заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д.55-64). 11 сентября 2008 года ООО «УК Волжская ЖЭК» заключён договор № 8690 на отпуск питьевой воды и приём сточных вод с МУПП «Саратовводоканал». Расчёты объёмов водоотведения и водопотребления каждого объекта Абонента (ООО «УК Волжская ЖЭК») указаны в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью договора. Среди прочих адресов, указанных в Приложении №1, имеется указание адреса: Чернышевского д. 169. В подтверждение своих расчётов с МУП «Саратовводоканал» представителем истца в материалы дела представлены счета-фактуры по расчётам за водоснабжение в спорный период. (л.д.81-93). 01.05.2008 года между ООО «УК Волжская ЖЭК» и ООО «СПГЭС» заключен договор энергоснабжения № 8378. Определены договорные величины потребления электрической энергии и мощности указаны в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью договора. Среди прочих адресов, указанных в Приложении №1, имеется указание адреса: ул. <АДРЕС>л.д.72-80).
 
    Также в материалы дела представлен договор № 580 от 28.05.2008года, заключённый ООО «УК «Волжская ЖЭК» с МУП БКО «СпецАТХ», которым подтверждается факт предоставления истцом жильцам многоквартирных домов, поименованных в приложении к договору услуги по вывозу, приёму и захоронению бытовых отходов. В Приложении к дополнительному соглашению являющимся неотъемлемой частью договора, указание адреса: ул. <АДРЕС>л.д.65-72).
 
    Кроме того, истцом представлены счета-фактуры, подтверждающие оплату ООО УК «Волжская ЖЭК» за коммунальные услуги в МУП БКО «СпецАТХ», в ООО СПГЭС .
 
    Согласно представленной в материалы дела справки, в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> зарегистрирован и проживают: квартиросъемщик- Дмитриева Т.Ю., сын- Дмитриев И.В., дочь-Дмитриева Е.В. (л.д.19). В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарнаяобязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ  при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
 
    Истец предъявил требования ко всем советчикам.
 
    Из представленного в материалы дела лицевого счёта <НОМЕР> по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, в котором отражены начисления и оплата коммунальных и жилищных услуг по вышеуказанной квартире за период с 01.02.2012 года по 31.01.2014 года усматривается, что задолженность составляет 31678 рублей 86 копеек. Исковое заявление содержит требование о взыскании указанной суммы задолженности за период с 01.02.2012 года по 31.01.2014 года. В судебном заседании истцом уточнены исковые требования в части суммы задолженности. Анализ представленных доказательств свидетельствует, что ответчиками не производилась оплата коммунальных услуг за спорный период. Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что за период с 01.02.2012 года по 31.01.2014 года с ответчиков необоснованно не вносилась плата за коммунальные услуги, то есть за указанный период у ответчиков образовалась задолженность в размере 20200 рублей 78 копеек, которая подлежит взысканию в пользу истца. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу последних ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ относит  расходы на оплату услуг представителя, а также другие расходы, признанные судом необходимыми.
 
    В силу ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно представленного договора поручения от 26.04.2010 года, приложения № 2 к вышеуказанному договору, платежного поручения, стоимость юридических услуг по предъявлению иска к Дмитриевой Т.Ю., Дмитриевой Е.В., Дмитриеву И.В. по договору поручения составила 5000 руб. Факт участия представителя ООО УК «Волжская ЖЭК» Гарайшиной И.И. в ходе рассмотрения гражданского дела подтверждается имеющимися в материалах дела доверенностью, а также протоколом судебного заседания. На основании изложенного, а также принимая во внимание сложность дела, объём оказанной правовой помощи, длительность рассмотрения дела в суде, мировой судья полагает, что расходы на оплату услуг представителя должны быть взысканы в пользу ООО УК «Волжская ЖЭК» с ответчиков Дмитриевой Т.Ю., Дмитриевой Е.В., Дмитриева И.В., в сумме 5000 рублей. Истцом заявлены требования по взысканию государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 1150 рублей 37 копеек.Принимая во внимание, что по результатам рассмотрения дела суд пришёл к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 806 рублей 01 копейка.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 223 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,
 
решил:
 
     Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания» к Дмитриевой Т.Ю., Дмитриевой Е.В., Дмитриеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать в Дмитриевой Т.Ю.,<ДАТА14> рождения, уроженки г. <АДРЕС>, проживающей по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> , Дмитриевой Е.В.,  <ДАТА15> рождения, уроженки г. <АДРЕС>, проживающей по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, Дмитриева И.В., <ДАТА16> рождения, уроженца г. <АДРЕС>, проживающего по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере  20200 (двадцать тысяч двести рублей)  86 копеек,  солидарно.
 
     Взыскать в Дмитриевой Т.Ю., <ДАТА14> рождения, уроженки г. <АДРЕС>, проживающей по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 268 рублей 68 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере  1666  рублей 67 копеек, а всего 1935  (одна тысяча девятьсот тридцать пять) рублей 34 копейки.
 
     Взыскать в Дмитриевой Е.В., <ДАТА15> рождения, уроженки г. <АДРЕС>, проживающей по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» расходы по оплате государственной пошлины  в размере 268 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере  1666  рублей 66 копеек, а всего 1935 (одна тысяча девятьсот тридцать пять) рублей 33 копейки.
 
     Взыскать в Дмитриева И.В., <ДАТА16> рождения, уроженца г. <АДРЕС>, проживающей по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» расходы по оплате государственной пошлины  в размере  268 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1666 рублей 67 копеек, а всего 1935(одна тысяча девятьсот тридцать пять)  рублей 34 копейки.
 
             Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Т.В. Науменко